コットンアイランドアルテの売却査定・相場情報

3.27

売却査定価格（坪単価）
2,050万円〜 3,165万円（91万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県蓮田市山ノ内２−７
築年月	2007年8月
総階数	14階
総戸数	120戸
専有面積	72.88㎡〜 117.88㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	蓮田駅徒歩16分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸南西･南東向き

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

全戸分自走式駐車場

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ﾐﾆ体育館

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

最上階ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

防災倉庫

児童遊園

水景施設

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人口予測から見た埼玉県蓮田市の資産性・将来性

コットンアイランドアルテの存在する埼玉県蓮田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	61,499	100.0
2025年	60,028	97.6
2030年	58,032	94.4
2035年	55,909	90.9
2040年	53,764	87.4
2045年	51,816	84.3
2050年	50,194	81.6

※周囲の市区町村は北足立郡伊奈町, 上尾市, 白岡市, さいたま市北区, さいたま市見沼区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蓮田駅の築年数で見たマンション価格

コットンアイランドアルテの最寄り蓮田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コットンアイランドアルテは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.9万円に比べて、築40年以上では54.4万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コットンアイランドアルテの存在する埼玉県蓮田市山ノ内周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2007年8月	110.95㎡	35.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,980万円	2007年8月	110.95㎡	35.9万円	14	3LDK
2024年10月	3,180万円	2007年8月	111.72㎡	28.5万円	4	4LDK
2024年10月	3,180万円	2007年8月	111.72㎡	28.5万円	4	4LDK
2024年9月	3,980万円	2007年8月	110.95㎡	35.9万円	14	3LDK
2024年9月	3,980万円	2007年8月	110.95㎡	35.9万円	14	3LDK
2023年12月	2,060万円	2007年8月	85.08㎡	24.2万円	11	3LDK
2023年12月	2,060万円	2007年8月	85.08㎡	24.2万円	11	3LDK
2023年9月	2,100万円	2007年8月	78.47㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,100万円	2007年8月	78.47㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,300万円	2007年8月	81.3㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,300万円	2007年8月	81.3㎡	28.3万円	2	3LDK
2023年7月	2,350万円	2007年8月	102.85㎡	22.8万円	6	4LDK
2023年7月	2,350万円	2007年8月	102.85㎡	22.8万円	6	4LDK
2023年6月	2,300万円	2007年8月	88.23㎡	26.1万円	11	4LDK
2023年6月	2,300万円	2007年8月	88.23㎡	26.1万円	11	4LDK
2022年11月	2,400万円	2007年8月	83.25㎡	28.8万円	13	3LDK
2022年11月	2,400万円	2007年8月	83.25㎡	28.8万円	13	3LDK
2022年1月	1,880万円	2007年8月	85.14㎡	22.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,880万円	2007年8月	85.14㎡	22.1万円	1	3LDK
2021年10月	2,199万円	2007年8月	78.47㎡	28.0万円	2	3LDK
2021年10月	2,199万円	2007年8月	78.47㎡	28.0万円	2	3LDK
2020年12月	1,850万円	2007年8月	74.79㎡	24.7万円	3	3LDK
2020年12月	1,850万円	2007年8月	74.79㎡	24.7万円	3	3LDK
2020年10月	2,290万円	2007年8月	78.47㎡	29.2万円	7	3LDK
2020年10月	2,290万円	2007年8月	78.47㎡	29.2万円	7	3LDK
2020年5月	1,780万円	2007年8月	74.79㎡	23.8万円	13	3LDK
2020年5月	1,780万円	2007年8月	74.79㎡	23.8万円	13	3LDK
2020年5月	1,980万円	2007年9月	74.74㎡	26.5万円	13	3LDK
2020年5月	1,980万円	2007年9月	74.74㎡	26.5万円	13	3LDK
2020年3月	1,980万円	2007年8月	81.3㎡	24.4万円	2	3LDK
2020年3月	1,980万円	2007年8月	81.3㎡	24.4万円	2	3LDK
2020年2月	1,880万円	2007年8月	80.79㎡	23.3万円	6	3LDK
2020年2月	1,880万円	2007年8月	80.79㎡	23.3万円	6	3LDK
2019年12月	1,880万円	2007年8月	80.79㎡	23.3万円		3LDK
2019年12月	1,880万円	2007年8月	80.79㎡	23.3万円		3LDK
2019年12月	1,880万円	2007年8月	80.79㎡	23.3万円	15	3LDK
2019年12月	1,880万円	2007年8月	80.79㎡	23.3万円	15	3LDK
2019年11月	1,990万円	2007年8月	81.3㎡	24.5万円	8	3LDK
2019年11月	1,990万円	2007年8月	81.3㎡	24.5万円	8	3LDK
2019年10月	2,580万円	2007年8月	102.85㎡	25.1万円	6	4LDK
2019年10月	2,580万円	2007年8月	102.85㎡	25.1万円	6	4LDK
2019年5月	2,280万円	2007年8月	72.88㎡	31.3万円	13	3LDK
2019年5月	2,280万円	2007年8月	72.88㎡	31.3万円	13	3LDK
2019年5月	2,080万円	2007年8月	72.88㎡	28.5万円	13	3LDK
2019年5月	2,080万円	2007年8月	72.88㎡	28.5万円	13	3LDK
2019年5月	2,220万円	2007年8月	88.23㎡	25.2万円	8	4LDK
2019年5月	2,220万円	2007年8月	88.23㎡	25.2万円	8	4LDK
2019年4月	2,280万円	2007年8月	74.79㎡	30.5万円	13	3LDK
2019年4月	2,280万円	2007年8月	74.79㎡	30.5万円	13	3LDK
2019年3月	1,990万円	2007年8月	78.47㎡	25.4万円	7	3LDK
2019年3月	1,990万円	2007年8月	78.47㎡	25.4万円	7	3LDK
2019年1月	2,580万円	2007年8月	98.81㎡	26.1万円	10	4LDK
2019年1月	2,580万円	2007年8月	98.81㎡	26.1万円	10	4LDK
2019年1月	2,780万円	2007年8月	98.46㎡	28.2万円	6	4LDK
2019年1月	2,780万円	2007年8月	98.46㎡	28.2万円	6	4LDK
2018年12月	2,880万円	2007年8月	102.85㎡	28.0万円	10	4LDK
2018年12月	2,880万円	2007年8月	102.85㎡	28.0万円	10	4LDK
2018年12月	2,580万円	2007年8月	102.85㎡	25.1万円	10	4LDK
2018年12月	2,580万円	2007年8月	102.85㎡	25.1万円	10	4LDK
2018年11月	2,300万円	2007年8月	85.14㎡	27.0万円	6	3LDK
2018年11月	2,300万円	2007年8月	85.14㎡	27.0万円	6	3LDK
2018年4月	1,980万円	2007年8月	83.25㎡	23.8万円	2	3LDK
2018年4月	1,980万円	2007年8月	83.25㎡	23.8万円	2	3LDK
2018年2月	2,580万円	2007年8月	93.01㎡	27.7万円	5	4LDK
2018年2月	2,580万円	2007年8月	93.01㎡	27.7万円	5	4LDK
2017年12月	2,800万円	2007年8月	102.85㎡	27.2万円	7	3LDK
2017年12月	2,800万円	2007年8月	102.85㎡	27.2万円	7	3LDK
2017年6月	1,980万円	2007年8月	78.47㎡	25.2万円	5	3LDK
2017年6月	1,980万円	2007年8月	78.47㎡	25.2万円	5	3LDK
2017年5月	2,580万円	2007年8月	93.01㎡	27.7万円	5	4LDK
2017年5月	2,580万円	2007年8月	93.01㎡	27.7万円	5	4LDK
2017年4月	2,099万円	2007年8月	85.08㎡	24.7万円	3	3LDK
2017年4月	2,099万円	2007年8月	85.08㎡	24.7万円	3	3LDK
2017年3月	2,490万円	2007年8月	85.08㎡	29.3万円	3	3LDK
2017年3月	2,180万円	2007年8月	74.79㎡	29.1万円	4	2LDK
2017年3月	2,180万円	2007年8月	74.79㎡	29.1万円	4	2LDK
2017年3月	2,490万円	2007年8月	85.08㎡	29.3万円	3	3LDK
2017年3月	2,280万円	2007年8月	78.47㎡	29.1万円	2	3LDK
2017年3月	2,280万円	2007年8月	78.47㎡	29.1万円	2	3LDK
2017年2月	2,880万円	2007年8月	102.85㎡	28.0万円	3	3LDK
2017年2月	2,880万円	2007年8月	102.85㎡	28.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンライズ伊奈

