エバーグリーン新下関の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
675万円〜 1,198万円（39万円〜 41万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	山口県下関市秋根南町１丁目３−１
築年月	1980年8月
総階数	13階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	新下関駅徒歩1分

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

エバーグリーン新下関の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 山陽小野田市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新下関駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーン新下関の最寄り新下関駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーン新下関は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.3万円に比べて、築40年以上では46.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

ワンルーム

58.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	58.19㎡	北	1階北(58.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.95㎡	北東	2階北東(66.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	北東	2階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.73㎡	北東	3階北東(57.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.95㎡	北東	3階北東(66.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.95㎡	北東	3階北東(70.95㎡)を無料査定する
4	2LDK（リビングダイニングキッチン 22.1帖(4階) 和室 4.5畳(4階) 洋室 5帖(4階)）	66.95㎡	北東	4階北東(66.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.2㎡	北東	5階北東(79.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.6㎡	北東	7階北東(61.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	57.73㎡	北東	7階北東(57.73㎡)を無料査定する
8	2LDK	66.95㎡	北東	8階北東(66.95㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.2㎡	北東	9階北東(79.2㎡)を無料査定する
10	4LDK	97.2㎡	北東	10階北東(97.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	66.95㎡	北東	10階北東(66.95㎡)を無料査定する
10	2LDK	79.2㎡	北東	10階北東(79.2㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.95㎡	北東	10階北東(70.95㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.73㎡	北東	11階北東(57.73㎡)を無料査定する
11	3LDK	57.73㎡	北東	11階北東(57.73㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．３帖　洋室８．０帖　洋室７．３帖　洋室６．０帖)	75.09㎡	北東	12階北東(75.09㎡)を無料査定する
12	3LDK	79.2㎡	北東	12階北東(79.2㎡)を無料査定する
12	2LDK	57.73㎡	北東	12階北東(57.73㎡)を無料査定する
13	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(13階) 洋室 8帖(13階) 洋室 7.3帖(13階) 和室 6畳(13階)）	75.09㎡	南	13階南(75.09㎡)を無料査定する
13	4LDK	97.2㎡	北東	13階北東(97.2㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	500万円	1980年8月	57.73㎡	8.7万円	11	3LDK
2024年9月	998万円	1980年8月	57.73㎡	17.3万円	12	2LDK
2024年8月	998万円	1980年8月	57.73㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年6月	800万円	1988年1月	67.51㎡	11.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,190万円	1980年8月	66.95㎡	17.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,198万円	1980年8月	79.2㎡	15.1万円	12	3LDK
2024年4月	1,298万円	1980年8月	66.95㎡	19.4万円	4	2LDK
2024年4月	1,198万円	1980年8月	75.09㎡	16.0万円	12	3LDK
2024年4月	1,650万円	1988年2月	71.15㎡	23.2万円	6	2LDK
2024年4月	800万円	1988年1月	57.14㎡	14.0万円	2	2LDK
2024年3月	780万円	1980年8月	97.2㎡	8.0万円	13	4LDK
2024年2月	1,185万円	1980年8月	75.09㎡	15.8万円	13	3LDK
2024年2月	1,190万円	1980年8月	66.95㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年9月	800万円	1980年8月	58.19㎡	13.7万円	1	1R
2023年2月	1,298万円	1980年8月	57.73㎡	22.5万円	7	3LDK
2023年2月	990万円	1980年8月	66.95㎡	14.8万円	2	3LDK
2022年12月	1,298万円	1980年8月	79.2㎡	16.4万円	10	2LDK
2022年3月	700万円	1980年8月	57.73㎡	12.1万円	3	3LDK
2022年2月	1,168万円	1980年8月	57.73㎡	20.2万円	11	2LDK
2021年11月	798万円	1980年8月	79.2㎡	10.1万円	9	3LDK
2021年3月	980万円	1980年8月	61.6㎡	15.9万円	2	3LDK
2021年3月	1,190万円	1980年8月	61.6㎡	19.3万円	7	3LDK
2020年12月	1,298万円	1980年8月	79.2㎡	16.4万円	5	3LDK
2020年8月	750万円	1980年8月	66.95㎡	11.2万円	10	3LDK
2020年7月	1,498万円	1980年8月	79.2㎡	18.9万円	9	3LDK
2019年12月	1,480万円	1980年8月	97.2㎡	15.2万円	10	4LDK
2019年6月	1,180万円	1980年8月	70.95㎡	16.6万円	10	3LDK
2018年11月	1,180万円	1980年8月	66.95㎡	17.6万円	8	2LDK
2018年8月	1,290万円	1980年8月	70.95㎡	18.2万円	3	3LDK
2017年9月	1,230万円	1988年1月	59.9㎡	20.5万円	6	2LDK
2017年3月	1,180万円	1988年2月	57.14㎡	20.7万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーデント新下関駅前5番館	山口県下関市秋根西町２丁目４−１	2002年1月	90.83㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
グランビュー新下関駅前	山口県下関市秋根西町１丁目６−５	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルフィット新下関駅前	山口県下関市秋根西町１丁目３−２２	2003年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムス一の宮	山口県下関市一の宮町２丁目５−９	1996年1月	65.83㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ新下関駅前	山口県下関市一の宮町２丁目７−４	2020年6月	68.35㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション新下関	山口県下関市秋根南町１丁目１−７	1988年2月	57.14㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21熊野	山口県下関市熊野西町２−１０	1998年11月	85.69㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス新下関2	山口県下関市大字伊倉２５８−１	1996年2月	68.96㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴィル新下関	山口県下関市大字石原１２８−６	2007年1月	70.13㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新下関1	山口県下関市大字石原１４７−８	1991年7月	59.59㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント住吉2番館スパウィング	山口県下関市一の宮住吉２丁目９−１９	2005年2月	91.96㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント住吉参番館	山口県下関市一の宮住吉２丁目１０−８	2017年2月	86.03㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス一の宮住吉	山口県下関市一の宮住吉２丁目５−２６	2003年1月	68.4㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョンα一の宮	山口県下関市一の宮町３丁目１２−５６	2003年7月	74.93㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
アーデントクレイル一の宮	山口県下関市一の宮町３丁目７−２７	2010年2月	82.3㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
もみじマンションコンセール一の宮	山口県下関市一の宮住吉３丁目１−９	1992年8月	60.89㎡〜	621万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス新下関アークタワー	山口県下関市伊倉東町１−５	2002年6月	83.36㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21新下関	山口県下関市伊倉東町３−５	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ新下関駅前	山口県下関市一の宮町１丁目２−３	2003年2月	63.44㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスフルーア新下関駅南	山口県下関市一の宮町１丁目２−１	2006年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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