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パークホームズ武蔵小金井緑町

パークホームズ武蔵小金井緑町の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
6,455万円 〜 9,696万円
（316万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都小金井市緑町５丁目１３−７
築年月2018年1月
総階数5階
総戸数57戸
専有面積60.01㎡ 〜 100.28㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
自主管理公園

パークホームズ武蔵小金井緑町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ武蔵小金井緑町」は、2018年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境を提供しています。

交通アクセスとしては、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩11分となっており、都心へのアクセスもスムーズです。

マンション自体の魅力としては、57戸という規模でありながら、共用施設が充実しています。また、緑町という地名通り、周辺には自然が豊かであり、敷地内にも緑が多く植えられています。そのため、自然を感じながら過ごすことができます。

周辺施設については、歩いて数分の距離にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、徒歩5分圏内にはセブンイレブンやオーケー、いなげや、ピーコックストアなどがあり、日常の買い物に便利です。

さらに、社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所や小金井図書館、小金井市公民館などの公共施設も近くにあります。また、栗山公園や近隣の学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、家族連れにも住みやすい環境です。

パークホームズ武蔵小金井緑町は、交通の利便性や共用施設の充実、周辺の便利な施設など、暮らしやすい魅力が詰まったマンションです。都心へのアクセスに加えて、周辺環境の充実も魅力の一つです。

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パークホームズ武蔵小金井緑町の
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

