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オープンレジデンシア南青山ウエストテラス

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
11,491万円 〜 16,850万円
（697万円 〜 704万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都港区南青山２丁目１９−２
築年月2013年9月
総階数9階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア南青山ウエストテラス」は、地上9階建てのマンションであり、2013年9月に竣工されました。交通の便も良く、東京メトロ銀座線「外苑前」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺施設も充実しており、コンビニやスーパーはもちろん、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設などが徒歩圏内にあります。例えば、徒歩36mにはローソン南青山二丁目店や161mにはITOCHU SDGs STUDIOがあります。スーパーも近くにあり、成城石井南青山店まで徒歩310m、ヴィルマルシェ青山店まで徒歩351mと便利です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。南青山四丁目児童遊園まで徒歩352mや都立青山公園北地区まで徒歩428mといった具体的な距離も記載できます。

マンション自体も魅力的であり、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、生活を快適に過ごすことができます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

「オープンレジデンシア南青山ウエストテラス」は、交通の便が良く、周辺には充実した生活施設が揃っている魅力的なマンションです。豊かな緑に囲まれた環境で快適な暮らしを楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア南青山ウエストテラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
66.26㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
79.96㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
72.89㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
53.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
55.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
53.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1SLDK
72.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
76.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.26㎡ 南西 1階 南西(66.26㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.96㎡ 南 1階 南(79.96㎡)を無料査定する
1 2LDK 72.89㎡ 南 1階 南(72.89㎡)を無料査定する
2 1LDK 53.93㎡ 北東 2階 北東(53.93㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.86㎡ 北東 3階 北東(55.86㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.93㎡ 北東 3階 北東(53.93㎡)を無料査定する
4 1SLDK 72.44㎡ 南西 4階 南西(72.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.15㎡ 北 4階 北(76.15㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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オープンレジデンシア南青山ウエストテラスの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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秀和第2北青山レジデンス東京都港区北青山２丁目１２−４２1972年7月33.67㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
メゾン青山東京都港区北青山２丁目７−２６1971年10月42.88㎡〜4,977万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム外苑前東京都港区北青山２丁目１２−８2017年3月23.92㎡〜5,912万円〜このマンションの相場を見る
Ｗｅｌｌｉｔｈ　Ｏｎｅ　Ａｏｙａｍａ東京都港区北青山２丁目１２－２2019年2月257.76㎡〜7億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス北青山アクシルコート東京都港区北青山２丁目９−８2000年10月34.21㎡〜5,850万円〜このマンションの相場を見る
青山北町パークマンション東京都港区北青山２丁目１１−１０1998年3月143.43㎡〜2億9,854万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンシャル北青山東京都港区北青山２丁目１０−１６2012年4月40.92㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
北青山パークマンション東京都港区北青山２丁目１２−３７1983年3月94.2㎡〜1億6,927万円〜このマンションの相場を見る
北青山ホームズ東京都港区北青山１丁目５−１２1979年8月105.98㎡〜1億4,942万円〜このマンションの相場を見る
ボルト青山1丁目デュアルス東京都港区北青山１丁目４−５2001年12月90.19㎡〜2億4,540万円〜このマンションの相場を見る
ランジェ青山東京都港区北青山１丁目４−１1978年12月17.77㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
大富外苑コープ東京都港区北青山１丁目２−１８1963年7月----このマンションの相場を見る
乃木坂ナショナルコート東京都港区南青山１丁目２６−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター南青山東京都港区南青山１丁目２４−１８2004年5月104.13㎡〜2億1,968万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ南青山東京都港区南青山１丁目２１−７2014年8月----このマンションの相場を見る
南青山コーポ東京都港区南青山１丁目１３−５1967年9月30.51㎡〜3,523万円〜このマンションの相場を見る
乃木坂ヒルズ１１６６東京都港区南青山１丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
ドムス乃木坂東京都港区南青山１丁目２４−１３1978年4月68.34㎡〜1億468万円〜このマンションの相場を見る
パークコート乃木坂ザ・タワー東京都港区南青山１丁目２６−１３2019年3月37.49㎡〜1億435万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン南青山東京都港区南青山１丁目１５−８2002年12月85.79㎡〜2億2,224万円〜このマンションの相場を見る
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