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キングスコート花田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,091万円 〜 1,755万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪７４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
キングスコート花田の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 371,920 | 100.0 |
| 2025年 | 357,017 | 96.0 |
| 2030年 | 348,435 | 93.7 |
| 2035年 | 338,782 | 91.1 |
| 2040年 | 327,949 | 88.2 |
| 2045年 | 316,380 | 85.1 |
| 2050年 | 304,309 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 田原市, 湖西市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格
キングスコート花田の最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングスコート花田は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では37.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
３ＬＤＫ(和 6 洋 4･6 LDK 15)
82.94㎡
3階 南
3LDK
73.5㎡
3階 北
3LDK
70.67㎡
3階 北
3LDK
73.5㎡
4階 北
3LDK
77.38㎡
4階 北
3LDK
73.24㎡
6階 北
3LDK
77.38㎡
7階 北
4LDK
79.8㎡
9階 北
2LDK
82.94㎡
10階 北
2SLDK
73.24㎡
12階 北
4SLDK
108.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4･6 LDK 15) | 82.94㎡ | 南西 | 1階 南西(82.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.5㎡ | 南 | 3階 南(73.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.67㎡ | 北 | 3階 北(70.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.5㎡ | 北 | 3階 北(73.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.38㎡ | 北 | 4階 北(77.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.24㎡ | 北 | 4階 北(73.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.38㎡ | 北 | 6階 北(77.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.8㎡ | 北 | 7階 北(79.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 82.94㎡ | 北 | 9階 北(82.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 73.24㎡ | 北 | 10階 北(73.24㎡)を無料査定する |
| 12 | 4SLDK | 108.81㎡ | 北 | 12階 北(108.81㎡)を無料査定する |
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キングスコート花田の存在する愛知県豊橋市花田町字中ノ坪周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,180万円 | 2011年11月 | 75.27㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 2019年1月 | 89.79㎡ | 37.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 80.72㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 82.94㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 82.94㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,720万円 | 2019年1月 | 89.79㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 77.38㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 77.38㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 108.81㎡ | 15.2万円 | 12 | 5LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 108.81㎡ | 15.2万円 | 12 | 5LDK |
| 2023年3月 | 3,750万円 | 2019年1月 | 80.72㎡ | 46.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1990年4月 | 79.8㎡ | 16.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1990年4月 | 79.8㎡ | 16.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 2019年2月 | 80.72㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2019年1月 | 89.79㎡ | 43.2万円 | 0 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 2019年1月 | 89.79㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 82.94㎡ | 20.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 82.94㎡ | 20.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 80.72㎡ | 53.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,500万円 | 2011年11月 | 78.0㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 2011年11月 | 78.0㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 73.24㎡ | 16.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 73.24㎡ | 16.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,788万円 | 1990年3月 | 73.5㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,788万円 | 1990年3月 | 73.5㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,788万円 | 1990年3月 | 73.5㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,788万円 | 1990年3月 | 73.5㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 2011年11月 | 85.67㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,350万円 | 1990年3月 | 77.38㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,350万円 | 1990年3月 | 77.38㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 70.67㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 70.67㎡ | 16.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 69.35㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,100万円 | 1990年3月 | 69.35㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,350万円 | 1990年4月 | 73.24㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,350万円 | 1990年4月 | 73.24㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアライフ松葉 | 愛知県豊橋市絹田町１０−１ | 2007年1月 | 82.95㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋デュアルコート | 愛知県豊橋市花田町 | 2019年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ花田 | 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪１１１−１ | 2011年11月 | 75.27㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新栄 | 愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３ | 1999年2月 | 70.5㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション立花 | 愛知県豊橋市立花町２６−１ | 1998年8月 | 74.85㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルマンション豊橋公園2 | 愛知県豊橋市八町通４丁目１９ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンチェルトタワー豊橋 | 愛知県豊橋市広小路２丁目９−１ | 2005年7月 | 69.85㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新本町 | 愛知県豊橋市新本町８４ | 2008年10月 | 64.96㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドみやこし | 愛知県豊橋市下地町字宮腰３３ | 1984年3月 | 58.77㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール豊橋セントレ | 愛知県豊橋市前田南町１丁目３−１ | 2002年10月 | 77.35㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート小向 | 愛知県豊橋市小向町字北小向３１−１ | 1994年2月 | 58.25㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポーリア堂坂 | 愛知県豊橋市堂坂町４１−１ | 1983年3月 | 67.55㎡〜 | 601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション中郷 | 愛知県豊橋市中郷町３−６ | 1998年3月 | 71.27㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション中郷 | 愛知県豊橋市中郷町１７−２ | 1984年1月 | 62.29㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション羽根井 | 愛知県豊橋市中郷町１２７ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーラシティ中郷 | 愛知県豊橋市中郷町１８−１ | 1984年12月 | 58.35㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ豊橋アーバンスクエア | 愛知県豊橋市上伝馬町９８ | 1991年6月 | 15.64㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン豊橋A棟 | 愛知県豊橋市北島町字高田１４８−１ | 1981年4月 | 65.36㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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