シャルムシティ花田の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
256万円〜 256万円（50万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	愛知県豊橋市花田一番町１５４
築年月	1985年2月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	豊橋駅徒歩1分

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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性

シャルムシティ花田の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	371,920	100.0
2025年	357,017	96.0
2030年	348,435	93.7
2035年	338,782	91.1
2040年	327,949	88.2
2045年	316,380	85.1
2050年	304,309	81.8

※周囲の市区町村は豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格

シャルムシティ花田の最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルムシティ花田は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.1万円に比べて、築40年以上では37.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

16.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	16.81㎡	北東	3階北東(16.81㎡)を無料査定する

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シャルムシティ花田の存在する愛知県豊橋市花田一番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	400万円	1985年2月	16.81㎡	23.8万円	4	1K
2022年4月	400万円	1985年2月	16.81㎡	23.8万円	3	1K
2022年4月	400万円	1985年2月	16.81㎡	23.8万円	3	1K

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近隣のマンション情報

NDSマンション立花

愛知県豊橋市立花町２６−１

築年月：1998年8月

専有面積：74.85㎡〜

相場価格：2,186万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
NDSマンション立花	愛知県豊橋市立花町２６−１	1998年8月	74.85㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
リフローレ豊橋立花	愛知県豊橋市立花町	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋デュアルコート	愛知県豊橋市花田町	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ白河	愛知県豊橋市白河町９１−１	1985年11月	13.02㎡〜	164万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー豊橋	愛知県豊橋市白河町１３	2023年1月	73.36㎡〜	4,318万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート新栄	愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３	1999年2月	70.5㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション豊橋公園	愛知県豊橋市八町通４丁目７１	2002年6月	76.24㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション豊橋公園2	愛知県豊橋市八町通４丁目１９	2005年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コンチェルトタワー豊橋	愛知県豊橋市広小路２丁目９−１	2005年7月	69.85㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋クロスコート	愛知県豊橋市前田町２丁目	2019年9月	87.87㎡〜	3,993万円〜	このマンションの相場を見る
ピアシティ東和前田	愛知県豊橋市前田町２丁目８−１	1984年1月	51.97㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋前田町	愛知県豊橋市前田町２丁目	2018年1月	68.73㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新本町	愛知県豊橋市新本町８４	2008年10月	64.96㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドみやこし	愛知県豊橋市下地町字宮腰３３	1984年3月	58.77㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール豊橋セントレ	愛知県豊橋市前田南町１丁目３−１	2002年10月	77.35㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート小向	愛知県豊橋市小向町字北小向３１−１	1994年2月	58.25㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
セントポーリア堂坂	愛知県豊橋市堂坂町４１−１	1983年3月	67.55㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション豊橋	愛知県豊橋市有楽町１０２−２	1991年7月	66.43㎡〜	855万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション中郷	愛知県豊橋市中郷町３−６	1998年3月	71.27㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション中郷	愛知県豊橋市中郷町１７−２	1984年1月	62.29㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る