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エクレール武蔵小金井西館

エクレール武蔵小金井西館の売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
2,122万円 〜 2,206万円
（109万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都小金井市緑町５丁目１２−２０
築年月1982年1月
総階数4階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

エクレール武蔵小金井西館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクレール武蔵小金井西館」は1982年1月に竣工した、地上4階建てのマンションです。「基本情報」を踏まえると、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からは徒歩8分と交通の便も良く、暮らしやすい立地に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩約400mの場所にはセブンイレブンの複数の店舗があり、買い物にも困りません。また、徒歩約500mの距離には「いなげや 小金井本町店」や「オーケー 小金井店」といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、約250m先には「ケーニッヒ」「Taverna denden」「Dining Bar Shining Stage Chi e mi」といった様々な店舗があります。

医療施設についても、徒歩約35mの場所に「山崎内科医院」があり、徒歩約140mの場所には「ピースガーデン小金井」という施設もあります。薬局も周辺に数軒あり、徒歩約240mの場所に「サトウ薬局」があります。

商業施設では、約720m離れた「nonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDEN」という非常に魅力的な施設があります。公共施設についても、徒歩約280mの場所に「社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所」という施設があります。公園や学校も近くにあり、徒歩約350mの場所に「東京都立小金井北高校」や「小金井市立小金井第一小学校」があります。

保育園・幼稚園についても、徒歩圏内に「アンジェリカ東小金井保育園」「小金井北プチ・クレイシュ」「武蔵小金井雲母保育園」といった施設があります。

「エクレール武蔵小金井西館」は、周辺環境に恵まれ、暮らしやすいマンションです。交通の利便性や買い物施設の充実、医療・教育機関などの近さから、快適で便利な生活を送ることができます。また、魅力的な共用施設と安全性にも配慮されたマンションであり、住まいに高い利便性を求める方にぴったりの物件といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

エクレール武蔵小金井西館の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 三鷹市, 武蔵野市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

