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富山駅の戸建て売却価格相場情報
富山駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,217万円 |
2024年の集計結果
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富山駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布
| 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK | 6LDK以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜1000万円 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1000万円台 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 2000万円台 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 1 |
| 3000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 4000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 6000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 7000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 8000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
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人口予測から見た富山駅エリアの資産性・将来性
富山駅が所在する富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。 周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 中新川郡舟橋村, 中新川郡立山町, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 413,938 | 100.0 |
| 2025年 | 398,075 | 96.2 |
| 2030年 | 387,415 | 93.6 |
| 2035年 | 375,859 | 90.8 |
| 2040年 | 363,524 | 87.8 |
| 2045年 | 350,742 | 84.7 |
| 2050年 | 338,229 | 81.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
富山駅周辺の売却相場
富山地鉄不二越・上滝線
富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
富山地鉄市内線【１・２系統】
富山地鉄市内線【１・２系統】
富山港線
| 駅名 | 売却相場 | |
|---|---|---|
| 富山駅 | 1,217万円 | |
| オークスカナルパー... | - | |
| インテック本社前 | - | |
| 龍谷富山高校前（永楽町） | - | |
| 奥田中学校前 | 1,287万円 | |
富山駅がある富山県富山市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.2ヶ月 |
富山県富山市での中古戸建ての成約期間は平均で4.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 2.0ヶ月 | |
| 2LDK | 5.7ヶ月 | |
| 3LDK | 3.2ヶ月 | |
| 4LDK | 4.5ヶ月 | |
| 5LDK | 4.9ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 4.3ヶ月 | |
富山駅がある富山県富山市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -16.4% |
富山県富山市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -23.0% | |
| 2LDK | -23.3% | |
| 3LDK | -15.5% | |
| 4LDK | -15.3% | |
| 5LDK | -17.1% | |
| 6LDK以上 | -15.5% | |
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