オーベル武蔵野の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
3,349万円〜 3,349万円（158万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都武蔵野市関前４丁目１７−６
築年月	1997年1月
総階数	9階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	西武柳沢駅徒歩21分武蔵境駅徒歩24分田無駅徒歩24分三鷹駅バス12分

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ

家庭菜園

地下収納室

駐車場100%

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｾｷｭﾘﾃｨS

玄関ﾎﾟｰﾁ

オーベル武蔵野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「オーベル武蔵野」は、西武新宿線「西武柳沢」駅から徒歩21分の場所に位置するマンションです。実は、このマンションは1997年に竣工し、地上9階建ての31戸があるんです。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設や便利な立地にあります。まずは、コンビニですが、近くにはセブンイレブン武蔵野関前3丁目店(距離: 168m)やファミリーマート西東京向台町店(距離: 529m)、セブンイレブン柳橋店(距離: 579m)があります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと武蔵野八幡町店(距離: 490m)やBig-A 田無向台店(距離: 582m)、いなげや武蔵野関前店(距離: 681m)などが利用できます。飲食店も豊富で、レストランエル(距離: 50m)やMat troi(マットトロイ)(距離: 467m)、はま寿司武蔵野八幡町店(距離: 507m)、台所徳(距離: 508m)、幸寿司(距離: 626m)など、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局もあり、武蔵野ファミリークリニック(距離: 157m)、サンメール尚和(距離: 447m)、よしかた内科(距離: 465m)などが利用できます。さらに、武蔵野大学図書館(距離: 253m)や武蔵野市八幡町コミュニティセンター(距離: 325m)、武蔵野市関前コミュニティセンター(距離: 359m)など、公共施設も充実しています。

自然を楽しむなら、大師通り公園(距離: 194m)や若竹公園(距離: 248m)、市民の森公園(距離: 278m)を訪れることができます。さらに、教育施設として私立武蔵野大学(距離: 196m)や武蔵野市立関前南小学校(距離: 277m)、私立武蔵野大学高校(距離: 303m)も近くにあります。子育てをする方には、とことこ保育室みんなのとことこ(距離: 50m)や子育て応援スペースとことこ(距離: 90m)、にことこ・子育て応援スペースとことこ(距離: 91m)などの保育園・幼稚園も利用できます。

オーベル武蔵野は、これらの周辺施設へのアクセスが便利で、生活を豊かにしてくれる素敵なマンションです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

オーベル武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 小平市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西武柳沢駅の築年数で見たマンション価格

オーベル武蔵野の最寄り西武柳沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル武蔵野は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

