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新富町駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た新富町駅エリアの資産性・将来性

新富町駅が所在する富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。 周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 中新川郡舟橋村, 中新川郡立山町, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 413,938 100.0
2025年 398,075 96.2
2030年 387,415 93.6
2035年 375,859 90.8
2040年 363,524 87.8
2045年 350,742 84.7
2050年 338,229 81.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新富町駅周辺の売却相場

富山地鉄富山都心線【3系統(環状線)】

駅名 売却相場
地鉄ビル前 -
データがありません
電鉄富山駅・エスタ前 1,217万円
富山駅 1,217万円
新富町 -
データがありません
県庁前 -
データがありません

富山地鉄市内線【1・2系統】

駅名 売却相場
地鉄ビル前 -
データがありません
電鉄富山駅・エスタ前 1,217万円
富山駅 1,217万円
新富町 -
データがありません
県庁前 -
データがありません
丸の内 -
データがありません

新富町駅がある富山県富山市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.2ヶ月

富山県富山市での中古戸建ての成約期間は平均で4.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.0ヶ月
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 3.2ヶ月
4LDK 4.5ヶ月
5LDK 4.9ヶ月
6LDK以上 4.3ヶ月

新富町駅がある富山県富山市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-16.4%

富山県富山市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -23.0%
2LDK -23.3%
3LDK -15.5%
4LDK -15.3%
5LDK -17.1%
6LDK以上 -15.5%
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