ロイヤルマンション羽根井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県豊橋市中郷町１２７
築年月	2002年3月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	豊橋駅徒歩9分

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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性

ロイヤルマンション羽根井の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	371,920	100.0
2025年	357,017	96.0
2030年	348,435	93.7
2035年	338,782	91.1
2040年	327,949	88.2
2045年	316,380	85.1
2050年	304,309	81.8

※周囲の市区町村は豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルマンション羽根井の最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルマンション羽根井は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では37.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロイヤルマンション羽根井の存在する愛知県豊橋市中郷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,988万円	1998年3月	75.47㎡	26.3万円	7	3LDK
2024年11月	1,988万円	1998年3月	75.47㎡	26.3万円	7	3LDK
2024年8月	999万円	1984年1月	62.52㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年8月	999万円	1984年1月	62.52㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年6月	590万円	1984年10月	62.29㎡	9.5万円	1	3LDK
2024年6月	590万円	1984年10月	62.29㎡	9.5万円	1	3LDK
2024年5月	980万円	1984年12月	69.56㎡	14.1万円	4	2LDK
2023年11月	1,380万円	1998年3月	71.27㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年11月	1,380万円	1998年3月	71.27㎡	19.4万円	5	2LDK
2023年8月	1,980万円	1998年3月	71.27㎡	27.8万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	1998年3月	71.27㎡	27.8万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	1998年3月	75.47㎡	26.2万円	7	3LDK
2023年8月	1,980万円	1998年3月	75.47㎡	26.2万円	7	3LDK
2023年8月	980万円	1984年12月	58.35㎡	16.8万円	5	2LDK
2023年8月	950万円	1984年12月	69.56㎡	13.7万円	4	1LDK
2023年2月	1,480万円	1998年3月	71.27㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年2月	1,480万円	1998年3月	71.27㎡	20.8万円	4	3LDK
2022年9月	1,780万円	1984年12月	65.93㎡	27.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,098万円	1984年12月	69.56㎡	15.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,699万円	1998年3月	71.27㎡	23.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,699万円	1998年3月	71.27㎡	23.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,800万円	1984年10月	62.29㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,800万円	1984年10月	62.29㎡	28.9万円	2	3LDK
2021年11月	700万円	1984年12月	65.93㎡	10.6万円	3	3LDK
2021年11月	800万円	1984年10月	62.29㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年11月	800万円	1984年10月	62.29㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年11月	800万円	1984年10月	62.29㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年11月	800万円	1984年10月	62.29㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年10月	950万円	1984年1月	62.52㎡	15.2万円	4	2LDK
2021年10月	950万円	1984年1月	62.52㎡	15.2万円	4	2LDK
2021年5月	700万円	1984年12月	65.93㎡	10.6万円	1	3LDK
2020年12月	600万円	1984年12月	69.56㎡	8.6万円	4	2LDK
2020年5月	2,490万円	1998年3月	89.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2020年5月	2,490万円	1998年3月	89.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年12月	1,280万円	1983年1月	67.65㎡	18.9万円	3	3LDK
2019年12月	1,280万円	1983年1月	67.65㎡	18.9万円	3	3LDK
2019年12月	2,490万円	1998年3月	89.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年12月	2,490万円	1998年3月	89.5㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年8月	1,490万円	1984年10月	67.65㎡	22.0万円	3	3LDK
2019年8月	650万円	1984年10月	67.65㎡	9.6万円	3	3LDK
2019年8月	650万円	1984年10月	67.65㎡	9.6万円	3	3LDK
2019年8月	1,490万円	1984年10月	67.65㎡	22.0万円	3	3LDK
2019年1月	1,580万円	1984年1月	62.52㎡	25.3万円	4	2LDK
2019年1月	1,580万円	1984年1月	62.52㎡	25.3万円	4	2LDK
2018年10月	1,580万円	1984年1月	62.52㎡	25.3万円	4	2LDK
2018年10月	1,580万円	1984年1月	62.52㎡	25.3万円	4	2LDK
2018年8月	650万円	1984年10月	67.65㎡	9.6万円	3	3LDK
2018年8月	650万円	1984年10月	67.65㎡	9.6万円	3	3LDK
2017年8月	610万円	1984年10月	62.52㎡	9.8万円	4	3LDK
2017年8月	610万円	1984年10月	62.52㎡	9.8万円	4	3LDK
2017年7月	500万円	1984年10月	51.36㎡	9.7万円	1	2LDK
2017年7月	500万円	1984年10月	51.36㎡	9.7万円	1	2LDK
2017年2月	1,480万円	1998年3月	75.45㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年2月	1,480万円	1998年3月	75.45㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年2月	1,480万円	1998年3月	75.45㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年2月	1,480万円	1998年3月	75.45㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年2月	1,480万円	1998年3月	74.45㎡	19.9万円	4	3LDK
2017年2月	1,480万円	1998年3月	74.45㎡	19.9万円	4	3LDK
2017年2月	1,480万円	1998年3月	75.45㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年2月	1,480万円	1998年3月	75.45㎡	19.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

NDSマンション立花

愛知県豊橋市立花町２６−１

築年月：1998年8月

専有面積：74.85㎡〜

相場価格：2,186万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
NDSマンション立花	愛知県豊橋市立花町２６−１	1998年8月	74.85㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
リフローレ豊橋立花	愛知県豊橋市立花町	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション中郷	愛知県豊橋市中郷町３−６	1998年3月	71.27㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション中郷	愛知県豊橋市中郷町１７−２	1984年1月	62.29㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
サーラシティ中郷	愛知県豊橋市中郷町１８−１	1984年12月	58.35㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス羽根井	愛知県豊橋市八通町７４	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ豊橋	愛知県豊橋市八通町	2020年4月	69.7㎡〜	3,855万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ羽根井公園	愛知県豊橋市八通町５０−４	2007年11月	76.57㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
プリンセス駅西	愛知県豊橋市八通町１２０−３	1986年3月	15.57㎡〜	200万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス羽根井西館	愛知県豊橋市八通町７４	1989年3月	55.8㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ羽根井図書館前	愛知県豊橋市羽根井町９３−２	2000年4月	71.65㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
ナビシティ豊橋1	愛知県豊橋市羽根井町９８−１	1991年8月	63.86㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ羽根井	愛知県豊橋市羽根井町	2016年8月	71.65㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ羽根井	愛知県豊橋市羽根井町１７−１	1995年12月	67.74㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
ピアシティ東和花中	愛知県豊橋市花中町４９−２	1981年12月	56.04㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート新栄	愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３	1999年2月	70.5㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション豊橋公園	愛知県豊橋市八町通４丁目７１	2002年6月	76.24㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション豊橋公園2	愛知県豊橋市八町通４丁目１９	2005年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コンチェルトタワー豊橋	愛知県豊橋市広小路２丁目９−１	2005年7月	69.85㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋クロスコート	愛知県豊橋市前田町２丁目	2019年9月	87.87㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る