西太刀洗駅

西太刀洗駅の戸建て売却価格相場情報

西太刀洗駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,408万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た西太刀洗駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

西太刀洗駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価36.7万円に比べて、築40年以上では10.9万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西太刀洗周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た西太刀洗駅エリアの資産性・将来性

西太刀洗駅が所在する小郡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.8となります。周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は三井郡大刀洗町, 朝倉郡筑前町, 朝倉市, 三養基郡基山町, 鳥栖市, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	59,360	100.0
2025年	58,798	99.1
2030年	57,867	97.5
2035年	56,781	95.7
2040年	55,570	93.6
2045年	54,174	91.3
2050年	52,689	88.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より