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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区島町７０２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズガーデン東大宮3番館」は埼玉県さいたま市見沼区島町に位置する、1990年6月に建設された鉄筋コンクリート（RC）構造のマンションです。JR東北本線の東大宮駅より徒歩約19分と、交通アクセスはやや不便ではあるものの、閑静な住宅街に位置しているため、落ち着いた生活環境が魅力の一つです。周囲には公園や教育施設があり、ファミリー層には生活しやすい住環境が整っています。
建物外観は古さを感じさせない手入れが行き届いており、築35年という長い歳月を重ねたにも関わらず堅牢で、保守管理が行われていることが伝わります。資産性に関しては、築年数が進んでいることから、新築や築浅物件に比べると市場価値が劣る可能性がありますが、きちんとした管理がされていることが転売や賃貸時のアピールポイントとなるでしょう。
一方で、所有リスクに関しては、長年の使用に伴う経年劣化により、大規模修繕の必要性が出ることが予想されます。また、近年の地震や豪雨による災害リスクに備えて、防災対策の検討も重要な課題となります。こうしたリスクを踏まえた資産管理が必須です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 72.56㎡ | 南西 | 1階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.57㎡ | 南西 | 3階 南西(71.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.5㎡ | 南西 | 6階 南西(72.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.56㎡ | 南西 | 6階 南西(72.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1990年6月 | 73.05㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1990年6月 | 73.05㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,430万円 | 1990年6月 | 82.31㎡ | 29.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1990年6月 | 68.14㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1990年6月 | 72.5㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1990年6月 | 72.56㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,698万円 | 1990年6月 | 87.57㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 25.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1990年6月 | 87.57㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 71.19㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区島町７−１ | 2003年9月 | 70.02㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東大宮2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区島町７０２−１ | 1990年6月 | 73.05㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東大宮1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区島町７０２−１２ | 1990年6月 | 68.14㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ａ地区 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２ | 1993年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区３番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３ | 2005年7月 | 75.4㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野ヒューマンスクエアB地区２番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２ | 2005年9月 | 75.4㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野3番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−３ | 1994年7月 | 81.9㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1997年11月 | 81.9㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 Ａ－２番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目 | 1994年2月 | 81.9㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ｂ地区 １・４番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Bー2 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−２ | 2005年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野2番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−２ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野 Ｂ－３番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−３ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野B1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−１ | 1997年11月 | 75.4㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野Ｂ－４番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１８−４ | 1995年11月 | 79.21㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロムナード大宮春野1番館 | 埼玉県さいたま市見沼区春野３丁目１７−１ | 1993年7月 | 85.8㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東大宮ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町１１２２−２ | 1994年7月 | 75.1㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀崎町テラス | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 1975年7月 | 61.61㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町５５６−１ | 1991年7月 | 50.22㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町７９６ | 1994年1月 | 60.36㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
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