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オリエンタル南麻布

オリエンタル南麻布の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
2,290万円 〜 6,159万円
（370万円 〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都港区南麻布４丁目１１−２７
築年月1984年11月
総階数7階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

オリエンタル南麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリエンタル南麻布」は、1984年11月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は49戸です。交通の利便性も高く、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩8分でアクセスできます。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と快適な生活環境です。コンビニエンスストアは、徒歩圏内にセブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店（距離192m）、ファミリーマート南麻布四丁目店（距離316m）、ローソン白金三光店（距離319m）があります。スーパーマーケットも近くにあり、肉のハナマサ南麻布店（距離62m）、リンコス白金ザ・スカイ店（距離426m）などが利用できます。

飲食店も豊富で、きらく亭（距離11m）、APPIA(アッピア)本店（距離72m）、長寿庵（距離92m）などさまざまなレストランやカフェが周辺にあります。また、岡村歯科医院（距離10m）、優里医院（距離37m）などの病院や、ゆりの木薬局南麻布店（距離37m）、白金台南薬局（距離348m）などの薬局もすぐ近くにあります。

公共施設としては、フランス大使館（距離140m）、ニュー山王ホテル（距離265m）、北里大学白金図書館（距離316m）などがあります。さらに、白金公園（距離156m）、薬園坂緑地（距離367m）などの公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、学校法人北里研究所（距離244m）や北里大学薬学部白金キャンパス（距離315m）などの教育機関が近くにあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、太陽の子南麻布保育園（距離38m）、港区立三光幼稚園（距離250m）、南麻布保育園（距離321m）などが利用できます。

「オリエンタル南麻布」は、周辺施設の充実した便利な立地に加えて、快適な生活をサポートする設備も整っています。是非、快適な住環境を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

オリエンタル南麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

オリエンタル南麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエンタル南麻布は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
2LDK
50.4㎡
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2階 南東
1LDK
44.74㎡
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2階 南東
1DK
20.47㎡
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4階 南東
1LDK
44.74㎡
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4階 北
1LDK
42.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
2LDK
50.4㎡
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4階 南東
ワンルーム
20.47㎡
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5階 南東
1LDK
45.54㎡
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6階 南東
2DK
43.47㎡
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7階 北
１ＬＤＫ
51.12㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1LDK
44.74㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1LDK
45.54㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.4㎡ 南東 2階 南東(50.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.74㎡ 南東 2階 南東(44.74㎡)を無料査定する
2 1DK 20.47㎡ 南東 2階 南東(20.47㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.74㎡ 南東 4階 南東(44.74㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.54㎡ 北 4階 北(42.54㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.4㎡ 南東 4階 南東(50.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.47㎡ 南東 4階 南東(20.47㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.54㎡ 南東 5階 南東(45.54㎡)を無料査定する
6 2DK 43.47㎡ 南東 6階 南東(43.47㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ 51.12㎡ 北 7階 北(51.12㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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オリエンタル南麻布
4,880万円
42.54㎡　1R
1984年11月築
東京メトロ日比谷線 広尾駅
中古マンション

