ミューアダマスグランテ売却査定・相場情報

資産性スコア
5.06
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1,149万円 1,240万円
坪単価 help_outline
58万円 59万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所埼玉県上尾市大字上尾下1049−1
築年月1995年5月
総階数7階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約130円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社有限会社アティーナ
施工会社鹿島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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ミューアダマスグランテについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミューアダマスグランテ」は埼玉県上尾市に位置するマンションで、主に住宅街の落ち着いた環境に囲まれています。周辺は公園や商業施設が点在し、生活利便性が高い地域として知られています。外観は現代的なデザインで、住民に上質な印象を与えます。資産性については、上尾市というエリアの地価上昇が期待できるため、将来的な価値上昇が見込まれます。一方、所有リスクとしては、築年数の増加による建物の老朽化が考慮されるべきですが、しっかりした管理体制によって適切なメンテナンスが施されることが重要です。また、購入時には市場の動向や地域の開発状況を注視することが求められます。マンション内における定期的な管理と、周辺環境の安定した治安は、所有者にとって大きな安心材料となるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性

ミューアダマスグランテの存在する埼玉県上尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 226,940 100.0
2025年 225,590 99.4
2030年 221,466 97.6
2035年 216,497 95.4
2040年 211,307 93.1
2045年 206,237 90.9
2050年 201,253 88.7
※周囲の市区町村は 北足立郡伊奈町, さいたま市北区, 蓮田市, さいたま市見沼区, 桶川市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼南駅の築年数で見たマンション価格

ミューアダマスグランテの最寄り沼南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミューアダマスグランテは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
2LDK
65.4㎡
2階 北
2LDK
65.4㎡
2階 北
3LDK
65.4㎡
2階 南西
2SLDK
69.14㎡
2階 南西
2LDK
69.14㎡
2階 北
3LDK(和 6 洋 6・6)
65.4㎡
2階 北
3LDK
69.14㎡
3階 南西
3LDK
69.14㎡
3階 北
3LDK
65.4㎡
4階 南
2LDK
65.4㎡
4階 南
3DK
65.4㎡
4階 北
3LDK
65.4㎡
5階 南
2LDK
65.4㎡
5階 北
2LDK
65.4㎡
6階 北
3LDK
65.4㎡
7階 南
2LDK
65.4㎡
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ミューアダマスグランテの存在する埼玉県上尾市大字上尾下周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円1995年5月65.4㎡28.9万円52LDK
2025年4月1,890万円1995年5月65.4㎡28.9万円52LDK
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2025年3月1,790万円1995年5月65.4㎡27.4万円42LDK
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2025年2月1,180万円1995年5月65.4㎡18.0万円23LDK
2025年2月1,180万円1995年5月65.4㎡18.0万円23LDK
2025年2月1,180万円1995年5月65.4㎡18.0万円23LDK
2024年7月1,150万円1995年5月69.14㎡16.6万円33LDK

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相場価格:--
埼玉県上尾市本町4丁目11
築年月:1971年11月
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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