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ライオンズガーデン東大宮3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,055万円 〜 2,142万円 （95万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区島町７０２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性
ライオンズガーデン東大宮3番館の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
※周囲の市区町村は さいたま市北区, さいたま市岩槻区, さいたま市大宮区, 蓮田市, 北足立郡伊奈町, 上尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大宮駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン東大宮3番館の最寄り東大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン東大宮3番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.2万円に比べて、築40年以上では61.3万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2SLDK
72.56㎡
3階 南西
3LDK
71.57㎡
6階 南西
3LDK
72.5㎡
6階 南西
3LDK
72.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 72.56㎡ | 南西 | 1階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.57㎡ | 南西 | 3階 南西(71.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.5㎡ | 南西 | 6階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.56㎡ | 南西 | 6階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン東大宮3番館の存在する埼玉県さいたま市見沼区島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1990年6月 | 73.05㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1990年6月 | 73.05㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,430万円 | 1990年6月 | 82.31㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1990年6月 | 68.14㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1990年6月 | 72.5㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1990年6月 | 72.56㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,698万円 | 1990年6月 | 87.57㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 87.57㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1990年6月 | 90.09㎡ | 23.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1990年6月 | 73.05㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 81.46㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,350万円 | 1990年6月 | 72.56㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,749万円 | 1990年6月 | 73.05㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1990年6月 | 100.65㎡ | 21.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1990年6月 | 79.79㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,450万円 | 1990年6月 | 73.05㎡ | 19.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 79.79㎡ | 21.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1990年6月 | 68.18㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1990年6月 | 68.14㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1990年6月 | 71.57㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1990年1月 | 71.57㎡ | 17.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 2003年10月 | 102.67㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 71.57㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年6月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 73.05㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区島町７−１ | 2003年9月 | 70.02㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区島町７０２−１ | 1990年6月 | 73.05㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東大宮1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区島町７０２−１２ | 1990年6月 | 68.14㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ａ地区 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２ | 1993年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区３番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３ | 2005年7月 | 75.4㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区２番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２ | 2005年9月 | 75.4㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野3番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−３ | 1994年7月 | 81.9㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1997年11月 | 81.9㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ｂ地区 １・４番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 Ａ－２番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目 | 1994年2月 | 81.9㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Bー2 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 Ｂ－３番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野B1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−１ | 1997年11月 | 75.4㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ｂ－４番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−４ | 1995年11月 | 79.21㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1993年7月 | 85.8㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１ | 1991年7月 | 50.22㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６ | 1994年1月 | 60.36㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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