オリエンタル南麻布の存在する東京都港区南麻布４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月4,980万円1978年11月45.83㎡108.7万円41LDK
2024年11月27,000万円2013年7月105.1㎡256.9万円33LDK
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月3,880万円1997年3月29.78㎡130.3万円61K
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月2,480万円1979年4月22.14㎡112.0万円61R
2024年11月32,600万円1998年11月118.95㎡274.1万円23LDK
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月3,080万円1978年2月30.95㎡99.5万円71K
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月2,980万円1978年4月35.87㎡83.1万円31LDK
2024年11月3,180万円1970年10月30.07㎡105.8万円51K
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月35,800万円1995年8月109.55㎡326.8万円133LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月13,800万円1980年8月87.77㎡157.2万円52LDK
2024年11月6,180万円1984年11月45.54㎡135.7万円71LDK
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2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月6,380万円1970年4月60.18㎡106.0万円62LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月11,780万円1995年11月60.73㎡194.0万円112LDK
2024年11月69,800万円2013年11月122.97㎡567.6万円33LDK
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月4,980万円2008年10月24.32㎡204.8万円31R
2024年11月3,750万円1978年8月30.24㎡124.0万円71K
2024年11月89,800万円2004年7月172.28㎡521.2万円52LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月14,800万円1979年11月98.21㎡150.7万円35LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月3,680万円1969年8月50.22㎡73.3万円21LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年11月15,000万円2013年9月58.08㎡258.3万円131LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月4,880万円1984年11月42.54㎡114.7万円41LDK
2024年10月7,980万円2006年3月43.45㎡183.7万円31LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月63,600万円2017年12月120.75㎡526.7万円33LDK
2024年10月89,800万円2004年7月81.21㎡1,105.8万円62LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月7,090万円1963年9月65.89㎡107.6万円32LDK
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
2024年10月1,590万円1995年7月20.76㎡76.6万円31R
2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
2024年10月11,000万円2020年3月40.34㎡272.7万円101LDK
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月10,970万円2020年3月40.34㎡271.9万円61LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月11,480万円1999年1月51.15㎡224.4万円72LDK
2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
2024年10月33,000万円1989年10月112.81㎡292.5万円25LDK
2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
2024年10月9,980万円1989年8月76.14㎡131.1万円12LDK
2024年10月118,000万円2004年2月244.71㎡482.2万円33LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月8,780万円2018年10月44.66㎡196.6万円91LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月11,900万円1965年5月85.87㎡138.6万円62LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月6,680万円2019年10月31.74㎡210.5万円81LDK
2024年10月23,350万円1975年11月131.4㎡177.7万円33LDK
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2024年10月12,800万円1999年8月72.5㎡176.6万円32LDK
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2024年10月15,500万円2011年3月54.46㎡284.6万円102LDK
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2024年10月88,000万円2004年2月243.78㎡361.0万円54LDK
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2024年10月89,800万円2004年7月172.78㎡519.7万円52LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月8,799万円1999年1月41.0㎡214.6万円81LDK
2024年10月34,800万円2013年11月84.66㎡411.1万円42LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年4月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月8,180万円1965年5月67.21㎡121.7万円22LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月11,500万円2012年2月66.16㎡173.8万円12LDK
2024年10月13,800万円2014年3月41.96㎡328.9万円21LDK
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築年月：1963年9月
専有面積：50.37㎡〜
相場価格：6,519万円〜
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ジェントリー南麻布
東京都港区南麻布３丁目１１−２６
築年月：1991年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ヴィクトリアコートウエスト
東京都港区南麻布３丁目１１−１２
築年月：1991年6月
専有面積：182.04㎡〜
相場価格：3億432万円〜
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ジェイパーク南麻布
東京都港区南麻布３丁目３−２６
築年月：1997年3月
専有面積：37.1㎡〜
相場価格：5,090万円〜
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ノア南麻布
東京都港区南麻布３丁目９−２７
築年月：1979年4月
専有面積：31.9㎡〜
相場価格：3,299万円〜
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スカーラヒルズ南麻布
東京都港区南麻布３丁目５−２７
築年月：1999年8月
専有面積：72.5㎡〜
相場価格：1億1,335万円〜
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コンシェリア南麻布
東京都港区南麻布３丁目１９−１９
築年月：2017年2月
専有面積：20.73㎡〜
相場価格：5,209万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小田急コアロード広尾東京都港区白金５丁目１４−３2001年2月40.33㎡〜8,007万円〜このマンションの相場を見る
サンエイ和泉ビル東京都港区白金５丁目６−１０1988年2月----このマンションの相場を見る
白金ＨＯＵＳＥ東京都港区白金５丁目１４−６2013年3月37.05㎡〜6,414万円〜このマンションの相場を見る
メゾン白金東京都港区白金５丁目８−４1983年3月16.21㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
グレイスコート白金東京都港区白金５丁目１０−１７2006年4月43.47㎡〜6,175万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン白金東京都港区白金５丁目１０−６1978年6月25.75㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ広尾東京都港区白金５丁目１４−１４2008年6月25.81㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
パインコーストハイツ東京都港区南麻布３丁目９−１１1990年9月----このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−４１2020年12月50.03㎡〜9,659万円〜このマンションの相場を見る
藤和南麻布コープ東京都港区南麻布３丁目１０−１１1979年12月81.43㎡〜9,098万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布西館東京都港区南麻布３丁目９−１４1985年7月66.33㎡〜1億818万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア東広尾東京都港区南麻布３丁目１９−２５1979年12月54.31㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南麻布東京都港区南麻布３丁目１０−１1993年8月152.12㎡〜3億4,450万円〜このマンションの相場を見る
麻布第2コーポ東京都港区南麻布３丁目１０−２７1963年9月50.37㎡〜6,519万円〜このマンションの相場を見る
ジェントリー南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２６1991年7月----このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートウエスト東京都港区南麻布３丁目１１−１２1991年6月182.04㎡〜3億432万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク南麻布東京都港区南麻布３丁目３−２６1997年3月37.1㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ノア南麻布東京都港区南麻布３丁目９−２７1979年4月31.9㎡〜3,299万円〜このマンションの相場を見る
スカーラヒルズ南麻布東京都港区南麻布３丁目５−２７1999年8月72.5㎡〜1億1,335万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−１９2017年2月20.73㎡〜5,209万円〜このマンションの相場を見る
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