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曽波神駅が所在する石巻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.9となります。 周囲の市区町村の62.2と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2020年 | 140,151 | 100.0 |
2025年 | 131,404 | 93.8 |
2030年 | 122,272 | 87.2 |
2035年 | 113,200 | 80.8 |
2040年 | 104,232 | 74.4 |
2045年 | 95,386 | 68.1 |
2050年 | 86,785 | 61.9 |
平均成約期間 |
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6.1ヶ月 |
宮城県石巻市での中古戸建ての成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1LDK | 7.8 |
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2LDK | 3.8 |
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3LDK | 5.5 |
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4LDK | 5.9 |
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5LDK | 5.6 |
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6LDK以上 | 8.6 |
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平均値下げ率 |
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-16.1% |
宮城県石巻市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1LDK | -38.4 |
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2LDK | -18.2 |
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3LDK | -16.5 |
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4LDK | -15.0 |
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5LDK | -16.4 |
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6LDK以上 | -17.1 |
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