不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
福岡県
>
唐人町駅

HowMa

唐人町駅の戸建て売却価格相場情報

唐人町駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,987万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

唐人町駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台002200
5000万円台000100
6000万円台010010
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000010
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た唐人町駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

唐人町駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価194.1万円に比べて、築40年以上では122.1万円と37.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

唐人町周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た唐人町駅エリアの資産性・将来性

唐人町駅が所在する福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。 周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

唐人町駅周辺の売却相場

福岡市営地下鉄空港線

駅名 売却相場
赤坂 -
データがありません
大濠公園 4,292万円
唐人町 3,987万円
西新 3,883万円
藤崎 4,259万円
navigate_next福岡市営地下鉄空港線の駅ごと売却価格相場

唐人町駅がある福岡県福岡市中央区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
1.7ヶ月

福岡県福岡市中央区での中古戸建ての成約期間は平均で1.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 17.7ヶ月
3LDK 0.8ヶ月
4LDK 2.2ヶ月
5LDK 0.8ヶ月
6LDK以上 1.5ヶ月

唐人町駅がある福岡県福岡市中央区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.4%

福岡県福岡市中央区で売り出された物件が成約するまでには平均で5.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -7.7%
3LDK -
データがありません
4LDK -1.8%
5LDK -11.4%
6LDK以上 -5.6%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください