陸前稲井駅

陸前稲井駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た陸前稲井駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

陸前稲井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価40.3万円に比べて、築40年以上では4.8万円と88.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

陸前稲井周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た陸前稲井駅エリアの資産性・将来性

陸前稲井駅が所在する石巻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.9となります。周囲の市区町村の60.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は牡鹿郡女川町, 東松島市, 遠田郡涌谷町, 宮城郡松島町, 遠田郡美里町, 本吉郡南三陸町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	140,151	100.0
2025年	131,404	93.8
2030年	122,272	87.2
2035年	113,200	80.8
2040年	104,232	74.4
2045年	95,386	68.1
2050年	86,785	61.9

info国立社会保障・人口問題研究所推計より