今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
HowMa
中川駅の戸建て売却価格相場情報
不動産を査定する
1分で査定完了
人口予測から見た中川駅エリアの資産性・将来性
中川駅が所在する南陽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.7となります。 周囲の市区町村の56.6と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 上山市, 東置賜郡高畠町, 西置賜郡白鷹町, 長井市, 東置賜郡川西町, 西置賜郡飯豊町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 30,420 | 100.0 |
| 2025年 | 28,221 | 92.8 |
| 2030年 | 26,419 | 86.8 |
| 2035年 | 24,628 | 81.0 |
| 2040年 | 22,851 | 75.1 |
| 2045年 | 21,110 | 69.4 |
| 2050年 | 19,390 | 63.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
中川駅周辺の売却相場
中川駅がある山形県南陽市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.9ヶ月 |
山形県南陽市での中古戸建ての成約期間は平均で2.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 3.0ヶ月 | |
| 3LDK | 3.9ヶ月 | |
| 4LDK | 0.0ヶ月 | |
| 5LDK | 1.4ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 3.1ヶ月 | |
中川駅がある山形県南陽市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -17.9% |
山形県南陽市で売り出された物件が成約するまでには平均で17.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | - | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | -2.3% | |
| 4LDK | - | |
| 5LDK | -6.8% | |
| 6LDK以上 | -37.2% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください