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武蔵小金井サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,903万円 〜 3,078万円 （154万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市緑町５丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵小金井サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵小金井サンハイツ」は、1985年09月に竣工された地上5階建てのマンションです。JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩11分の好立地にあります。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が充実しています。例えば、セブンイレブン 小金井緑町1丁目店は徒歩約323m、ピーコックストア 東小金井店は約492mの距離です。また、栗山公園や東京都立小金井北高校も徒歩圏内にあります。
マンション自体も魅力があり、40戸の総戸数を誇ります。共有スペースにはラウンジやゲストルームがあり、快適な住まいを提供しています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されており、安心して生活することができます。
交通面では、JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩11分という好アクセスが特徴です。また、周辺にはバス停もあり、移動の利便性も高いです。
「武蔵小金井サンハイツ」は、魅力あるマンションであり、周辺施設の充実した生活環境が魅力の一つです。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
武蔵小金井サンハイツの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小平市, 武蔵野市, 国分寺市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
武蔵小金井サンハイツの最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。武蔵小金井サンハイツは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.03㎡ | 北 | 2階 北(66.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 62.27㎡ | 北 | 4階 北(62.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.03㎡ | 北 | 4階 北(66.03㎡)を無料査定する |
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武蔵小金井サンハイツの存在する東京都小金井市緑町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1984年12月 | 61.0㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2018年1月 | 72.16㎡ | 99.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2018年1月 | 72.16㎡ | 99.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1994年8月 | 56.26㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1994年8月 | 56.26㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1994年8月 | 56.26㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 70.8㎡ | 95.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1972年4月 | 50.2㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,099万円 | 1972年4月 | 50.2㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1972年4月 | 46.85㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1972年4月 | 46.85㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1972年4月 | 48.8㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1972年4月 | 48.8㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 57.43㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1997年3月 | 75.44㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 55.82㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1995年9月 | 59.77㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 71.08㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 71.08㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 71.08㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1995年11月 | 56.81㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 74.4㎡ | 80.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 530万円 | 1993年5月 | 20.29㎡ | 26.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 530万円 | 1993年5月 | 20.29㎡ | 26.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 620万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 32.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 620万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 32.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 44.34㎡ | 55.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 44.34㎡ | 55.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 63.14㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 73.97㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 91.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2018年8月 | 58.25㎡ | 87.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 73.32㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 73.32㎡ | 81.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1994年8月 | 60.11㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1993年5月 | 19.14㎡ | 31.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 600万円 | 1993年5月 | 19.14㎡ | 31.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 40.0㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2012年10月 | 82.86㎡ | 90.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1977年7月 | 48.6㎡ | 55.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1977年7月 | 48.6㎡ | 55.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 66.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 74.98㎡ | 79.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1993年3月 | 22.44㎡ | 28.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 630万円 | 1993年3月 | 22.44㎡ | 28.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1972年4月 | 58.5㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1972年4月 | 58.5㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,598万円 | 1972年4月 | 58.59㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2018年8月 | 65.83㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 60.1㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 40.5㎡ | 53.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1986年3月 | 40.06㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 70.55㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1997年3月 | 70.55㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 43.12㎡ | 57.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 43.12㎡ | 57.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 43.12㎡ | 57.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2016年1月 | 54.46㎡ | 99.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2000年12月 | 73.53㎡ | 85.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 690万円 | 1993年3月 | 19.14㎡ | 36.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1983年7月 | 66.85㎡ | 47.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 60.48㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 90.66㎡ | 77.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年6月 | 76.85㎡ | 84.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 61.08㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1972年4月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1972年4月 | 42.75㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1977年7月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 59.9㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 59.9㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 74.4㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 59.9㎡ | 64.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1972年4月 | 40.0㎡ | 38.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1972年4月 | 40.0㎡ | 38.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1972年4月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド小金井緑町 | 東京都小金井市緑町５丁目１８−１２ | 2012年10月 | 70.2㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズガレリア武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目１９−１０ | 2001年2月 | 63.69㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小金井緑町 | 東京都小金井市緑町５丁目１４−２６ | 2012年12月 | 55.82㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションエメラダ | 東京都小金井市緑町５丁目１２−１５ | 1987年2月 | 64.48㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目１８−１９ | 1983年4月 | 66.85㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アティカ小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目１２−１１ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目１２−２２ | 1982年3月 | 78.26㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目６−３２ | 2016年1月 | 36.51㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井フラワーホーム | 東京都小金井市緑町５丁目１９−１４ | 1977年7月 | 26.22㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第2コーポラス | 東京都小金井市緑町５丁目２１−１９ | 1972年4月 | 33.81㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目２−１８ | 1995年2月 | 60.1㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目２−２５ | 1997年3月 | 71.93㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井武蔵野ヒルズ | 東京都小金井市緑町５丁目１９−１７ | 1996年9月 | 57.92㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 東京都小金井市緑町５丁目１３−７ | 1978年8月 | 32.75㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目２−３０ | 1994年8月 | 56.26㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール武蔵小金井西館 | 東京都小金井市緑町５丁目１２−２０ | 1982年1月 | 63.14㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井パークファミリア | 東京都小金井市緑町５丁目３−３１ | 1979年6月 | 43.12㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール武蔵小金井東館 | 東京都小金井市緑町５丁目１２−２３ | 1982年1月 | 57.43㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル武蔵小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目１７−１ | 2018年9月 | 58.25㎡〜 | 5,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー小金井 | 東京都小金井市緑町５丁目１４−１７ | 1986年3月 | 40.0㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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