メルカートマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	熊本県熊本市西区八島町７４５−１
築年月	2007年7月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	田崎橋駅徒歩22分二本木口駅徒歩22分熊本駅徒歩24分

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

メルカートマンションの存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	91,177	100.0
2025年	89,445	98.1
2030年	87,405	95.9
2035年	85,208	93.5
2040年	82,819	90.8
2045年	80,222	88.0
2050年	77,594	85.1

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 宇土市, 熊本市東区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田崎橋駅の築年数で見たマンション価格

メルカートマンションの最寄り田崎橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メルカートマンションは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

メルカートマンションの存在する熊本県熊本市西区八島町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,850万円	2007年7月	70.89㎡	26.1万円	8	3LDK
2024年11月	1,850万円	2007年7月	70.89㎡	26.1万円	8	3LDK
2024年11月	1,850万円	2007年7月	70.89㎡	26.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

タサキハイツNO84棟

熊本県熊本市西区田崎２丁目３−８４

築年月：1981年3月

専有面積：70.25㎡〜

相場価格：545万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
タサキハイツNO84棟	熊本県熊本市西区田崎２丁目３−８４	1981年3月	70.25㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ田崎	熊本県熊本市西区田崎２丁目２−３８	1987年6月	61.33㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション十禅寺1番館	熊本県熊本市中央区十禅寺１丁目４−３０	1997年2月	76.7㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
古町パークマンション	熊本県熊本市西区二本木５丁目４−１	1987年5月	64.36㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション熊本駅南	熊本県熊本市西区二本木５丁目１−１５	2003年6月	120.28㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン熊本駅南A棟	熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目１５−２	1992年5月	72.34㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォルフスガルテン熊本駅南B棟	熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目１５−１	1991年12月	66.74㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラリベルシティ祇園橋	熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３	2001年3月	75.0㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本B棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３	1982年7月	66.78㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・熊本タワー	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−３	2012年2月	52.08㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャインプラザ熊本駅通り	熊本県熊本市西区春日１丁目８−１４	1997年7月	73.87㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本A棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３	1982年7月	36.22㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン熊本駅南	熊本県熊本市西区二本木２丁目７−３０	2015年7月	69.66㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊本駅東	熊本県熊本市西区二本木２丁目２３−９	2022年11月	64.38㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
MJR熊本ザ・タワー	熊本県熊本市西区春日３丁目５２７−１１	2023年2月	48.16㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
MJR熊本ゲートタワー	熊本県熊本市西区春日３丁目２６	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ熊本駅前	熊本県熊本市西区春日３丁目１６−１	2013年9月	59.55㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤルユウスタシオン	熊本県熊本市西区田崎本町６−１６	1990年11月	60.48㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン熊本駅レクシア	熊本県熊本市西区春日２丁目５３６−１	2024年4月	42.69㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス熊本駅前レジデンス	熊本県熊本市西区春日２丁目２−３１	2016年12月	58.67㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る