アドバンスフルーア新下関駅南の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	山口県下関市一の宮町１丁目２−１
築年月	2006年1月
総階数	7階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	新下関駅徒歩1分

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アドバンスフルーア新下関駅南の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 山陽小野田市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新下関駅の築年数で見たマンション価格

アドバンスフルーア新下関駅南の最寄り新下関駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンスフルーア新下関駅南は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.3万円に比べて、築40年以上では46.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アドバンスフルーア新下関駅南の存在する山口県下関市一の宮町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	2003年7月	87.73㎡	22.6万円	7	4LDK
2024年10月	3,360万円	2020年6月	87.66㎡	38.3万円	6	4LDK
2024年7月	2,990万円	2017年1月	78.63㎡	38.0万円	11	3LDK
2024年4月	3,850万円	2020年6月	87.66㎡	43.9万円	15	4LDK
2024年1月	1,580万円	1996年1月	76.13㎡	20.8万円	5	4LDK
2024年1月	1,580万円	1996年1月	78.96㎡	20.0万円	5	4LDK
2023年11月	2,950万円	2020年6月	72.08㎡	40.9万円	6	3LDK
2023年10月	1,680万円	2004年2月	76.42㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,400万円	2020年6月	87.66㎡	38.8万円	6	4LDK
2023年8月	2,290万円	2017年1月	62.83㎡	36.4万円	9	2LDK
2023年7月	2,750万円	2020年6月	77.38㎡	35.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,100万円	2005年4月	95.28㎡	22.0万円	4	4LDK
2023年4月	1,990万円	2005年4月	81.34㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年4月	2,200万円	2017年1月	62.83㎡	35.0万円	10	2LDK
2023年1月	1,890万円	2003年7月	90.76㎡	20.8万円	6	4LDK
2022年10月	1,780万円	2003年7月	74.93㎡	23.8万円	5	3LDK
2022年9月	1,750万円	2003年7月	87.73㎡	19.9万円	3	4LDK
2022年8月	2,750万円	2020年6月	72.08㎡	38.2万円	9	3LDK
2022年8月	1,980万円	2005年4月	88.83㎡	22.3万円	5	4LDK
2022年8月	2,880万円	2020年6月	72.08㎡	40.0万円	13	3LDK
2022年7月	1,980万円	1996年1月	76.13㎡	26.0万円	3	4LDK
2022年7月	3,080万円	2017年1月	88.0㎡	35.0万円	2	4LDK
2022年6月	1,780万円	2003年7月	84.24㎡	21.1万円	8	4LDK
2022年5月	2,680万円	2017年1月	62.83㎡	42.7万円	10	2LDK
2022年5月	2,480万円	2017年1月	62.83㎡	39.5万円	10	2LDK
2022年5月	2,450万円	2017年1月	62.83㎡	39.0万円	10	2LDK
2022年1月	2,490万円	2020年6月	68.35㎡	36.4万円	13	3LDK
2022年1月	2,520万円	2020年6月	72.08㎡	35.0万円	10	3LDK
2021年11月	1,470万円	2003年2月	63.44㎡	23.2万円	3	2LDK
2021年11月	1,498万円	2003年2月	63.44㎡	23.6万円	3	2LDK
2021年10月	1,980万円	2017年1月	62.83㎡	31.5万円	2	2LDK
2021年10月	2,520万円	2020年6月	68.35㎡	36.9万円	10	3LDK
2021年8月	1,980万円	1996年1月	76.13㎡	26.0万円	3	4LDK
2021年8月	2,698万円	2020年9月	77.38㎡	34.9万円	9	3LDK
2021年7月	2,500万円	2017年1月	70.07㎡	35.7万円	6	3LDK
2021年7月	2,698万円	2020年6月	73.56㎡	36.7万円	9	3LDK
2021年6月	2,698万円	2020年6月	77.38㎡	34.9万円	9	3LDK
2021年6月	2,500万円	2017年1月	72.36㎡	34.5万円	6	3LDK
2021年4月	1,680万円	2010年1月	82.3㎡	20.4万円	4	3LDK
2021年2月	3,290万円	2017年1月	88.0㎡	37.4万円	6	4LDK
2021年1月	3,190万円	2017年1月	88.0㎡	36.3万円	11	4LDK
2020年11月	1,599万円	2003年7月	90.76㎡	17.6万円	1	4LDK
2020年2月	1,980万円	2010年2月	95.83㎡	20.7万円	2	4LDK
2019年12月	1,800万円	2003年2月	76.39㎡	23.6万円	5	3LDK
2019年11月	2,120万円	2010年2月	95.83㎡	22.1万円	8	4LDK
2019年11月	1,480万円	2003年7月	75.8㎡	19.5万円	9	3LDK
2019年7月	1,380万円	1996年1月	65.83㎡	21.0万円	4	3LDK
2019年2月	1,898万円	2003年7月	87.06㎡	21.8万円	8	4LDK
2019年1月	1,950万円	2010年2月	82.3㎡	23.7万円	7	3LDK
2018年8月	1,950万円	2010年2月	82.3㎡	23.7万円	7	3LDK
2018年8月	1,680万円	2003年7月	75.8㎡	22.2万円	10	3LDK
2018年8月	1,490万円	1996年1月	68.44㎡	21.8万円	2	3LDK
2018年7月	1,980万円	2010年2月	82.3㎡	24.1万円	6	3LDK
2018年5月	1,950万円	2010年2月	82.3㎡	23.7万円	7	3LDK
2018年2月	2,890万円	2017年1月	78.63㎡	36.8万円	7	3LDK
2018年1月	2,250万円	2010年2月	95.83㎡	23.5万円	6	4LDK
2017年11月	1,890万円	2010年2月	84.8㎡	22.3万円	8	4LDK
2017年10月	1,750万円	2003年2月	63.44㎡	27.6万円	7	2LDK
2017年9月	2,100万円	2010年2月	82.3㎡	25.5万円	7	3LDK
2017年2月	2,090万円	2003年7月	87.06㎡	24.0万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

