セザール千歳船橋コルティーレの売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
5,136万円〜 7,647万円（263万円〜 278万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都世田谷区船橋４丁目３−５
築年月	2002年7月
総階数	4階
総戸数	42戸
専有面積	64.47㎡〜 91.99㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	千歳船橋駅徒歩12分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

CATV

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

低風換気S

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

洗髪洗面台

活水S

ﾎﾙﾑ対策

庭園

浄水器

セザール千歳船橋コルティーレについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セザール千歳船橋コルティーレ」は、千歳船橋駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。周辺には、ファミリーマートまるいし希望丘店（181m）、セブンイレブン世田谷船橋7丁目店（352m）、セブンイレブン世田谷船橋6丁目店（363m）などのコンビニがあります。また、サミットストア世田谷船橋店（482m）、ヨークマート桜上水店（495m）、まいばすけっと経堂2丁目店（788m）などのスーパーも利用できます。飲食店も充実しており、漁火（218m）、満留賀希望ヶ丘支店（223m）、ドラゴンハウス（223m）、ナポリの窯千歳船橋店（251m）、中華司（345m）などがあります。身体の不調があっても安心な病院も近くにあり、おむすび小児科クリニック（193m）、ほねつぎ浜口接骨院（196m）、関根眼科（243m）などが利用可能です。さらに、クリエイトSD世田谷船橋店（100m）や小谷調剤薬局（257m）、ドラッグセイムス世田谷船橋店（469m）などの薬局も魅力です。周辺に商業施設はありませんが、船橋まちづくりセンター（27m）、船橋保管所（32m）、成城警察署船橋交番（191m）といった公共施設があり、暮らしやすい環境です。また、葭根公園（300m）、池田児童遊園（370m）、船橋三丁目能勢公園（372m）といった公園もあり、自然を感じることもできます。教育施設も近くにあり、世田谷区立希望丘小学校（144m）や船橋児童館（301m）、世田谷区立船橋希望中学校（318m）が利用できます。保育園・幼稚園も多数あり、ひだまり保育園（31m）、太陽の子世田谷船橋保育園（180m）、YMCA保育園ねがい（312m）などがあります。セザール千歳船橋コルティーレは、周辺に様々な施設が揃っているため、便利な日常生活を送ることができる魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セザール千歳船橋コルティーレの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 三鷹市, 中野区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

セザール千歳船橋コルティーレの最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール千歳船橋コルティーレは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール千歳船橋コルティーレの存在する東京都世田谷区船橋４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,480万円	2011年1月	74.8㎡	126.7万円	1	3LDK
2024年11月	9,480万円	2011年1月	74.8㎡	126.7万円	1	3LDK
2024年11月	6,380万円	2012年11月	51.43㎡	124.1万円	6	2LDK
2024年11月	7,480万円	2017年10月	86.54㎡	86.4万円	1	3LDK
2024年11月	8,580万円	2014年1月	70.29㎡	122.1万円	1	3LDK
2024年11月	7,280万円	2007年9月	63.01㎡	115.5万円	6	3LDK
2024年11月	8,290万円	2006年1月	75.72㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,290万円	2006年1月	75.72㎡	109.5万円	3	3LDK
2024年10月	9,080万円	2003年2月	75.52㎡	120.2万円	9	3LDK
2024年10月	9,080万円	2003年2月	75.52㎡	120.2万円	9	3LDK
2024年10月	7,680万円	1994年10月	69.58㎡	110.4万円	4	3LDK
2024年10月	7,680万円	1994年10月	69.58㎡	110.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1977年9月	57.2㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	1977年9月	57.2㎡	43.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,300万円	1978年7月	41.22㎡	55.8万円	1	2LDK
2024年10月	6,480万円	2000年11月	70.51㎡	91.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,180万円	2004年3月	77.95㎡	66.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,500万円	2011年1月	25.81㎡	58.1万円	1	1K
2024年10月	4,280万円	1985年5月	52.68㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1985年4月	52.86㎡	81.0万円	3	2LDK
2024年10月	6,300万円	1995年2月	69.5㎡	90.6万円	6	2LDK
2024年9月	8,180万円	2003年2月	71.82㎡	113.9万円	4	3LDK
2024年9月	8,180万円	2003年2月	71.82㎡	113.9万円	4	3LDK
2024年9月	8,450万円	2000年11月	80.01㎡	105.6万円	4	3LDK
2024年9月	5,495万円	2002年7月	66.19㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年9月	6,280万円	2000年11月	74.16㎡	84.7万円	1	2LDK
2024年9月	9,500万円	2003年2月	75.26㎡	126.2万円	6	1LDK
2024年9月	9,500万円	2003年2月	75.26㎡	126.2万円	6	1LDK
2024年8月	7,980万円	2003年2月	71.13㎡	112.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,980万円	2003年2月	71.13㎡	112.2万円	7	3LDK
2024年8月	7,980万円	2014年1月	62.88㎡	126.9万円	6	2LDK
2024年8月	4,080万円	1996年1月	54.62㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年8月	4,080万円	1996年1月	54.62㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年8月	5,999万円	2013年2月	56.83㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年8月	5,999万円	2013年2月	56.83㎡	105.6万円	2	3LDK
2024年8月	9,480万円	2011年2月	79.76㎡	118.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,880万円	1976年7月	49.92㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	8,290万円	2003年2月	71.82㎡	115.4万円	5	3LDK
2024年8月	8,290万円	2003年2月	71.82㎡	115.4万円	5	3LDK
2024年7月	5,980万円	2000年11月	75.14㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年7月	7,980万円	1997年2月	84.18㎡	94.8万円	4	3LDK
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	5,470万円	1997年2月	73.06㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年7月	8,990万円	2014年3月	72.09㎡	124.7万円	8	3LDK
2024年7月	4,780万円	1982年9月	74.2㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年7月	8,990万円	2011年2月	79.92㎡	112.5万円	2	3LDK
2024年7月	900万円	1985年4月	16.5㎡	54.5万円	1	1R
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	5,670万円	2012年5月	69.06㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,498万円	2012年6月	70.02㎡	92.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	1985年5月	52.68㎡	94.5万円	3	2LDK
2024年5月	7,280万円	1986年3月	81.46㎡	89.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1976年7月	55.0㎡	52.4万円	2	3LDK
2024年5月	6,798万円	1985年5月	73.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年5月	8,290万円	2014年1月	71.64㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年2月	44.01㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	6,498万円	2007年2月	87.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年5月	6,698万円	2007年2月	87.28㎡	76.7万円	-1	3LDK
2024年5月	8,300万円	2007年9月	74.23㎡	111.8万円	5	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	2,480万円	1976年7月	49.92㎡	49.7万円	4	2LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	3,690万円	1984年5月	49.68㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,650万円	1976年7月	55.31㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	6,798万円	1985年5月	75.39㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	71.66㎡	118.3万円	8	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年2月	950万円	1985年4月	14.82㎡	64.1万円	4	1R
2024年2月	9,580万円	2011年1月	82.92㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,000万円	1976年7月	49.92㎡	40.1万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

