藤崎宮前駅

藤崎宮前駅の戸建て売却価格相場情報

藤崎宮前駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,029万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た藤崎宮前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

藤崎宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価70.5万円に比べて、築40年以上では59.8万円と15.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

藤崎宮前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た藤崎宮前駅エリアの資産性・将来性

藤崎宮前駅が所在する熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

info国立社会保障・人口問題研究所推計より