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太刀洗駅の戸建て売却価格相場情報

太刀洗駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,370万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

太刀洗駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000010
1000万円台000020
2000万円台001002
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た太刀洗駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

太刀洗駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価42.8万円に比べて、築40年以上では13.6万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

太刀洗周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た太刀洗駅エリアの資産性・将来性

太刀洗駅が所在する朝倉郡筑前町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.1となります。 周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 朝倉市, 三井郡大刀洗町, 小郡市, 三養基郡基山町, 鳥栖市, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 29,591 100.0
2025年 29,564 99.9
2030年 29,043 98.1
2035年 28,406 96.0
2040年 27,686 93.6
2045年 26,857 90.8
2050年 26,064 88.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

太刀洗駅周辺の売却相場

甘木鉄道

駅名 売却相場
西太刀洗 1,408万円
山隈 1,309万円
太刀洗 1,370万円
高田 1,317万円
甘木 1,266万円
navigate_next甘木鉄道の駅ごと売却価格相場

太刀洗駅がある福岡県朝倉郡筑前町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.3ヶ月

福岡県朝倉郡筑前町での中古戸建ての成約期間は平均で3.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 5.0ヶ月
4LDK 2.0ヶ月
5LDK 3.6ヶ月
6LDK以上 0.5ヶ月

太刀洗駅がある福岡県朝倉郡筑前町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-15.9%

福岡県朝倉郡筑前町で売り出された物件が成約するまでには平均で15.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -16.6%
4LDK -
データがありません
5LDK -13.8%
6LDK以上 -
データがありません
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