修大協創中高前駅

修大協創中高前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た修大協創中高前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

修大協創中高前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価125.8万円に比べて、築40年以上では55.4万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

修大協創中高前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た修大協創中高前駅エリアの資産性・将来性

修大協創中高前駅が所在する広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より