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室２２６８−１４８

築年月：1978年11月

専有面積：56.2㎡〜

相場価格：794万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライズ伊奈	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室２２６８−１４８	1978年11月	56.2㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーレ伊奈	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室９７３１−５	1995年12月	58.95㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
第2サンライズ伊奈	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室２２７８−９２	1980年6月	66.75㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
アイディスクエア伊奈丸山	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室１０１７−１	2007年12月	65.1㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
伊奈ＯＣマンション	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ伊奈	埼玉県北足立郡伊奈町本町２丁目２６６	1992年11月	66.26㎡〜	959万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ蓮田	埼玉県蓮田市上２丁目９−２	1994年3月	56.15㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ蓮田レスティアコート	埼玉県蓮田市東６丁目７−１８	2008年12月	60.47㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
蓮田市東３丁目古家付土地	埼玉県蓮田市東３丁目	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ	埼玉県蓮田市東３丁目	2023年2月	70.15㎡〜	4,282万円〜	このマンションの相場を見る
蓮田駅前住宅	埼玉県蓮田市東５丁目８−４	1980年11月	73.31㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
蓮田駅前住宅7号棟	埼玉県蓮田市東５丁目８−７	1980年11月	76.88㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
蓮田駅前団地４号棟	埼玉県蓮田市東５丁目	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮田駅前団地２号棟	埼玉県蓮田市東５丁目	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮田駅前団地８号棟	埼玉県蓮田市東５丁目	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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プレシス蓮田ステーションフロント	埼玉県蓮田市東５丁目	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮田駅前団地５号棟	埼玉県蓮田市東５丁目	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮田駅前団地７号棟	埼玉県蓮田市東５丁目	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る