世田谷アインス美しの杜

東京都世田谷区船橋３丁目２１−１

築年月：2003年2月

専有面積：70.63㎡〜

相場価格：6,720万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
世田谷アインス美しの杜	東京都世田谷区船橋３丁目２１−１	2003年2月	70.63㎡〜	6,720万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ世田谷千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目１７−７	2006年1月	71.61㎡〜	8,120万円〜	このマンションの相場を見る
ラフティス千歳船橋ロジュマン	東京都世田谷区船橋３丁目４−１３	2007年2月	76.73㎡〜	6,179万円〜	このマンションの相場を見る
ユニテ千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目２４−３	1983年11月	56.0㎡〜	4,060万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート世田谷千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目５−２６	2007年9月	58.37㎡〜	7,071万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ世田谷テヴィエ	東京都世田谷区船橋３丁目４−１５	2003年3月	64.66㎡〜	5,445万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン	東京都世田谷区船橋３丁目１７−１２	2014年1月	62.88㎡〜	7,212万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン	東京都世田谷区船橋３丁目２３−８	2014年1月	61.08㎡〜	6,045万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目２２−１４	1984年5月	49.68㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ千歳船橋	東京都世田谷区船橋５丁目２７−４	2013年2月	56.83㎡〜	5,100万円〜	このマンションの相場を見る
ベルム経堂	東京都世田谷区船橋５丁目１−１５	1990年1月	124.4㎡〜	1億1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−７	1996年8月	63.05㎡〜	4,840万円〜	このマンションの相場を見る
第2経堂ヒミコセラン	東京都世田谷区船橋５丁目２１−１９	1982年9月	41.32㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスコート経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３−１７	2017年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヴェール世田谷経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−２２	1994年10月	53.78㎡〜	4,361万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ千歳船橋	東京都世田谷区船橋５丁目２６−１０	2011年2月	48.43㎡〜	4,500万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西経堂	東京都世田谷区船橋５丁目３３−８	1978年11月	38.55㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
オークプレイス世田谷船橋	東京都世田谷区船橋５丁目３−８	2011年1月	64.14㎡〜	6,962万円〜	このマンションの相場を見る
経堂グランドヒルズ	東京都世田谷区船橋５丁目１４−１	1990年3月	125.29㎡〜	1億646万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックスマンション西経堂	東京都世田谷区船橋５丁目１−３	1990年12月	16.43㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る

セザール千歳船橋コルティーレの売却査定・相場情報

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セザール千歳船橋コルティーレについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

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