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県庁前駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た県庁前駅エリアの資産性・将来性

県庁前駅が所在する松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。 周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 伊予市, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 511,192 100.0
2025年 498,626 97.5
2030年 486,567 95.2
2035年 472,947 92.5
2040年 457,221 89.4
2045年 439,929 86.1
2050年 422,197 82.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

県庁前駅周辺の売却相場

伊予鉄道環状線

駅名 売却相場
勝山町 1,358万円
大街道 -
データがありません
県庁前 -
データ集計中
市役所前 -
データがありません

伊予鉄道環状線

駅名 売却相場
南堀端 -
データ集計中
市役所前 -
データがありません
県庁前 -
データ集計中
大街道 -
データがありません
勝山町 1,358万円

伊予鉄道市駅線

駅名 売却相場
南堀端 -
データ集計中
市役所前 -
データがありません
県庁前 -
データ集計中
大街道 -
データがありません
勝山町 1,358万円

伊予鉄道松山駅前線

駅名 売却相場
南堀端 -
データ集計中
市役所前 -
データがありません
県庁前 -
データ集計中
大街道 -
データがありません
勝山町 1,358万円

伊予鉄道本町線

駅名 売却相場
南堀端 -
データ集計中
市役所前 -
データがありません
県庁前 -
データ集計中
大街道 -
データがありません
勝山町 1,358万円

県庁前駅がある愛媛県松山市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.0ヶ月

愛媛県松山市での中古戸建ての成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 4.1ヶ月
2LDK 9.0ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK 4.8ヶ月
5LDK 6.7ヶ月
6LDK以上 5.7ヶ月

県庁前駅がある愛媛県松山市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-13.9%

愛媛県松山市で売り出された物件が成約するまでには平均で13.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -11.9%
2LDK -19.5%
3LDK -9.7%
4LDK -13.8%
5LDK -7.0%
6LDK以上 -21.4%
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