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久米川マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,708万円 〜 1,875万円 （119万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市栄町３丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
久米川マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「久米川マンション」は、西武新宿線「久米川」駅から徒歩7分の場所に位置する、総戸数74戸の7階建てのマンションです。竣工は1986年04月です。
周辺には便利な施設が充実しています。コンビニにはセブンイレブン 東村山美住町2丁目店(314m)、ファミリーマート 東村山久米川通り店(327m)、ファミリーマート 東村山本町店(357m)があります。また、スーパーマーケットではBig-A 東村山本町店(242m)、Big-A 東村山栄町店(308m)、JA東京みらい みらい東村山新鮮館(433m)が利用可能です。さらに、ピザーラ東村山店(133m)やラーメン味六(237m)、てんぷら天喜(291m)、すぱいす(291m)、味里季節茶や(295m)などの飲食店も近くにあります。
医療施設には小原クリニック(212m)や武こどもクリニック(212m)、ジャパンケア東村山本町 居宅介護支援事業所(237m)が存在しており、また、薬局も岡部薬局(212m)、みどりやドラッグス toreー(230m)、市役所通り薬局(249m)が利用できます。
公的施設では東村山市役所(356m)、東村山市立中央図書館(419m)、東村山消防署本町出張所(419m)が周辺にあります。
また、住まいの近くには公園や学校が存在し、東村山市立八坂小学校(316m)やウィズ・ユーくめがわ(516m)、東村山市役所 栄町児童館(571m)が子育てを考えた住環境です。
以上のように、「久米川マンション」は交通の便や周辺施設、学校、病院などが充実しており、住みやすさの魅力があります。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
久米川マンションの存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,815 | 100.0 |
| 2025年 | 152,572 | 100.5 |
| 2030年 | 152,166 | 100.2 |
| 2035年 | 151,397 | 99.7 |
| 2040年 | 150,472 | 99.1 |
| 2045年 | 149,221 | 98.3 |
| 2050年 | 147,601 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
久米川マンションの最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。久米川マンションは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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久米川マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
48.6㎡
1階 北
3DK
51.3㎡
1階 北東
２ＬＤＫ
48.6㎡
1階 北東
2LDK
48.6㎡
3階 東
2DK
48.6㎡
3階 北
3DK
51.3㎡
3階 東
2LDK
48.6㎡
4階 北
2LDK
51.3㎡
5階 北
3LDK
51.3㎡
5階 北
1LDK
51.3㎡
5階 北
2LDK
51.3㎡
5階 北
1LDK+S（納戸）
47.49㎡
6階 南西
2LDK
51.3㎡
7階 北
2LDK
51.3㎡
7階 南西
2LDK
51.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 1階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 1階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 48.6㎡ | 北東 | 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 北東 | 1階 北東(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.6㎡ | 東 | 3階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.6㎡ | 東 | 3階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 4階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 51.3㎡ | 北 | 5階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.3㎡ | 北 | 5階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 5階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 47.49㎡ | 北 | 5階 北(47.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 6階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 7階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 7階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
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久米川マンションの存在する東京都東村山市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 23.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 75.94㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 23.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 23.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2023年2月 | 51.0㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2023年2月 | 51.0㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 63.15㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1983年10月 | 39.87㎡ | 37.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,830万円 | 2006年2月 | 70.02㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1983年10月 | 39.87㎡ | 37.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,830万円 | 2006年2月 | 70.2㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 72.25㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2007年6月 | 68.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2007年6月 | 68.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1975年3月 | 76.75㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1975年3月 | 76.75㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1985年2月 | 40.11㎡ | 39.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1985年2月 | 40.11㎡ | 39.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,540万円 | 1979年5月 | 38.88㎡ | 39.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1979年6月 | 38.32㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,540万円 | 1979年5月 | 38.88㎡ | 39.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1979年6月 | 38.32㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1979年6月 | 38.32㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 41.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 41.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 41.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,540万円 | 1979年5月 | 38.88㎡ | 39.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年3月 | 26.1㎡ | 24.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年3月 | 26.1㎡ | 24.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年3月 | 26.1㎡ | 24.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 700万円 | 1979年12月 | 34.89㎡ | 20.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 2016年9月 | 50.57㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2007年6月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2007年6月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2007年6月 | 66.52㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2007年6月 | 66.52㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 47.28㎡ | 31.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1993年10月 | 69.3㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1993年10月 | 69.3㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1999年5月 | 56.42㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1993年10月 | 69.3㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 66.69㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1999年5月 | 56.42㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1999年5月 | 56.42㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 635万円 | 1982年6月 | 30.34㎡ | 20.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1979年6月 | 29.16㎡ | 26.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1979年6月 | 29.16㎡ | 26.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1979年6月 | 29.16㎡ | 26.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 49.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 49.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 49.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年1月 | 66.84㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1998年2月 | 65.2㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1998年2月 | 65.2㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1998年2月 | 65.2㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1985年5月 | 40.59㎡ | 35.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1985年5月 | 40.59㎡ | 35.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 91.37㎡ | 51.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1981年11月 | 45.36㎡ | 28.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1981年11月 | 45.36㎡ | 28.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1981年11月 | 45.36㎡ | 28.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年2月 | 47.25㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年2月 | 47.25㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1980年3月 | 112.48㎡ | 14.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,699万円 | 2004年9月 | 60.7㎡ | 60.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1983年5月 | 49.63㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1983年5月 | 49.63㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2007年5月 | 68.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2007年5月 | 68.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1982年11月 | 71.68㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 57.37㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 57.37㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
久米川マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久米川ハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目６−１９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ久米川ステーションサイド | 東京都東村山市栄町２丁目４−２２ | 2004年9月 | 66.44㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７−１ | 1981年11月 | 45.36㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−１７ | 1980年3月 | 25.97㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−９ | 1979年4月 | 46.92㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森田ビル | 東京都東村山市栄町２丁目１９−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステージ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２６−１ | 1997年1月 | 64.46㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１２−４ | 1985年5月 | 66.15㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目８−１４ | 1980年9月 | 16.5㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７－３ | 2022年8月 | 58.11㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川森田マンション | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川プラザ | 東京都東村山市栄町２丁目８−５ | 1977年1月 | 36.78㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山 | 東京都東村山市栄町２丁目１−１１ | 1983年7月 | 40.05㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフメゾン久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−７ | 1980年4月 | 20.21㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1977年12月 | 43.84㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−４ | 1982年6月 | 28.67㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１８−７ | 1978年11月 | 34.2㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川駅前 | 東京都東村山市栄町２丁目１１−２ | 2015年7月 | 56.08㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 東京都東村山市栄町２丁目３２−５ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山第3 | 東京都東村山市栄町２丁目１６−１ | 1985年5月 | 40.59㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
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