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キャピタルゲートプレイスザ・タワー

キャピタルゲートプレイスザ・タワーの売却査定・相場情報

4.59
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売却査定価格（坪単価）
7,814万円 〜 21,168万円
（618万円 〜 618万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
キャピタルゲートプレイスザ・タワー以外の棟
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基本情報

住所東京都中央区月島１丁目５−１
築年月2015年7月
総階数53階
総戸数702戸
専有面積40.23㎡ 〜 114.43㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層53階
総702戸
うち販売496戸
制震構造
月島駅直結
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
設計･建設性能評価書
24h有人管理
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示(ｵｰﾙ3ﾂ星)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(19台)
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

キャピタルゲートプレイスザ・タワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャピタルゲートプレイスザ・タワー」は、月島駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は702戸で、地上53階建てのタワーマンションです。竣工は2015年7月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニエンスストアは「セブンイレブン 月島駅前店」が50m、 「ファミリーマート 月島二丁目店」が126m、そして「ローソン 月島駅前店」が143mの距離にあります。また、スーパーマーケットは「文化堂月島店」が91m、「フジマート 月島店」が120m、「ダイエー月島店」が190mの距離にあります。

飲食店も豊富で、目の前の「魚政」や「carpaccio(カルパッチョ)」からは20m以内でアクセスできます。「タリーズコーヒー 月島駅前店」は50m、「Yakiniku(ヤキニク) 名もなき名店へ 一切入魂一枚売り焼肉」は66m、「鳥番長 月島店」は72mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。「つきしま歯科」と「アイル女性クリニック」は73m、「アイマーク歯科」は73mの距離に位置し、「ぱぱす薬局 月島1丁目店」は12m、「どらっぐぱぱす 月島1丁目店」は75m、「どらっぐぱぱす 月島店」は78mの距離にあります。

さらに、月島各地の施設にも簡単にアクセスできます。「月島もんじゃストリート」は88m、「月島保健センター」は91m、「中央区区民館 月島」は141m、「月島警察署 西仲通地域安全センター」は168mの距離です。公園も多く、「月島駅前児童遊園」は175m、「月島二丁目児童遊園」は222m、「月島第一児童遊園」は236mの距離にあります。

子育てにも便利な環境です。周辺には「月島児童館」が215m、「中央区立月島第一小学校」が467m、「東京都立晴海総合高校」が470mの距離に位置しています。「太陽の子月島保育園」は11m、「月島保育園」は90m、「アンジェリカ月島保育園」は116mの距離です。

以上のように、「キャピタルゲートプレイスザ・タワー」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設が充実しています。快適な生活環境を求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

