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アイディスクエア伊奈丸山は、2007年11月に完成した地上5階建てのマンションです。この物件は埼玉県北足立郡伊奈町大字小室に位置し、鉄筋コンクリート（RC）構造のため耐震性や耐火性に優れています。周辺環境としては、自然に恵まれた閑静な住宅街にあり、周辺には公園や教育施設、商業施設が適度に点在しており、生活利便性は高いと言えます。
外観は現代的なデザインでまとめられており、メンテナンスが適切に行われていることから、築年数を感じさせない点も魅力の一つです。資産性については、都心部から少し離れているため購入価格は抑えられますが、周辺開発の影響が今後の資産価値にプラスとなるかもしれません。しかし、立地の特性上、将来的な人口動態や交通インフラの整備状況に資産価値が依存する点が多く見られます。
所有リスクとしては、地方部であるためマーケットの全体的な萎縮や、自然災害による影響は考慮する必要があります。そのため、地元の環境変化や防災対策の動向を定期的に確認することが所有リスクを軽減させる重要な要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 44,841 | 100.0 |
| 2025年 | 45,588 | 101.7 |
| 2030年 | 45,670 | 101.8 |
| 2035年 | 45,495 | 101.5 |
| 2040年 | 45,266 | 100.9 |
| 2045年 | 45,040 | 100.4 |
| 2050年 | 44,770 | 99.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 72.45㎡ | 南 | 1階 南(72.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.1㎡ | 東 | 1階 東(65.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.1㎡ | 北 | 1階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.45㎡ | 南西 | 2階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.45㎡ | 南西 | 4階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 72.45㎡ | 南西 | 5階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.1㎡ | 南 | 5階 南(65.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1980年6月 | 78.9㎡ | 13.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1980年6月 | 78.9㎡ | 13.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 800万円 | 1978年11月 | 61.2㎡ | 13.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 800万円 | 1978年11月 | 61.2㎡ | 13.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 800万円 | 1978年11月 | 61.2㎡ | 13.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 680万円 | 1978年11月 | 61.2㎡ | 11.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 680万円 | 1978年11月 | 61.2㎡ | 11.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 680万円 | 1978年11月 | 61.2㎡ | 11.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 67.88㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1980年6月 | 67.88㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マトール上尾ソレイユテラス | 埼玉県上尾市五番町３−４ | 2008年2月 | 66.0㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ伊奈 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室２２６８−１４８ | 1978年11月 | 56.2㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーレ伊奈 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室９７３１−５ | 1995年12月 | 58.95㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2サンライズ伊奈 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室２２７８−９２ | 1980年6月 | 66.75㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊奈ＯＣマンション | 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ伊奈 | 埼玉県北足立郡伊奈町本町２丁目２６６ | 1992年11月 | 66.26㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル伊奈 | 埼玉県北足立郡伊奈町本町３丁目７９ | 1992年2月 | 20.93㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハウス２号棟 | 埼玉県上尾市大字原市３８７３−１３ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフィード上尾 | 埼玉県上尾市大字原市３７７８ | 1990年2月 | 90.61㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和パークハイツ上尾 | 埼玉県上尾市大字原市１２７９−３ | 1994年10月 | 65.59㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハウス4号棟 | 埼玉県上尾市大字原市３８７３−１５ | 1978年11月 | 59.54㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上尾原市 | 埼玉県上尾市大字原市６９５−１ | 2006年9月 | 66.24㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハウス1号棟 | 埼玉県上尾市大字原市３８７３−１２ | 1978年11月 | 66.94㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大宮ハウス3号棟 | 埼玉県上尾市大字原市３８７３−１４ | 1978年11月 | 69.99㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ上尾原市 | 埼玉県上尾市大字原市２１９８−１ | 1998年3月 | 64.48㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コットンアイランドアルテ | 埼玉県蓮田市山ノ内２−７ | 2007年8月 | 72.88㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミューアダマスグランテ | 埼玉県上尾市大字上尾下１０４９−１ | 1995年5月 | 65.4㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
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