アーデント新下関駅前5番館

山口県下関市秋根西町２丁目４−１

築年月：2002年1月

専有面積：90.83㎡〜

相場価格：1,930万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーデント新下関駅前5番館	山口県下関市秋根西町２丁目４−１	2002年1月	90.83㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
グランビュー新下関駅前	山口県下関市秋根西町１丁目６−５	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルフィット新下関駅前	山口県下関市秋根西町１丁目３−２２	2003年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムス一の宮	山口県下関市一の宮町２丁目５−９	1996年1月	65.83㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ新下関駅前	山口県下関市一の宮町２丁目７−４	2020年6月	68.35㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン新下関	山口県下関市秋根南町１丁目３−１	1980年8月	57.73㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション新下関	山口県下関市秋根南町１丁目１−７	1988年2月	57.14㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス新下関アークタワー	山口県下関市伊倉東町１−５	2002年6月	83.36㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21新下関	山口県下関市伊倉東町３−５	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ新下関駅前	山口県下関市一の宮町１丁目２−３	2003年2月	63.44㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン新下関駅南	山口県下関市一の宮町１丁目３−４０	2017年1月	62.83㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21熊野	山口県下関市熊野西町２−１０	1998年11月	85.69㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント綾羅木駅前	山口県下関市綾羅木本町２丁目２−４	1996年12月	67.38㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス新下関2	山口県下関市大字伊倉２５８−１	1996年2月	68.96㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴィル新下関	山口県下関市大字石原１２８−６	2007年1月	70.13㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新下関1	山口県下関市大字石原１４７−８	1991年7月	59.59㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント住吉2番館スパウィング	山口県下関市一の宮住吉２丁目９−１９	2005年2月	91.96㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント住吉参番館	山口県下関市一の宮住吉２丁目１０−８	2017年2月	86.03㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス一の宮住吉	山口県下関市一の宮住吉２丁目５−２６	2003年1月	68.4㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョンα一の宮	山口県下関市一の宮町３丁目１２−５６	2003年7月	74.93㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る