キャピタルゲートプレイスザ・タワーの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

キャピタルゲートプレイスザ・タワーの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャピタルゲートプレイスザ・タワーは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.3万円に比べて、築40年以上では275.2万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャピタルゲートプレイスザ・タワーの存在する東京都中央区月島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1998年3月17.73㎡117.3万円41K
2024年11月2,080万円1998年3月17.73㎡117.3万円41K
2024年11月17,280万円2020年10月66.83㎡258.6万円42LDK
2024年11月8,000万円1995年7月62.53㎡127.9万円22LDK
2024年11月8,980万円2011年6月61.23㎡146.7万円12LDK
2024年11月8,980万円2011年6月61.23㎡146.7万円12LDK
2024年11月8,980万円2011年6月61.23㎡146.7万円12LDK
2024年11月29,800万円2015年7月80.96㎡368.1万円502LDK
2024年11月12,090万円2015年7月51.76㎡233.6万円81LDK
2024年11月7,980万円1997年2月63.24㎡126.2万円63LDK
2024年11月7,980万円1997年2月63.24㎡126.2万円63LDK
2024年11月7,980万円1997年2月63.24㎡126.2万円63LDK
2024年11月3,090万円1979年4月39.33㎡78.6万円31LDK
2024年11月3,090万円1979年4月39.33㎡78.6万円31LDK
2024年11月1,880万円1971年1月28.8㎡65.3万円31LDK
2024年11月1,880万円1971年1月28.8㎡65.3万円31LDK
2024年11月24,800万円2015年7月72.29㎡343.1万円413LDK
2024年10月5,680万円1977年12月57.75㎡98.4万円42LDK
2024年10月11,500万円2020年10月41.06㎡280.1万円141LDK
2024年10月7,880万円2003年2月60.23㎡130.8万円51LDK
2024年10月15,000万円2017年1月79.29㎡189.2万円82LDK
2024年10月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年10月2,380万円1973年7月29.18㎡81.6万円81LDK
2024年10月4,380万円1977年12月50.0㎡87.6万円42LDK
2024年10月7,280万円2002年6月47.57㎡153.0万円71LDK
2024年10月3,900万円2014年6月25.66㎡152.0万円71K
2024年10月3,900万円2014年6月25.66㎡152.0万円71K
2024年10月22,000万円2015年7月75.89㎡289.9万円312LDK
2024年10月1,920万円1971年1月32.4㎡59.3万円41LDK
2024年10月1,920万円1971年1月32.4㎡59.3万円41LDK
2024年10月6,700万円1996年3月63.53㎡105.5万円22LDK
2024年10月2,150万円1974年9月28.0㎡76.8万円31K
2024年10月2,150万円1974年9月28.0㎡76.8万円31K
2024年10月8,598万円2005年2月60.58㎡141.9万円62LDK
2024年10月14,500万円2003年10月88.26㎡164.3万円121LDK
2024年10月8,780万円2015年7月42.96㎡204.4万円171LDK
2024年10月10,480万円2020年10月42.05㎡249.2万円151LDK
2024年10月10,970万円2003年10月54.91㎡199.8万円72LDK
2024年10月8,780万円2003年8月55.79㎡157.4万円141LDK
2024年10月28,000万円2020年10月72.97㎡383.7万円173LDK
2024年10月6,180万円1977年12月57.75㎡107.0万円32LDK
2024年9月4,780万円1979年4月53.38㎡89.5万円22LDK
2024年9月4,780万円1979年4月53.38㎡89.5万円22LDK
2024年9月2,980万円1971年1月39.6㎡75.3万円71LDK
2024年9月2,980万円1971年1月39.6㎡75.3万円71LDK
2024年9月2,180万円1996年11月18.05㎡120.8万円21K
2024年9月12,800万円1997年2月87.13㎡146.9万円83LDK
2024年9月1,090万円1974年10月16.5㎡66.1万円71R
2024年9月1,090万円1974年10月16.5㎡66.1万円71R
2024年9月7,980万円1982年2月72.54㎡110.0万円43LDK
2024年9月9,280万円1996年3月63.39㎡146.4万円23LDK
2024年9月3,480万円1990年10月33.86㎡102.8万円61R
2024年9月3,480万円1990年10月33.86㎡102.8万円61R
2024年9月1,750万円1974年9月28.0㎡62.5万円71K
2024年9月1,750万円1974年9月28.0㎡62.5万円71K
2024年9月8,900万円2015年7月43.86㎡202.9万円181LDK
2024年9月1,600万円1974年9月28.0㎡57.1万円51R
2024年9月1,600万円1974年9月28.0㎡57.1万円51R
2024年9月20,600万円2015年7月78.75㎡261.6万円353LDK
2024年9月16,600万円2013年1月86.3㎡192.4万円142LDK
2024年9月16,000万円2015年7月64.24㎡249.1万円312LDK
2024年9月9,820万円2020年10月42.05㎡233.5万円181LDK
2024年9月15,500万円2020年10月64.94㎡238.7万円72LDK
2024年9月9,980万円2001年6月71.46㎡139.7万円53LDK
2024年9月9,980万円2001年6月71.46㎡139.7万円53LDK
2024年9月10,480万円2002年6月59.72㎡175.5万円72LDK
