ダイナコートエスタディオレシェンテの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
833万円 〜 877万円 (136万円 〜 143万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区中呉服町2−23 |
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築年月 | 1998年3月 |
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総階数 | 13階 |
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総戸数 | 114戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ダイナコートエスタディオレシェンテの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉服町駅の築年数で見たマンション価格
ダイナコートエスタディオレシェンテの最寄り呉服町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナコートエスタディオレシェンテは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.8万円に比べて、築40年以上では100.1万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイナコートエスタディオレシェンテの存在する福岡県福岡市博多区中呉服町周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 35.95㎡ | 61.2万円 | 15 | 1LDK |
2024年4月 | 2,100万円 | 2010年1月 | 40.16㎡ | 52.3万円 | 2 | 1LDK |
2023年5月 | 780万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 38.6万円 | 7 | 1K |
2023年5月 | 780万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 38.6万円 | 7 | 1K |
2023年5月 | 860万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 42.5万円 | 4 | 1K |
2023年5月 | 860万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 42.5万円 | 4 | 1K |
2023年2月 | 1,220万円 | 2008年3月 | 24.67㎡ | 49.5万円 | 13 | 1K |
2023年1月 | 920万円 | 2000年3月 | 27.36㎡ | 33.6万円 | 8 | 1K |
2022年12月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 55.23㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
2022年7月 | 980万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 48.4万円 | 13 | 1K |
2022年7月 | 980万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 48.4万円 | 13 | 1K |
2022年4月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 52.03㎡ | 57.3万円 | 6 | 2LDK |
2022年3月 | 1,570万円 | 2010年1月 | 30.77㎡ | 51.0万円 | 12 | 1K |
2022年2月 | 1,180万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 47.4万円 | 13 | 1K |
2022年1月 | 1,250万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 50.2万円 | 14 | 1K |
2021年8月 | 1,050万円 | 2008年3月 | 24.12㎡ | 43.5万円 | 10 | 1K |
2021年8月 | 1,300万円 | 2009年9月 | 31.95㎡ | 40.7万円 | 7 | 1K |
2021年5月 | 1,200万円 | 2009年11月 | 27.97㎡ | 42.9万円 | 6 | 1LDK |
2021年3月 | 1,270万円 | 2008年3月 | 24.63㎡ | 51.6万円 | 5 | 1K |
2021年3月 | 1,060万円 | 2008年3月 | 22.96㎡ | 46.2万円 | 7 | 1K |
2021年3月 | 1,060万円 | 2008年3月 | 22.96㎡ | 46.2万円 | 7 | 1K |
2021年3月 | 1,270万円 | 2008年3月 | 24.63㎡ | 51.6万円 | 5 | 1K |
2021年3月 | 1,130万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
2020年12月 | 1,320万円 | 2008年3月 | 23.9㎡ | 55.2万円 | 6 | 1K |
2020年8月 | 1,080万円 | 2008年3月 | 20.7㎡ | 52.2万円 | 6 | 1K |
2019年4月 | 1,000万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 40.1万円 | 9 | 1K |
2019年2月 | 1,210万円 | 2008年3月 | 24.63㎡ | 49.1万円 | 6 | 1K |
2019年2月 | 1,210万円 | 2008年3月 | 24.63㎡ | 49.1万円 | 6 | 1K |
2018年8月 | 850万円 | 2000年12月 | 27.36㎡ | 31.1万円 | 8 | 1K |
2018年8月 | 1,980万円 | 2001年3月 | 55.23㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
2018年7月 | 700万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 34.6万円 | 3 | 1K |
2018年7月 | 700万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 34.6万円 | 3 | 1K |
2018年4月 | 850万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
2018年4月 | 850万円 | 1998年2月 | 20.23㎡ | 42.0万円 | 7 | 1K |
2018年3月 | 1,850万円 | 2008年3月 | 35.95㎡ | 51.5万円 | 14 | 1LDK |
2018年1月 | 1,800万円 | 2008年3月 | 35.95㎡ | 50.1万円 | 15 | 1LDK |
2017年12月 | 1,100万円 | 2008年3月 | 24.91㎡ | 44.2万円 | 9 | 1K |
2017年6月 | 2,610万円 | 2010年1月 | 52.03㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区千代3丁目3−1
築年月:2004年1月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:916万円〜
福岡県福岡市博多区千代3丁目5−36
築年月:2017年1月
専有面積:34.31㎡〜
相場価格:1,892万円〜
福岡県福岡市博多区千代3丁目5−24
築年月:1992年1月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:639万円〜
福岡県福岡市博多区千代3丁目4−9
築年月:2011年1月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:1,600万円〜
福岡県福岡市博多区千代3丁目4−27
築年月:2016年3月
専有面積:46.95㎡〜
相場価格:2,524万円〜
福岡県福岡市博多区下川端町10−16
築年月:2010年1月
専有面積:33.23㎡〜
相場価格:2,678万円〜
福岡県福岡市博多区上呉服町11−26
築年月:2003年4月
専有面積:76.77㎡〜
相場価格:3,790万円〜
福岡県福岡市博多区上呉服町2−26
築年月:1996年1月
専有面積:16.57㎡〜
相場価格:625万円〜
福岡県福岡市博多区上呉服町
築年月:2013年9月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:1,833万円〜
福岡県福岡市博多区上呉服町
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区上呉服町13−29
築年月:2013年7月
専有面積:34.96㎡〜
相場価格:1,681万円〜
福岡県福岡市博多区下呉服町6−27
築年月:1994年9月
専有面積:15.69㎡〜
相場価格:568万円〜
福岡県福岡市博多区下呉服町
築年月:2020年7月
専有面積:34.07㎡〜
相場価格:2,422万円〜
福岡県福岡市博多区下呉服町4−22
築年月:2020年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区下呉服町3−23
築年月:2020年1月
専有面積:26.59㎡〜
相場価格:1,886万円〜
福岡県福岡市博多区下呉服町
築年月:2018年8月
専有面積:32.6㎡〜
相場価格:2,144万円〜
福岡県福岡市博多区下呉服町7−32
築年月:2005年9月
専有面積:32.58㎡〜
相場価格:1,771万円〜
福岡県福岡市博多区下呉服町4−21
築年月:1991年2月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:500万円〜
福岡県福岡市博多区下呉服町
築年月:2020年11月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:3,718万円〜
福岡県福岡市博多区下呉服町5−9
築年月:2012年3月
専有面積:34.22㎡〜
相場価格:1,666万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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サヴォイバルビゾン | 福岡県福岡市博多区千代3丁目3−1 | 2004年1月 | 23.1㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
ネストピア県庁口駅前 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5−36 | 2017年1月 | 34.31㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ネストピア呉服町 | 福岡県福岡市博多区下呉服町5−9 | 2012年3月 | 34.22㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
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