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ニューハイツ久米川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 546万円 〜 2,367万円 （70万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューハイツ久米川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューハイツ久米川」は、西武新宿線「久米川」駅から徒歩3分の立地にあります。このマンションは1980年に竣工され、地上6階建てで全17戸の住戸があります。周辺には、生活に便利な施設が多く揃っており、住みやすさを感じることができます。
まず、マンションの魅力として挙げられるのは、交通の便利さです。久米川駅から徒歩3分という近さは、通勤や通学に便利であるだけでなく、都心へのアクセスもスムーズです。
また、周辺には数多くの商業施設があります。48メートル先にはファミリーマート、153メートル先にはデイリーヤマザキ、222メートル先にはセブンイレブンと、身近なコンビニが複数あります。食品の店おおたやBig-Aといったスーパーも近くにありますので、日常のお買い物にも困ることはありません。
飲食店についても多くの選択肢があります。ぎょうざの満洲や隠厨中国菜館、蕎心庵など、様々なジャンルの料理を楽しめます。パブラウンジセナンや餃子のセナンは、マンションのすぐそばにありますので、気軽に立ち寄ることができます。
また、健康面に気を配りたい方には、きくち整骨院やライズ久米川接骨院などの医療機関が近くにあります。さらに、久米川グリーン薬局や薬局アポック 久米川駅前店などの薬局も存在していますので、安心して医療・健康管理ができます。
公共施設についても充実しており、周辺には東村山警察署や東村山市民センター、東村山市消防団の詰所があります。子育て世帯にとっても魅力的な住環境と言えるでしょう。近くには学校や保育園も充実しており、ウィズ・ユーくめがわやたまっこ保育園などがあります。子育てをするには非常に便利な立地です。
以上のように、「ニューハイツ久米川」は交通の便利さや周辺の施設の充実など、住みやすさを提供しています。久米川駅から徒歩3分という好立地でありながら、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設といった生活に必要な施設が近くに集まっているため、快適に暮らすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ニューハイツ久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 151,815 | 100.0 |
| 2025年 | 152,572 | 100.5 |
| 2030年 | 152,166 | 100.2 |
| 2035年 | 151,397 | 99.7 |
| 2040年 | 150,472 | 99.1 |
| 2045年 | 149,221 | 98.3 |
| 2050年 | 147,601 | 97.2 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 東久留米市, 所沢市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
ニューハイツ久米川の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイツ久米川は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.6万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ニューハイツ久米川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 36.27㎡ | 北東 | 3階 北東(36.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 25.97㎡ | 南西 | 6階 南西(25.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 112.48㎡ | 南 | 6階 南(112.48㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ニューハイツ久米川の存在する東京都東村山市栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 23.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 75.94㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 23.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 23.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2023年2月 | 51.0㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,998万円 | 2023年2月 | 51.0㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 63.15㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1983年10月 | 39.87㎡ | 37.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,830万円 | 2006年2月 | 70.02㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1983年10月 | 39.87㎡ | 37.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,830万円 | 2006年2月 | 70.2㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 72.25㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2007年6月 | 68.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年12月 | 55.08㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2007年6月 | 68.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1975年3月 | 76.75㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1975年3月 | 76.75㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1985年2月 | 40.11㎡ | 39.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1985年2月 | 40.11㎡ | 39.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,540万円 | 1979年5月 | 38.88㎡ | 39.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1979年6月 | 38.32㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,540万円 | 1979年5月 | 38.88㎡ | 39.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1979年6月 | 38.32㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1979年6月 | 38.32㎡ | 24.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 41.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 41.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 41.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,540万円 | 1979年5月 | 38.88㎡ | 39.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年3月 | 26.1㎡ | 24.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年3月 | 26.1㎡ | 24.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年3月 | 26.1㎡ | 24.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 700万円 | 1979年12月 | 34.89㎡ | 20.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 2016年9月 | 50.57㎡ | 66.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2007年6月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2007年6月 | 66.0㎡ | 42.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2007年6月 | 66.52㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 2007年6月 | 66.52㎡ | 42.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 47.28㎡ | 31.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1993年10月 | 69.3㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1993年10月 | 69.3㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1999年5月 | 56.42㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1993年10月 | 69.3㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 66.69㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1999年5月 | 56.42㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,050万円 | 1999年5月 | 56.42㎡ | 54.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 635万円 | 1982年6月 | 30.34㎡ | 20.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1979年6月 | 29.16㎡ | 26.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1979年6月 | 29.16㎡ | 26.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1979年6月 | 29.16㎡ | 26.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 49.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 49.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1981年11月 | 57.66㎡ | 26.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 49.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年1月 | 66.84㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1998年2月 | 65.2㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1998年2月 | 65.2㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 1998年2月 | 65.2㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 52.94㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1985年5月 | 40.59㎡ | 35.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1985年5月 | 40.59㎡ | 35.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2004年9月 | 91.37㎡ | 51.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1981年11月 | 45.36㎡ | 28.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1981年11月 | 45.36㎡ | 28.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1981年11月 | 45.36㎡ | 28.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年2月 | 47.25㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1985年2月 | 47.25㎡ | 46.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 1980年3月 | 112.48㎡ | 14.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,699万円 | 2004年9月 | 60.7㎡ | 60.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1983年5月 | 49.63㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1983年5月 | 49.63㎡ | 23.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2007年5月 | 68.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2007年5月 | 68.72㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1982年11月 | 71.68㎡ | 37.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 57.37㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 57.37㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
ニューハイツ久米川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久米川ハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目６−１９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ久米川ステーションサイド | 東京都東村山市栄町２丁目４−２２ | 2004年9月 | 66.44㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７−１ | 1981年11月 | 45.36㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−９ | 1979年4月 | 46.92㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森田ビル | 東京都東村山市栄町２丁目１９−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステージ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２６−１ | 1997年1月 | 64.46㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１２−４ | 1985年5月 | 66.15㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目８−１４ | 1980年9月 | 16.5㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７－３ | 2022年8月 | 58.11㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川森田マンション | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川プラザ | 東京都東村山市栄町２丁目８−５ | 1977年1月 | 36.78㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山 | 東京都東村山市栄町２丁目１−１１ | 1983年7月 | 40.05㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフメゾン久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−７ | 1980年4月 | 20.21㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1977年12月 | 43.84㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−４ | 1982年6月 | 28.67㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１８−７ | 1978年11月 | 34.2㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川駅前 | 東京都東村山市栄町２丁目１１−２ | 2015年7月 | 56.08㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 東京都東村山市栄町２丁目３２−５ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山第3 | 東京都東村山市栄町２丁目１６−１ | 1985年5月 | 40.59㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目３０−２９ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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