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グランコート新栄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,183万円 〜 1,478万円 （55万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
グランコート新栄の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 371,920 | 100.0 |
| 2025年 | 357,017 | 96.0 |
| 2030年 | 348,435 | 93.7 |
| 2035年 | 338,782 | 91.1 |
| 2040年 | 327,949 | 88.2 |
| 2045年 | 316,380 | 85.1 |
| 2050年 | 304,309 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 田原市, 蒲郡市, 湖西市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格
グランコート新栄の最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート新栄は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では37.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.4･5 LDK 11.2)
73.14㎡
1階 南西
3LDK
70.5㎡
1階 南西
３ＬＤＫ
73.14㎡
2階 南西
3LDK
70.5㎡
3階 南西
3LDK
70.5㎡
6階 南西
3LDK
70.5㎡
6階 南
4LDK
84.68㎡
6階 南
4LDK
81.52㎡
7階 南西
3LDK
70.5㎡
7階 北
2LDK
71.76㎡
8階 南西
2LDK
70.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.4･5 LDK 11.2) | 73.14㎡ | 南西 | 1階 南西(73.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 1階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 73.14㎡ | 南西 | 1階 南西(73.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 2階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 3階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 6階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.68㎡ | 南 | 6階 南(84.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 81.52㎡ | 南 | 6階 南(81.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.5㎡ | 南西 | 7階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.76㎡ | 北 | 7階 北(71.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.5㎡ | 南西 | 8階 南西(70.5㎡)を無料査定する |
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グランコート新栄の存在する愛知県豊橋市新栄町字一本木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,640万円 | 1999年2月 | 73.14㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 19.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1999年2月 | 73.14㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,041万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 14.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,330万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 18.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1999年2月 | 81.52㎡ | 18.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,500万円 | 1999年2月 | 81.52㎡ | 18.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1999年2月 | 84.68㎡ | 18.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 84.68㎡ | 21.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,600万円 | 1999年2月 | 71.76㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,300万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| NDSマンション立花 | 愛知県豊橋市立花町２６−１ | 1998年8月 | 74.85㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート小向 | 愛知県豊橋市小向町字北小向３１−１ | 1994年2月 | 58.25㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ潮崎 | 愛知県豊橋市潮崎町１７−１ | 2009年6月 | 89.12㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポーリア堂坂 | 愛知県豊橋市堂坂町４１−１ | 1983年3月 | 67.55㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション中郷 | 愛知県豊橋市中郷町３−６ | 1998年3月 | 71.27㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション中郷 | 愛知県豊橋市中郷町１７−２ | 1984年1月 | 62.29㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション羽根井 | 愛知県豊橋市中郷町１２７ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラシティ中郷 | 愛知県豊橋市中郷町１８−１ | 1984年12月 | 58.35㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ松葉 | 愛知県豊橋市絹田町１０−１ | 2007年1月 | 82.95㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン豊橋A棟 | 愛知県豊橋市北島町字高田１４８−１ | 1981年4月 | 65.36㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋デュアルコート | 愛知県豊橋市花田町 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム豊橋1番館 | 愛知県豊橋市牟呂町字松崎１−４ | 1990年8月 | 67.09㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム豊橋2番館 | 愛知県豊橋市牟呂町字松崎１−４ | 1995年7月 | 68.85㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス豊橋汐田 | 愛知県豊橋市牟呂町字松崎５−１ | 2009年9月 | 51.54㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柱 | 愛知県豊橋市柱四番町６９ | 1982年9月 | 59.43㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコート花田 | 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪７４−２ | 1990年4月 | 70.67㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ花田 | 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪１１１−１ | 2011年11月 | 75.27㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン第2豊橋 | 愛知県豊橋市菰口町５丁目９７−４ | 1982年3月 | 67.36㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポール羽根井 | 愛知県豊橋市羽根井西町２−２ | 1983年7月 | 64.45㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
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