エクレール武蔵小金井西館の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール武蔵小金井西館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクレール武蔵小金井西館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3DK
66.85㎡
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4階 北
3LDK
63.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 66.85㎡ 北 3階 北(66.85㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.14㎡ 北 4階 北(63.14㎡)を無料査定する
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エクレール武蔵小金井西館の存在する東京都小金井市緑町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円1984年12月61.0㎡55.4万円33LDK
2024年11月7,180万円2018年1月72.16㎡99.5万円13LDK
2024年11月7,180万円2018年1月72.16㎡99.5万円13LDK
2024年11月3,790万円1994年8月56.26㎡67.4万円22LDK
2024年11月3,790万円1994年8月56.26㎡67.4万円22LDK
2024年11月3,790万円1994年8月56.26㎡67.4万円22LDK
2024年11月6,780万円2012年10月70.8㎡95.8万円33LDK
2024年10月2,090万円1972年4月50.22㎡41.6万円22LDK
2024年10月2,090万円1972年4月50.22㎡41.6万円22LDK
2024年10月3,099万円1972年4月50.2㎡61.7万円22LDK
2024年10月3,099万円1972年4月50.2㎡61.7万円22LDK
2024年10月2,099万円1972年4月46.85㎡44.8万円22LDK
2024年10月2,099万円1972年4月46.85㎡44.8万円22LDK
2024年10月2,099万円1972年4月48.8㎡43.0万円22LDK
2024年10月2,099万円1972年4月48.8㎡43.0万円22LDK
2024年10月690万円1993年3月19.14㎡36.1万円31K
2024年10月690万円1993年3月19.14㎡36.1万円31K
2024年10月1,450万円1982年2月57.43㎡25.2万円33LDK
2024年10月3,498万円1984年12月61.08㎡57.3万円33LDK
2024年10月5,180万円1997年3月75.44㎡68.7万円33LDK
2024年10月5,180万円1997年3月75.44㎡68.7万円33LDK
2024年10月4,980万円2013年1月55.82㎡89.2万円32LDK
2024年10月4,380万円1995年9月59.77㎡73.3万円13LDK
2024年9月5,980万円2006年5月71.08㎡84.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2006年5月71.08㎡84.1万円33LDK
2024年9月5,980万円2006年5月71.08㎡84.1万円33LDK
2024年9月3,500万円1995年11月56.81㎡61.6万円23LDK
2024年9月5,980万円1996年7月74.4㎡80.4万円43LDK
2024年9月530万円1993年5月20.29㎡26.1万円21R
2024年9月530万円1993年5月20.29㎡26.1万円21R
2024年9月620万円1993年3月19.14㎡32.4万円21K
2024年9月620万円1993年3月19.14㎡32.4万円21K
2024年9月2,480万円1972年4月44.34㎡55.9万円31LDK
2024年9月2,480万円1972年4月44.34㎡55.9万円31LDK
2024年9月2,180万円1982年1月63.14㎡34.5万円43LDK
2024年9月2,698万円1972年4月50.22㎡53.7万円12LDK
2024年9月2,698万円1972年4月50.22㎡53.7万円12LDK
2024年9月4,980万円1996年7月73.97㎡67.3万円63LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.1㎡91.2万円23LDK
2024年9月5,480万円1995年2月60.1㎡91.2万円23LDK
2024年9月5,080万円2018年8月58.25㎡87.2万円22LDK
2024年8月5,980万円2007年3月73.32㎡81.6万円13LDK
2024年8月5,980万円2007年3月73.32㎡81.6万円13LDK
2024年8月3,780万円1994年8月60.11㎡62.9万円42LDK
2024年8月3,780万円1994年8月60.11㎡62.9万円42LDK
2024年8月3,780万円1994年8月60.11㎡62.9万円42LDK
2024年8月3,180万円1983年7月66.85㎡47.6万円23LDK
2024年8月3,280万円1983年7月66.85㎡49.1万円42LDK
2024年7月600万円1993年5月19.14㎡31.3万円11R
2024年7月600万円1993年5月19.14㎡31.3万円11R
2024年7月2,380万円1986年3月40.0㎡59.5万円11LDK
2024年7月2,380万円1986年3月40.06㎡59.4万円11LDK
2024年7月7,500万円2012年10月82.86㎡90.5万円64LDK
2024年7月2,698万円1977年7月48.6㎡55.5万円62LDK
2024年7月2,698万円1977年7月48.6㎡55.5万円62LDK
2024年6月2,380万円1977年7月35.64㎡66.8万円51LDK
2024年6月2,380万円1977年7月35.64㎡66.8万円51LDK
2024年6月5,980万円1996年7月74.98㎡79.8万円83LDK
2024年6月4,480万円1996年7月57.92㎡77.3万円32LDK
2024年5月630万円1993年3月22.44㎡28.1万円21R
2024年5月630万円1993年3月22.44㎡28.1万円21R
2024年5月2,598万円1972年4月58.5㎡44.4万円12LDK
2024年5月2,598万円1972年4月58.5㎡44.4万円12LDK
2024年5月2,598万円1972年4月58.59㎡44.3万円12LDK
2024年5月2,598万円1972年4月58.59㎡44.3万円12LDK
2024年4月6,780万円2018年8月65.83㎡103.0万円43LDK
2024年4月3,880万円1995年2月60.1㎡64.6万円23LDK
2024年4月3,880万円1995年2月60.1㎡64.6万円23LDK
2024年4月2,180万円1972年4月40.5㎡53.8万円71LDK
2024年4月2,180万円1972年4月40.5㎡53.8万円71LDK
2024年4月1,290万円1986年3月40.06㎡32.2万円12LDK
2024年3月4,880万円1997年3月70.55㎡69.2万円13LDK
2024年3月4,880万円1997年3月70.55㎡69.2万円13LDK
2024年3月2,480万円1979年6月43.12㎡57.5万円21LDK
2024年3月2,480万円1979年6月43.12㎡57.5万円21LDK
2024年3月2,480万円1979年6月43.12㎡57.5万円21LDK
2024年3月5,390万円2016年1月54.46㎡99.0万円22LDK
2024年3月6,280万円2000年12月73.53㎡85.4万円63LDK
2024年3月690万円1993年3月19.14㎡36.1万円31K
2024年3月690万円1993年3月19.14㎡36.1万円31K
2024年3月3,150万円1983年7月66.85㎡47.1万円12LDK
2024年3月3,880万円1979年6月60.48㎡64.2万円52LDK
2024年3月3,880万円1979年6月60.48㎡64.2万円52LDK
2024年3月3,880万円1979年6月60.48㎡64.2万円52LDK
2024年3月6,980万円2003年2月90.66㎡77.0万円53LDK
2024年3月1,280万円1977年7月35.64㎡35.9万円51LDK
2024年3月1,280万円1977年7月35.64㎡35.9万円51LDK
2024年2月6,480万円2000年6月76.85㎡84.3万円13LDK
2024年2月2,480万円1984年12月61.08㎡40.6万円32LDK
2024年2月2,380万円1972年4月42.75㎡55.7万円32LDK
2024年2月2,380万円1972年4月42.75㎡55.7万円32LDK
2024年2月1,280万円1977年7月35.64㎡35.9万円41LDK
2024年2月1,280万円1977年7月35.64㎡35.9万円41LDK
2024年2月3,880万円1994年8月59.9㎡64.8万円22LDK
2024年2月3,880万円1994年8月59.9㎡64.8万円22LDK
2024年2月4,980万円1996年7月74.4㎡66.9万円43LDK
2024年2月3,880万円1994年8月59.9㎡64.8万円22LDK
2024年2月1,550万円1972年4月40.0㎡38.8万円71LDK
2024年2月1,550万円1972年4月40.0㎡38.8万円71LDK
2024年1月2,480万円1972年4月50.22㎡49.4万円51LDK
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武蔵小金井フラワーホーム東京都小金井市緑町５丁目１９−１４1977年7月26.22㎡〜1,173万円〜このマンションの相場を見る
小金井第2コーポラス東京都小金井市緑町５丁目２１−１９1972年4月33.81㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
コート武蔵小金井東京都小金井市緑町５丁目２−１８1995年2月60.1㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
アトラス小金井東京都小金井市緑町５丁目２−２５1997年3月71.93㎡〜4,528万円〜このマンションの相場を見る
小金井武蔵野ヒルズ東京都小金井市緑町５丁目１９−１７1996年9月57.92㎡〜3,757万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ東京都小金井市緑町５丁目１３−７1978年8月32.75㎡〜1,485万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス小金井東京都小金井市緑町５丁目２−３０1994年8月56.26㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
小金井パークファミリア東京都小金井市緑町５丁目３−３１1979年6月43.12㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
エクレール武蔵小金井東館東京都小金井市緑町５丁目１２−２３1982年1月57.43㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵小金井東京都小金井市緑町５丁目１７−１2018年9月58.25㎡〜5,496万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー小金井東京都小金井市緑町５丁目１４−１７1986年3月40.0㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
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