アーデント新下関駅前六番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	山口県下関市秋根西町１丁目３−１２
築年月	2003年10月
総階数	15階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	新下関駅徒歩3分

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アーデント新下関駅前六番館の存在する山口県下関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。

周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	255,051	100.0
2025年	237,719	93.2
2030年	222,393	87.2
2035年	207,161	81.2
2040年	192,227	75.4
2045年	177,938	69.8
2050年	164,753	64.6

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 山陽小野田市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新下関駅の築年数で見たマンション価格

アーデント新下関駅前六番館の最寄り新下関駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデント新下関駅前六番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.3万円に比べて、築40年以上では47.3万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アーデント新下関駅前六番館の存在する山口県下関市秋根西町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,580万円	2003年10月	97.62㎡	26.4万円	8	4LDK
2023年6月	2,480万円	2002年1月	90.83㎡	27.3万円	8	4LDK
2023年4月	2,580万円	2003年10月	92.86㎡	27.8万円	10	4LDK
2021年2月	2,580万円	2003年10月	97.62㎡	26.4万円	10	4LDK
2020年10月	2,680万円	2003年10月	92.86㎡	28.9万円	10	4LDK
2019年8月	2,980万円	2003年10月	92.71㎡	32.1万円	11	3LDK
2019年8月	2,980万円	2003年10月	97.62㎡	30.5万円	11	3LDK
2017年12月	2,380万円	2002年1月	92.88㎡	25.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

アーデント新下関駅前5番館

山口県下関市秋根西町２丁目４−１

築年月：2002年1月

専有面積：90.83㎡〜

相場価格：1,930万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーデント新下関駅前5番館	山口県下関市秋根西町２丁目４−１	2002年1月	90.83㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
グランビュー新下関駅前	山口県下関市秋根西町１丁目６−５	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルフィット新下関駅前	山口県下関市秋根西町１丁目３−２２	2003年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アイムス一の宮	山口県下関市一の宮町２丁目５−９	1996年1月	65.83㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ新下関駅前	山口県下関市一の宮町２丁目７−４	2020年6月	68.35㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーン新下関	山口県下関市秋根南町１丁目３−１	1980年8月	57.73㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション新下関	山口県下関市秋根南町１丁目１−７	1988年2月	57.14㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21熊野	山口県下関市熊野西町２−１０	1998年11月	85.69㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス新下関2	山口県下関市大字伊倉２５８−１	1996年2月	68.96㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴィル新下関	山口県下関市大字石原１２８−６	2007年1月	70.13㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新下関1	山口県下関市大字石原１４７−８	1991年7月	59.59㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント住吉2番館スパウィング	山口県下関市一の宮住吉２丁目９−１９	2005年2月	91.96㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
アーデント住吉参番館	山口県下関市一の宮住吉２丁目１０−８	2017年2月	86.03㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス一の宮住吉	山口県下関市一の宮住吉２丁目５−２６	2003年1月	68.4㎡〜	1,389万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョンα一の宮	山口県下関市一の宮町３丁目１２−５６	2003年7月	74.93㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
アーデントクレイル一の宮	山口県下関市一の宮町３丁目７−２７	2010年2月	82.3㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
もみじマンションコンセール一の宮	山口県下関市一の宮住吉３丁目１−９	1992年8月	60.89㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス新下関アークタワー	山口県下関市伊倉東町１−５	2002年6月	83.36㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21新下関	山口県下関市伊倉東町３−５	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ新下関駅前	山口県下関市一の宮町１丁目２−３	2003年2月	63.44㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る