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NDSマンション立花の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,186万円 〜 2,430万円 （93万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市立花町２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
NDSマンション立花の
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
NDSマンション立花の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 371,920 | 100.0 |
| 2025年 | 357,017 | 96.0 |
| 2030年 | 348,435 | 93.7 |
| 2035年 | 338,782 | 91.1 |
| 2040年 | 327,949 | 88.2 |
| 2045年 | 316,380 | 85.1 |
| 2050年 | 304,309 | 81.8 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 田原市, 湖西市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格
NDSマンション立花の最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。NDSマンション立花は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では37.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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NDSマンション立花の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階)
和室 5.8畳(2階)
洋室 10.4帖(2階)
洋室 6.5帖(2階)）
86.76㎡
4階 北
3LDK
78.43㎡
8階 北
3LDK
74.85㎡
9階 北
3LDK
74.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 和室 5.8畳(2階) 洋室 10.4帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） | 86.76㎡ | 北 | 2階 北(86.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.43㎡ | 北 | 4階 北(78.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.85㎡ | 北 | 8階 北(74.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.85㎡ | 北 | 9階 北(74.85㎡)を無料査定する |
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NDSマンション立花の存在する愛知県豊橋市立花町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,598万円 | 1998年8月 | 86.76㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 78.43㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,800万円 | 1998年8月 | 74.85㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,700万円 | 1998年8月 | 74.85㎡ | 22.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 90.92㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス羽根井 | 愛知県豊橋市八通町７４ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ豊橋 | 愛知県豊橋市八通町 | 2020年4月 | 69.7㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ羽根井公園 | 愛知県豊橋市八通町５０−４ | 2007年11月 | 76.57㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンセス駅西 | 愛知県豊橋市八通町１２０−３ | 1986年3月 | 15.57㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス羽根井西館 | 愛知県豊橋市八通町７４ | 1989年3月 | 55.8㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラマークス錦町 | 愛知県豊橋市錦町１４９−１ | 2008年6月 | 64.45㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ白河 | 愛知県豊橋市白河町９１−１ | 1985年11月 | 13.02㎡〜 | 164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー豊橋 | 愛知県豊橋市白河町１３ | 2023年1月 | 73.36㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムシティ花田 | 愛知県豊橋市花田一番町１５４ | 1985年2月 | 16.81㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新栄 | 愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３ | 1999年2月 | 70.5㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 愛知県豊橋市八町通４丁目７１ | 2002年6月 | 76.24㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園2 | 愛知県豊橋市八町通４丁目１９ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンチェルトタワー豊橋 | 愛知県豊橋市広小路２丁目９−１ | 2005年7月 | 69.85㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋クロスコート | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2019年9月 | 87.87㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和前田 | 愛知県豊橋市前田町２丁目８−１ | 1984年1月 | 51.97㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋前田町 | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2018年1月 | 68.73㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新本町 | 愛知県豊橋市新本町８４ | 2008年10月 | 64.96㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドみやこし | 愛知県豊橋市下地町字宮腰３３ | 1984年3月 | 58.77㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール豊橋セントレ | 愛知県豊橋市前田南町１丁目３−１ | 2002年10月 | 77.35㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
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