2024年9月3,200万円2003年2月24.21㎡132.2万円41K
2024年9月3,200万円2003年2月24.21㎡132.2万円41K
2024年8月27,980万円2015年7月81.13㎡344.9万円343LDK
2024年8月1,860万円1996年11月18.0㎡103.3万円21K
2024年8月1,860万円1996年11月18.0㎡103.3万円21K
2024年8月1,860万円1996年11月18.0㎡103.3万円21K
2024年8月16,500万円2013年1月87.3㎡189.0万円122LDK
2024年8月18,280万円2015年7月78.93㎡231.6万円253LDK
2024年8月9,490万円2001年2月70.61㎡134.4万円23LDK
2024年8月34,000万円2020年10月80.32㎡423.3万円242LDK
2024年8月10,525万円2010年3月69.59㎡151.2万円63LDK
2024年8月13,800万円2017年1月79.29㎡174.0万円53LDK
2024年8月1,080万円1974年10月16.5㎡65.5万円21R
2024年8月1,080万円1974年10月16.5㎡65.5万円21R
2024年8月8,480万円2008年8月54.64㎡155.2万円82LDK
2024年8月8,480万円2008年8月54.64㎡155.2万円82LDK
2024年7月17,000万円2003年10月98.85㎡172.0万円232LDK
2024年7月24,000万円2015年7月83.43㎡287.7万円173LDK
2024年7月12,900万円2015年7月53.3㎡242.0万円242LDK
2024年7月18,000万円2015年7月72.29㎡249.0万円413LDK
2024年7月2,580万円1974年9月28.0㎡92.1万円41K
2024年7月2,580万円1974年9月28.0㎡92.1万円41K
2024年7月8,480万円2004年3月59.21㎡143.2万円82LDK
2024年7月6,980万円2003年2月54.08㎡129.1万円51LDK
2024年7月11,500万円2020年10月41.06㎡280.1万円141LDK
2024年7月18,000万円2020年10月72.8㎡247.3万円183LDK
2024年7月8,198万円1999年1月56.38㎡145.4万円122LDK
2024年6月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円81R
2024年6月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円81R
2024年6月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円81R
2024年6月1,280万円1974年10月16.5㎡77.6万円81R
2024年6月5,980万円2012年8月41.56㎡143.9万円31LDK
2024年6月5,980万円2012年8月41.56㎡143.9万円31LDK
2024年6月13,480万円2020年10月60.01㎡224.6万円72LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラージュ月島東京都中央区佃３丁目５−７2003年2月20.8㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス月島駅前キャピタルコート東京都中央区佃３丁目３−９2011年4月44.36㎡〜5,827万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト月島東京都中央区佃３丁目２−１２2021年2月25.36㎡〜3,708万円〜このマンションの相場を見る
佃大橋ビル東京都中央区佃３丁目1966年3月----このマンションの相場を見る
シェトワ佃東京都中央区佃３丁目１２−１1981年4月44.71㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス月島東京都中央区佃３丁目１０−９2011年12月25.18㎡〜2,679万円〜このマンションの相場を見る
エスタシオン月島東京都中央区佃３丁目１１−１７2003年4月55.48㎡〜4,970万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス月島＃００３東京都中央区佃３丁目2013年10月25.31㎡〜3,381万円〜このマンションの相場を見る
ロメック月島東京都中央区佃３丁目７−７2013年10月25.31㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ月島テラス東京都中央区佃３丁目１１−１８2011年5月62.43㎡〜7,882万円〜このマンションの相場を見る
BRAZO東京都中央区佃３丁目８−１０2012年3月----このマンションの相場を見る
Tpuente ティープエンテ東京都中央区佃３丁目４−１２2006年6月40.02㎡〜4,908万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス月島駅前ベイブリーズコート東京都中央区佃３丁目４−１2006年2月41.31㎡〜4,910万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク月島Ⅱ東京都中央区佃３丁目８−６2018年1月25.74㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス月島駅前エアーズコート東京都中央区佃３丁目４−１１2010年3月41.64㎡〜5,266万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス月島アールモード東京都中央区佃３丁目６−１８2001年3月39.05㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー月島東京都中央区佃３丁目３−３2010年3月62.77㎡〜6,963万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション月島東京都中央区月島２丁目２０−１０1995年9月56.32㎡〜6,481万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス月島ディアスタ東京都中央区月島２丁目２−８2017年1月57.13㎡〜8,009万円〜このマンションの相場を見る
クエスト正徳東京都中央区月島２丁目２−１０1990年10月33.86㎡〜3,486万円〜このマンションの相場を見る
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