パークホームズ武蔵小金井緑町の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 三鷹市, 国分寺市, 武蔵野市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ武蔵小金井緑町の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ武蔵小金井緑町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ武蔵小金井緑町の存在する東京都小金井市緑町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1984年12月61.0㎡55.4万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月72.16㎡99.5万円13LDK
2024年11月7,180万円2018年1月72.16㎡99.5万円13LDK
2024年11月3,790万円1994年8月56.26㎡67.4万円22LDK
2024年11月3,790万円1994年8月56.26㎡67.4万円22LDK
2024年11月3,790万円1994年8月56.26㎡67.4万円22LDK
2024年11月6,780万円2012年10月70.8㎡95.8万円33LDK
2024年10月2,090万円1972年4月50.22㎡41.6万円22LDK
2024年10月2,090万円1972年4月50.22㎡41.6万円22LDK
2024年10月3,099万円1972年4月50.2㎡61.7万円22LDK
2024年10月3,099万円1972年4月50.2㎡61.7万円22LDK
2024年10月2,099万円1972年4月46.85㎡44.8万円22LDK
2024年10月2,099万円1972年4月46.85㎡44.8万円22LDK
2024年10月2,099万円1972年4月48.8㎡43.0万円22LDK
2024年10月2,099万円1972年4月48.8㎡43.0万円22LDK
2024年10月690万円1993年3月19.14㎡36.1万円31K
2024年10月690万円1993年3月19.14㎡36.1万円31K
2024年10月1,450万円1982年2月57.43㎡25.2万円33LDK
2024年10月3,498万円1984年12月61.08㎡57.3万円33LDK
2024年10月5,180万円1997年3月75.44㎡68.7万円33LDK
2024年10月5,180万円1997年3月75.44㎡68.7万円33LDK
2024年10月4,980万円2013年1月55.82㎡89.2万円32LDK
2024年10月4,380万円1995年9月59.77㎡73.3万円13LDK
2024年9月5,980万円2006年5月71.08㎡84.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2006年5月71.08㎡84.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2006年5月71.08㎡84.1万円33LDK
2024年9月3,500万円1995年11月56.81㎡61.6万円23LDK
2024年9月5,980万円1996年7月74.4㎡80.4万円43LDK
2024年9月530万円1993年5月20.29㎡26.1万円21R
2024年9月530万円1993年5月20.29㎡26.1万円21R
2024年9月620万円1993年3月19.14㎡32.4万円21K
2024年9月620万円1993年3月19.14㎡32.4万円21K
2024年9月2,480万円1972年4月44.34㎡55.9万円31LDK
2024年9月2,480万円1972年4月44.34㎡55.9万円31LDK
2024年9月2,180万円1982年1月63.14㎡34.5万円43LDK
2024年9月2,698万円1972年4月50.22㎡53.7万円12LDK
2024年9月2,698万円1972年4月50.22㎡53.7万円12LDK
2024年9月4,980万円1996年7月73.97㎡67.3万円63LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.1㎡91.2万円23LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.1㎡91.2万円23LDK
2024年9月5,080万円2018年8月58.25㎡87.2万円22LDK
2024年8月5,980万円2007年3月73.32㎡81.6万円13LDK
2024年8月5,980万円2007年3月73.32㎡81.6万円13LDK
2024年8月3,780万円1994年8月60.11㎡62.9万円42LDK
2024年8月3,780万円1994年8月60.11㎡62.9万円42LDK
2024年8月3,780万円1994年8月60.11㎡62.9万円42LDK
2024年8月3,180万円1983年7月66.85㎡47.6万円23LDK
2024年8月3,280万円1983年7月66.85㎡49.1万円42LDK
2024年7月600万円1993年5月19.14㎡31.3万円11R
2024年7月600万円1993年5月19.14㎡31.3万円11R
2024年7月2,380万円1986年3月40.0㎡59.5万円11LDK
2024年7月2,380万円1986年3月40.06㎡59.4万円11LDK
2024年7月7,500万円2012年10月82.86㎡90.5万円64LDK
2024年7月2,698万円1977年7月48.6㎡55.5万円62LDK
2024年7月2,698万円1977年7月48.6㎡55.5万円62LDK
2024年6月2,380万円1977年7月35.64㎡66.8万円51LDK
2024年6月2,380万円1977年7月35.64㎡66.8万円51LDK
2024年6月5,980万円1996年7月74.98㎡79.8万円83LDK
2024年6月4,480万円1996年7月57.92㎡77.3万円32LDK
2024年5月630万円1993年3月22.44㎡28.1万円21R
2024年5月630万円1993年3月22.44㎡28.1万円21R
2024年5月2,598万円1972年4月58.5㎡44.4万円12LDK
2024年5月2,598万円1972年4月58.5㎡44.4万円12LDK
2024年5月2,598万円1972年4月58.59㎡44.3万円12LDK
2024年5月2,598万円1972年4月58.59㎡44.3万円12LDK
2024年4月6,780万円2018年8月65.83㎡103.0万円43LDK
2024年4月3,880万円1995年2月60.1㎡64.6万円23LDK
2024年4月3,880万円1995年2月60.1㎡64.6万円23LDK
2024年4月2,180万円1972年4月40.5㎡53.8万円71LDK
2024年4月2,180万円1972年4月40.5㎡53.8万円71LDK
2024年4月1,290万円1986年3月40.06㎡32.2万円12LDK
2024年3月4,880万円1997年3月70.55㎡69.2万円13LDK
2024年3月4,880万円1997年3月70.55㎡69.2万円13LDK
2024年3月2,480万円1979年6月43.12㎡57.5万円21LDK
2024年3月2,480万円1979年6月43.12㎡57.5万円21LDK
2024年3月2,480万円1979年6月43.12㎡57.5万円21LDK
2024年3月5,390万円2016年1月54.46㎡99.0万円22LDK
2024年3月6,280万円2000年12月73.53㎡85.4万円63LDK
2024年3月690万円1993年3月19.14㎡36.1万円31K
2024年3月690万円1993年3月19.14㎡36.1万円31K
2024年3月3,150万円1983年7月66.85㎡47.1万円12LDK
2024年3月3,880万円1979年6月60.48㎡64.2万円52LDK
2024年3月3,880万円1979年6月60.48㎡64.2万円52LDK
2024年3月3,880万円1979年6月60.48㎡64.2万円52LDK
2024年3月6,980万円2003年2月90.66㎡77.0万円53LDK
2024年3月1,280万円1977年7月35.64㎡35.9万円51LDK
2024年3月1,280万円1977年7月35.64㎡35.9万円51LDK
2024年2月6,480万円2000年6月76.85㎡84.3万円13LDK
2024年2月2,480万円1984年12月61.08㎡40.6万円32LDK
2024年2月2,380万円1972年4月42.75㎡55.7万円32LDK
2024年2月2,380万円1972年4月42.75㎡55.7万円32LDK
2024年2月1,280万円1977年7月35.64㎡35.9万円41LDK
2024年2月1,280万円1977年7月35.64㎡35.9万円41LDK
2024年2月3,880万円1994年8月59.9㎡64.8万円22LDK
2024年2月3,880万円1994年8月59.9㎡64.8万円22LDK
2024年2月4,980万円1996年7月74.4㎡66.9万円43LDK
2024年2月3,880万円1994年8月59.9㎡64.8万円22LDK
2024年2月1,550万円1972年4月40.0㎡38.8万円71LDK
2024年2月1,550万円1972年4月40.0㎡38.8万円71LDK
2024年1月2,480万円1972年4月50.22㎡49.4万円51LDK
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コート武蔵小金井東京都小金井市緑町５丁目２−１８1995年2月60.1㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
アトラス小金井東京都小金井市緑町５丁目２−２５1997年3月71.93㎡〜4,528万円〜このマンションの相場を見る
小金井武蔵野ヒルズ東京都小金井市緑町５丁目１９−１７1996年9月57.92㎡〜3,757万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ東京都小金井市緑町５丁目１３−７1978年8月32.75㎡〜1,485万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス小金井東京都小金井市緑町５丁目２−３０1994年8月56.26㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
エクレール武蔵小金井西館東京都小金井市緑町５丁目１２−２０1982年1月63.14㎡〜2,122万円〜このマンションの相場を見る
小金井パークファミリア東京都小金井市緑町５丁目３−３１1979年6月43.12㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
エクレール武蔵小金井東館東京都小金井市緑町５丁目１２−２３1982年1月57.43㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵小金井東京都小金井市緑町５丁目１７−１2018年9月58.25㎡〜5,496万円〜このマンションの相場を見る
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