エイペックス梅田東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,000万円 2,091万円
坪単価 help_outline
261万円 270万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市北区西天満4丁目3−2
築年月2002年7月
総階数11階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ビルサービス(株)
修繕積立金約313円/㎡
管理費約120円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エイペックス梅田東の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格

エイペックス梅田東の最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイペックス梅田東は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.8万円に比べて、築40年以上では149.4万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南東
1K
25.37㎡
10階 北
ワンルーム
25.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1K 25.37㎡ 南東 6階 南東(25.37㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 25.65㎡ 10階 北(25.65㎡)を無料査定する
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エイペックス梅田東の存在する大阪府大阪市北区西天満4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1999年9月19.32㎡66.3万円31K
2025年4月1,280万円1999年9月19.32㎡66.3万円31K
2025年4月4,780万円2016年1月47.47㎡100.7万円21LDK
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2025年4月7,800万円2012年2月75.94㎡102.7万円31LDK
2025年4月7,800万円2012年2月75.94㎡102.7万円31LDK
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2025年4月8,380万円2005年10月88.78㎡94.4万円33LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市北区西天満3丁目14−26
築年月:1979年10月
専有面積:25.07㎡〜
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大阪府大阪市北区西天満3丁目6−7
築年月:2019年5月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,930万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目9−5
築年月:2001年3月
専有面積:46.05㎡〜
相場価格:2,838万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目1−25
築年月:1977年11月
専有面積:32.86㎡〜
相場価格:1,296万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目
築年月:2003年7月
専有面積:20.06㎡〜
相場価格:1,526万円
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築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区西天満3丁目4−14
築年月:2002年2月
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相場価格:3,254万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目6−10
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専有面積:20.25㎡〜
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相場価格:962万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目5−14
築年月:2005年8月
専有面積:37.05㎡〜
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大阪府大阪市北区西天満3丁目2−10
築年月:2014年2月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:2,005万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目1−17
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市北区西天満3丁目12−3
築年月:2024年2月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:5,073万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目3−17
築年月:2001年5月
専有面積:54.55㎡〜
相場価格:3,528万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目6−4
築年月:2018年3月
専有面積:35.69㎡〜
相場価格:3,014万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目13−29
築年月:2006年10月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:5,391万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目3−7
築年月:1986年8月
専有面積:13.63㎡〜
相場価格:682万円
大阪府大阪市北区西天満3丁目8−4
築年月:1983年6月
専有面積:18.61㎡〜
相場価格:949万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
中之島ロイヤルハイツ大阪府大阪市北区西天満3丁目14−261979年10月25.07㎡〜1,087万円このマンションの相場を見る
プレサンス梅田東グラッド大阪府大阪市北区西天満3丁目6−72019年5月21.23㎡〜1,930万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中之島大阪府大阪市北区西天満3丁目9−52001年3月46.05㎡〜2,838万円このマンションの相場を見る
老松コーポ大阪府大阪市北区西天満3丁目1−251977年11月32.86㎡〜1,296万円このマンションの相場を見る
エスリード西天満3丁目大阪府大阪市北区西天満3丁目2003年7月20.06㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
GSハイム中之島大阪府大阪市北区西天満3丁目4−211990年10月----このマンションの相場を見る
リーガル西天満2大阪府大阪市北区西天満3丁目4−142002年2月46.87㎡〜3,254万円このマンションの相場を見る
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エイペックス梅田東2大阪府大阪市北区西天満3丁目5−162003年5月24.52㎡〜1,536万円このマンションの相場を見る
リーガル西天満大阪府大阪市北区西天満3丁目6−101997年3月20.25㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
シャトー南森町大阪府大阪市北区西天満3丁目6−271980年4月31.02㎡〜962万円このマンションの相場を見る
アルス梅田東大阪府大阪市北区西天満3丁目5−142005年8月37.05㎡〜2,876万円このマンションの相場を見る
メインステージ西天満ティーズスクエア大阪府大阪市北区西天満3丁目2−102014年2月21.19㎡〜2,005万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア中之島公園大阪府大阪市北区西天満3丁目1−172005年8月----このマンションの相場を見る
アウラ西天満プロジェクト大阪府大阪市北区西天満3丁目12−32024年2月30.09㎡〜5,073万円このマンションの相場を見る
ルアンジュ南森町大阪府大阪市北区西天満3丁目3−172001年5月54.55㎡〜3,528万円このマンションの相場を見る
プレサンス梅田東クォーレ大阪府大阪市北区西天満3丁目6−42018年3月35.69㎡〜3,014万円このマンションの相場を見る
シティタワー梅田イースト大阪府大阪市北区西天満3丁目13−292006年10月58.18㎡〜5,391万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之島公園北大阪府大阪市北区西天満3丁目3−71986年8月13.63㎡〜682万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ西天満大阪府大阪市北区西天満3丁目8−41983年6月18.61㎡〜949万円このマンションの相場を見る

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