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ワコーレ新神戸プラザ

ワコーレ新神戸プラザの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,447万円 〜 2,669万円
（141万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区生田町１丁目１−２６
築年月1997年7月
総階数14階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

ワコーレ新神戸プラザの
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ワコーレ新神戸プラザの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ新神戸プラザの最寄り新神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ新神戸プラザは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.3万円に比べて、築40年以上では102.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ新神戸プラザの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北東
3LDK
57.37㎡
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6階 北東
2LDK
60.99㎡
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6階 北東
2SLDK
60.99㎡
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7階 北東
2LDK
60.99㎡
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9階 北東
1LDK+S（納戸）
60.99㎡
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11階 北東
1LDK
60.99㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 57.37㎡ 北東 6階 北東(57.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.99㎡ 北東 6階 北東(60.99㎡)を無料査定する
6 2SLDK 60.99㎡ 北東 6階 北東(60.99㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.99㎡ 北東 7階 北東(60.99㎡)を無料査定する
9 1LDK+S（納戸） 60.99㎡ 北東 9階 北東(60.99㎡)を無料査定する
11 1LDK 60.99㎡ 北東 11階 北東(60.99㎡)を無料査定する
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ワコーレ新神戸プラザの存在する兵庫県神戸市中央区生田町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,050万円1998年10月18.9㎡55.6万円81K
2024年11月1,050万円1998年10月18.9㎡55.6万円81K
2024年11月3,580万円2001年3月65.25㎡54.9万円32LDK
2024年11月3,580万円2001年3月65.25㎡54.9万円32LDK
2024年11月600万円1988年11月19.44㎡30.9万円31K
2024年11月600万円1988年11月19.44㎡30.9万円31K
2024年11月600万円1988年11月19.44㎡30.9万円31K
2024年10月2,490万円1987年6月71.31㎡34.9万円33LDK
2024年10月2,490万円1987年6月71.31㎡34.9万円33LDK
2024年10月1,790万円2008年2月29.05㎡61.6万円121K
2024年10月1,790万円2008年2月29.05㎡61.6万円121K
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2024年10月480万円1988年12月19.44㎡24.7万円21K
2024年10月480万円1988年12月19.44㎡24.7万円21K
2024年10月480万円1988年12月19.44㎡24.7万円21K
2024年10月470万円1988年12月17.04㎡27.6万円31K
2024年10月470万円1988年12月17.04㎡27.6万円31K
2024年10月470万円1988年12月17.04㎡27.6万円31K
2024年10月3,480万円2001年3月59.03㎡59.0万円52LDK
2024年10月3,480万円2001年3月59.03㎡59.0万円52LDK
2024年10月1,880万円1979年3月57.56㎡32.7万円53LDK
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2024年9月1,520万円2002年7月20.4㎡74.5万円21K
2024年9月1,520万円2002年7月20.4㎡74.5万円21K
2024年9月480万円1988年12月17.04㎡28.2万円61K
2024年9月480万円1988年12月17.04㎡28.2万円61K
2024年9月480万円1988年12月17.04㎡28.2万円61K
2024年9月1,080万円1997年12月18.9㎡57.1万円41K
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2024年8月1,880万円1987年6月45.56㎡41.3万円52LDK
2024年8月1,880万円1987年6月45.56㎡41.3万円52LDK
2024年8月2,098万円1978年7月64.93㎡32.3万円34LDK
2024年8月520万円1988年11月19.2㎡27.1万円21K
2024年8月520万円1988年11月19.2㎡27.1万円21K
2024年8月520万円1988年11月19.2㎡27.1万円21K
2024年8月3,380万円2001年3月65.61㎡51.5万円82LDK
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2024年7月2,980万円2001年3月65.25㎡45.7万円32LDK
2024年7月2,980万円2001年3月65.25㎡45.7万円32LDK
2024年6月1,000万円1982年10月44.6㎡22.4万円31LDK
2024年6月1,000万円1982年10月44.6㎡22.4万円31LDK
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2024年5月1,230万円2002年7月18.92㎡65.0万円41K
2024年5月1,230万円2002年7月18.92㎡65.0万円41K
2024年4月1,250万円1985年7月40.14㎡31.1万円21LDK
2024年4月1,250万円1985年7月40.14㎡31.1万円21LDK
2024年4月1,320万円2002年7月18.9㎡69.8万円31K
2024年4月1,320万円2002年7月18.9㎡69.8万円31K
2024年3月2,280万円1978年7月57.56㎡39.6万円52LDK
2024年3月3,198万円2001年3月60.56㎡52.8万円22LDK
2024年3月3,198万円2001年3月60.56㎡52.8万円22LDK
2024年3月3,198万円2001年3月60.53㎡52.8万円22LDK
2024年3月3,198万円2001年3月60.53㎡52.8万円22LDK
2024年3月640万円1987年6月27.5㎡23.3万円31R
2024年3月640万円1987年6月27.5㎡23.3万円31R
2024年2月2,680万円2001年3月59.03㎡45.4万円52LDK
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2024年2月1,450万円2008年2月29.88㎡48.5万円51K
2024年2月1,450万円2008年2月29.88㎡48.5万円51K
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2024年2月1,140万円2002年7月18.92㎡60.3万円51K
2024年2月1,140万円2002年7月18.92㎡60.3万円51K
2024年2月550万円1988年11月19.44㎡28.3万円51K
2024年2月550万円1988年11月19.44㎡28.3万円51K
2024年2月550万円1988年11月19.44㎡28.3万円51K
2024年2月3,490万円2001年3月65.25㎡53.5万円42LDK
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2024年2月560万円1985年7月19.53㎡28.7万円41K
2024年2月980万円1998年10月18.9㎡51.9万円81K
2024年2月980万円1998年10月18.9㎡51.9万円81K
2024年2月560万円1985年7月19.53㎡28.7万円41K
2024年1月1,490万円1996年11月53.14㎡28.0万円12LDK
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2024年1月980万円1998年10月18.9㎡51.9万円91K
2024年1月980万円1998年10月18.9㎡51.9万円91K
2024年1月490万円1985年8月20.16㎡24.3万円41R
2024年1月490万円1985年8月20.16㎡24.3万円41R
2023年12月1,580万円1978年7月57.76㎡27.4万円22LDK
2023年12月1,500万円2011年2月25.01㎡60.0万円21K
2023年12月1,500万円2011年2月25.01㎡60.0万円21K
2023年12月1,500万円2011年2月25.01㎡60.0万円21K
2023年12月1,230万円2002年7月27.22㎡45.2万円61K
2023年12月1,230万円2002年7月27.22㎡45.2万円61K
2023年11月2,950万円2001年3月59.03㎡50.0万円22LDK
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2023年10月1,150万円2002年7月20.4㎡56.4万円31K
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2023年10月1,100万円2002年8月18.9㎡58.2万円101K
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2023年9月2,130万円1996年11月53.14㎡40.1万円52LDK
2023年9月2,130万円1996年11月53.14㎡40.1万円52LDK
2023年9月2,580万円1978年7月69.31㎡37.2万円83LDK
2023年9月580万円1988年11月19.44㎡29.8万円11LDK
2023年9月580万円1988年11月19.44㎡29.8万円11LDK
2023年9月580万円1988年11月19.44㎡29.8万円11LDK
2023年8月2,680万円1997年8月60.99㎡43.9万円92LDK
2023年8月2,680万円1997年8月60.99㎡43.9万円92LDK
2023年7月470万円1988年12月17.5㎡26.9万円31K
2023年7月470万円1988年12月17.5㎡26.9万円31K
2023年7月470万円1988年12月17.5㎡26.9万円31K
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