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パレスエクセル新神戸

パレスエクセル新神戸の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
3,243万円 〜 4,541万円
（174万円 〜 186万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１０−６
築年月2000年11月
総階数14階
総戸数51戸
専有面積54.58㎡ 〜 80.56㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

｢ｸﾞﾝｾﾞﾌﾚｯｸｼｽﾃﾑ｣
専用ﾎﾟｰﾁ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付(全戸)

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

パレスエクセル新神戸の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格

パレスエクセル新神戸の最寄り新神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレスエクセル新神戸は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.3万円に比べて、築40年以上では102.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレスエクセル新神戸の存在する兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2009年6月50.62㎡88.5万円131LDK
2024年11月4,480万円2009年6月50.62㎡88.5万円131LDK
2024年11月4,880万円2018年2月65.75㎡74.2万円23LDK
2024年11月4,880万円2018年2月65.75㎡74.2万円23LDK
2024年10月7,980万円2009年8月82.49㎡96.7万円142LDK
2024年10月7,980万円2009年8月82.49㎡96.7万円142LDK
2024年10月4,760万円2007年1月84.01㎡56.7万円73LDK
2024年10月1,180万円1974年4月59.7㎡19.8万円72LDK
2024年10月1,180万円1974年4月59.7㎡19.8万円72LDK
2024年10月1,980万円1997年2月40.26㎡49.2万円101LDK
2024年10月1,980万円1997年2月40.26㎡49.2万円101LDK
2024年10月1,980万円1997年2月40.26㎡49.2万円101LDK
2024年10月3,980万円2009年6月50.62㎡78.6万円61LDK
2024年10月3,980万円2009年6月50.62㎡78.6万円61LDK
2024年10月4,980万円1997年2月81.47㎡61.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1997年2月81.47㎡61.1万円23LDK
2024年10月4,980万円1997年2月81.47㎡61.1万円23LDK
2024年10月2,080万円1997年2月40.26㎡51.7万円81LDK
2024年10月6,980万円2009年6月84.37㎡82.7万円242LDK
2024年10月2,080万円1997年2月40.26㎡51.7万円81LDK
2024年10月2,080万円1997年2月40.26㎡51.7万円81LDK
2024年10月6,980万円2009年6月84.37㎡82.7万円242LDK
2024年10月2,090万円1974年10月74.25㎡28.1万円13LDK
2024年10月2,090万円1974年10月74.25㎡28.1万円13LDK
2024年9月1,380万円1973年3月68.85㎡20.0万円22LDK
2024年9月1,380万円1973年3月68.85㎡20.0万円22LDK
2024年9月1,380万円1973年3月68.85㎡20.0万円22LDK
2024年9月4,770万円2007年2月84.01㎡56.8万円73LDK
2024年9月2,080万円1997年2月40.26㎡51.7万円91LDK
2024年9月2,080万円1997年2月40.26㎡51.7万円91LDK
2024年9月2,080万円1997年2月40.26㎡51.7万円91LDK
2024年9月4,700万円1997年2月83.56㎡56.2万円23LDK
2024年9月4,700万円1997年2月83.56㎡56.2万円23LDK
2024年9月4,700万円1997年2月83.56㎡56.2万円23LDK
2024年9月4,150万円1997年2月83.56㎡49.7万円63LDK
2024年9月4,280万円1997年4月75.92㎡56.4万円22LDK
2024年9月4,280万円1997年4月75.92㎡56.4万円22LDK
2024年9月4,280万円1997年4月75.92㎡56.4万円22LDK
2024年9月4,380万円1998年8月80.21㎡54.6万円72LDK
2024年9月9,900万円2009年6月105.01㎡94.3万円373LDK
2024年9月9,900万円2009年6月105.01㎡94.3万円373LDK
2024年9月4,180万円1997年3月81.71㎡51.2万円43LDK
2024年9月4,980万円2009年6月65.01㎡76.6万円132LDK
2024年9月4,980万円2009年6月65.01㎡76.6万円132LDK
2024年8月4,280万円1997年2月75.25㎡56.9万円53LDK
2024年8月4,280万円1997年2月75.25㎡56.9万円53LDK
2024年8月4,280万円1997年2月75.25㎡56.9万円53LDK
2024年8月3,498万円2000年10月68.3㎡51.2万円53LDK
2024年8月3,498万円2000年10月68.3㎡51.2万円53LDK
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2024年8月5,580万円2018年2月70.68㎡78.9万円133LDK
2024年8月2,280万円1974年10月90.45㎡25.2万円14LDK
2024年8月5,580万円2018年2月70.68㎡78.9万円133LDK
2024年8月2,280万円1974年10月90.45㎡25.2万円14LDK
2024年8月2,980万円2003年4月61.96㎡48.1万円62LDK
2024年8月4,180万円1997年3月78.69㎡53.1万円73LDK
2024年8月2,980万円2003年4月61.96㎡48.1万円62LDK
2024年7月6,970万円2009年6月82.49㎡84.5万円132LDK
2024年7月6,970万円2009年6月82.49㎡84.5万円132LDK
2024年7月799万円1989年1月27.1㎡29.5万円41K
2024年7月550万円1969年10月32.28㎡17.0万円11K
2024年7月4,150万円1997年2月83.56㎡49.7万円63LDK
2024年7月4,150万円1997年2月83.56㎡49.7万円63LDK
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2024年6月3,498万円2000年10月68.3㎡51.2万円23LDK
2024年6月3,498万円2000年10月68.3㎡51.2万円23LDK
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2024年6月2,180万円1979年5月54.16㎡40.3万円31LDK
2024年6月2,180万円1979年5月54.16㎡40.3万円31LDK
2024年6月1,380万円1974年10月74.25㎡18.6万円13LDK
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2024年6月4,480万円1991年6月132.11㎡33.9万円42LDK
2024年6月4,480万円1991年6月132.11㎡33.9万円42LDK
2024年5月6,180万円1998年8月99.93㎡61.8万円54LDK
2024年5月13,300万円2009年6月100.14㎡132.8万円394LDK
2024年5月13,300万円2009年6月100.14㎡132.8万円394LDK
2024年5月4,600万円2009年6月50.62㎡90.9万円121LDK
2024年5月4,600万円2009年6月50.62㎡90.9万円121LDK
2024年5月4,480万円2009年6月65.01㎡68.9万円82LDK
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2024年5月1,180万円1979年5月50.78㎡23.2万円22LDK
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2024年4月4,580万円2018年2月65.75㎡69.7万円23LDK
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2024年4月4,380万円1997年2月82.87㎡52.9万円82LDK
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2024年4月2,080万円1997年2月40.26㎡51.7万円51LDK
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2024年4月4,180万円2009年6月67.94㎡61.5万円72LDK
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2024年4月2,980万円2000年11月66.75㎡44.6万円23LDK
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2024年4月2,980万円2000年11月66.75㎡44.6万円23LDK
2024年3月7,480万円2009年6月81.78㎡91.5万円202LDK
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2024年2月3,780万円2009年6月53.11㎡71.2万円131LDK
2024年2月3,780万円2009年6月53.11㎡71.2万円131LDK
2024年2月4,950万円2000年11月80.56㎡61.4万円82LDK
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