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真如堂マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 459万円 〜 822万円 （78万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区岡崎真如堂前町１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
真如堂マンションの存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,039 | 100.0 |
| 2025年 | 164,174 | 98.9 |
| 2030年 | 161,276 | 97.1 |
| 2035年 | 157,672 | 95.0 |
| 2040年 | 153,019 | 92.2 |
| 2045年 | 147,930 | 89.1 |
| 2050年 | 143,486 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格
真如堂マンションの最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。真如堂マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では153.7万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1DK
19.53㎡
2階 北
1DK
19.53㎡
2階 南東
1DK
19.53㎡
2階 北
1DK
20.2㎡
2階 北
1DK
20.48㎡
3階 西
3K
32.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 19.53㎡ | 北 | 1階 北(19.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 19.53㎡ | 北 | 2階 北(19.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 19.53㎡ | 南東 | 2階 南東(19.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 20.2㎡ | 北 | 2階 北(20.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 20.48㎡ | 北 | 2階 北(20.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3K | 32.84㎡ | 西 | 3階 西(32.84㎡)を無料査定する |
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真如堂マンションの存在する京都府京都市左京区岡崎真如堂前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 198万円 | 1974年5月 | 19.53㎡ | 10.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 600万円 | 1974年5月 | 32.84㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 500万円 | 1974年5月 | 19.53㎡ | 25.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 500万円 | 1974年5月 | 19.53㎡ | 25.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 380万円 | 1974年5月 | 20.2㎡ | 18.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 380万円 | 1974年5月 | 19.53㎡ | 19.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年10月 | 380万円 | 1974年5月 | 20.48㎡ | 18.6万円 | 2 | 1K |
| 2018年9月 | 530万円 | 1974年5月 | 19.53㎡ | 27.1万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム聖護院別邸 | 京都府京都市左京区岡崎入江町２４ | 2001年6月 | 61.54㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウベルシャトウ岡崎北御所町 | 京都府京都市左京区岡崎北御所町２５ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレージア京都聖護院ノ邸 | 京都府京都市左京区聖護院東町１６−８ | 2017年1月 | 65.02㎡〜 | 6,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル聖護院 | 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町１６ | 1983年4月 | 46.59㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院中町１０ | 1986年8月 | 73.68㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都北白川 | 京都府京都市左京区北白川西町８２−７ | 2001年10月 | 62.1㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴨川北 | 京都府京都市左京区高野蓼原町３３−１ | 1987年12月 | 18.76㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ下鴨東 | 京都府京都市左京区高野蓼原町１−３ | 1984年5月 | 60.95㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生ハイツA棟 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町３２−１ | 1972年10月 | 19.01㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル岡崎 | 京都府京都市左京区正往寺町４６２−２ | 1976年9月 | 32.08㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤングマンション | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町１０４ | 1971年12月 | 20.25㎡〜 | 579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム洛北 | 京都府京都市左京区田中大久保町４６−１ | 1990年6月 | 70.76㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 京都府京都市東山区三町目４１ | 2006年11月 | 20.44㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス哲学の道 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷法然院町 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都三条大橋鴨川苑 | 京都府京都市左京区孫橋町３２−１ | 2004年10月 | 21.0㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンズウェル京都 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１９−１ | 1989年3月 | 131.63㎡〜 | 1億5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ京都東山ロジュマン | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町２１−１ | 2006年2月 | 78.12㎡〜 | 1億4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア東山神宮道アーバンライフ | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１７ | 2006年4月 | 67.26㎡〜 | 8,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
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