69.97㎡

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オーベル武蔵野の存在する東京都武蔵野市関前４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,500万円	1969年8月	53.07㎡	47.1万円	6	1LDK
2024年11月	2,500万円	1969年8月	53.07㎡	47.1万円	6	1LDK
2024年11月	1,300万円	2008年2月	23.22㎡	56.0万円	4	1K
2024年11月	1,300万円	2008年2月	23.22㎡	56.0万円	4	1K
2024年11月	1,300万円	2008年2月	23.22㎡	56.0万円	4	1K
2024年11月	1,300万円	2008年2月	23.22㎡	56.0万円	4	1K
2024年11月	2,899万円	1969年8月	49.5㎡	58.6万円	7	2LDK
2024年11月	2,899万円	1969年8月	49.5㎡	58.6万円	7	2LDK
2024年10月	3,480万円	1969年8月	66.0㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	1969年8月	66.0㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	1996年6月	72.46㎡	68.7万円	1	3LDK
2024年8月	7,180万円	2006年4月	93.93㎡	76.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,180万円	1986年8月	74.51㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年6月	1,065万円	2005年11月	18.97㎡	56.1万円	2	1K
2024年6月	4,780万円	2006年4月	93.93㎡	50.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,000万円	1969年8月	51.1㎡	39.1万円	6	1LDK
2024年6月	2,000万円	1969年8月	51.1㎡	39.1万円	6	1LDK
2024年6月	4,980万円	1986年7月	81.97㎡	60.8万円	5	4LDK
2024年4月	4,780万円	1997年1月	69.97㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,780万円	1997年1月	69.97㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,780万円	1997年1月	69.97㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年4月	4,780万円	1997年1月	69.97㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,999万円	1969年8月	56.55㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,999万円	1969年8月	56.55㎡	53.0万円	3	2LDK
2024年1月	1,090万円	2008年2月	23.19㎡	47.0万円	1	1K
2024年1月	1,090万円	2008年2月	23.19㎡	47.0万円	1	1K
2024年1月	1,090万円	2008年2月	23.19㎡	47.0万円	1	1K
2024年1月	1,090万円	2008年2月	23.19㎡	47.0万円	1	1K
2024年1月	5,980万円	1986年7月	81.97㎡	73.0万円	5	4LDK
2024年1月	1,200万円	2008年2月	23.22㎡	51.7万円	1	1K
2024年1月	1,200万円	2008年2月	23.22㎡	51.7万円	1	1K
2024年1月	1,200万円	2008年2月	23.22㎡	51.7万円	1	1K
2024年1月	1,200万円	2008年2月	23.22㎡	51.7万円	1	1K
2023年12月	2,480万円	1969年8月	46.2㎡	53.7万円	3	1LDK
2023年12月	2,480万円	1969年8月	46.2㎡	53.7万円	3	1LDK
2023年12月	5,690万円	1986年7月	74.51㎡	76.4万円	2	3LDK
2023年12月	4,798万円	1996年6月	66.77㎡	71.9万円	2	3LDK
2023年10月	2,299万円	1980年11月	57.71㎡	39.8万円	3	2LDK
2023年10月	2,299万円	1980年11月	57.71㎡	39.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,880万円	1969年8月	44.15㎡	42.6万円	1	1LDK
2023年10月	1,880万円	1969年8月	44.15㎡	42.6万円	1	1LDK
2023年10月	1,300万円	2008年2月	23.22㎡	56.0万円	4	1K
2023年10月	1,300万円	2008年2月	23.22㎡	56.0万円	4	1K
2023年10月	1,300万円	2008年2月	23.22㎡	56.0万円	4	1K
2023年10月	1,300万円	2008年2月	23.22㎡	56.0万円	4	1K
2023年9月	4,130万円	1986年7月	74.51㎡	55.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,480万円	1983年4月	47.0㎡	31.5万円	3	1R
2023年8月	1,480万円	1983年4月	47.0㎡	31.5万円	3	1R
2023年7月	1,750万円	1969年8月	49.5㎡	35.4万円	7	1LDK
2023年7月	1,750万円	1969年8月	49.5㎡	35.4万円	7	1LDK
2023年7月	4,580万円	1990年9月	73.05㎡	62.7万円	1	2LDK
2023年7月	5,798万円	1996年6月	84.5㎡	68.6万円	1	3LDK
2023年6月	4,580万円	1990年9月	81.35㎡	56.3万円	1	2LDK
2023年5月	2,990万円	1969年8月	73.4㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年5月	2,990万円	1969年8月	73.4㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年5月	1,118万円	2005年11月	18.48㎡	60.5万円	3	1K
2023年3月	5,290万円	2012年1月	68.28㎡	77.5万円	-1	2LDK
2023年3月	5,290万円	2012年1月	68.28㎡	77.5万円	-1	2LDK
2023年3月	5,290万円	2012年1月	68.28㎡	77.5万円	-1	2LDK
2023年3月	2,680万円	1987年2月	40.55㎡	66.1万円	3	2LDK
2023年3月	5,480万円	2006年4月	107.31㎡	51.1万円	1	4LDK
2023年3月	3,980万円	1988年6月	54.61㎡	72.9万円	2	2LDK
2023年3月	3,980万円	1988年6月	54.61㎡	72.9万円	2	2LDK
2023年2月	3,490万円	1982年12月	63.27㎡	55.2万円	1	3LDK
2023年2月	3,490万円	1982年12月	63.27㎡	55.2万円	1	3LDK
2022年11月	2,280万円	1982年12月	59.39㎡	38.4万円	1	3LDK
2022年11月	2,280万円	1982年12月	59.39㎡	38.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,780万円	1987年2月	27.14㎡	65.6万円	3	1R
2022年9月	5,470万円	2012年1月	68.28㎡	80.1万円		2LDK
2022年9月	5,470万円	2012年1月	68.28㎡	80.1万円		2LDK
2022年9月	5,470万円	2012年1月	68.28㎡	80.1万円		2LDK
2022年9月	2,280万円	1982年12月	63.27㎡	36.0万円	1	3LDK
2022年9月	2,280万円	1982年12月	63.27㎡	36.0万円	1	3LDK
2022年8月	2,180万円	1969年8月	46.2㎡	47.2万円	5	2LDK
2022年8月	2,180万円	1969年8月	46.2㎡	47.2万円	5	2LDK
2022年8月	2,180万円	1969年8月	46.2㎡	47.2万円	3	2LDK
2022年8月	2,180万円	1969年8月	46.2㎡	47.2万円	3	2LDK
2022年7月	2,480万円	1982年12月	41.89㎡	59.2万円	3	1LDK
2022年7月	2,480万円	1982年12月	41.89㎡	59.2万円	3	1LDK
2022年7月	2,080万円	1987年2月	32.75㎡	63.5万円	3	1LDK
2022年7月	1,368万円	1976年7月	40.64㎡	33.7万円	4	1LDK
2022年7月	2,080万円	1987年2月	32.75㎡	63.5万円	3	1LDK
2022年5月	3,980万円	1996年6月	66.18㎡	60.1万円	3	3LDK
2022年4月	5,280万円	2012年1月	64.76㎡	81.5万円	3	2LDK
2022年4月	5,280万円	2012年1月	64.76㎡	81.5万円	3	2LDK
2022年4月	5,280万円	2012年1月	64.76㎡	81.5万円	3	2LDK
2022年3月	6,680万円	2006年4月	107.31㎡	62.2万円		3LDK
2022年3月	5,280万円	2012年1月	64.76㎡	81.5万円	1	2LDK
2022年3月	5,280万円	2012年1月	64.76㎡	81.5万円	1	2LDK
2022年3月	5,280万円	2012年1月	64.76㎡	81.5万円	1	2LDK
2022年2月	5,980万円	2005年2月	86.56㎡	69.1万円	4	4LDK
2022年2月	5,330万円	2012年1月	64.76㎡	82.3万円	2	2LDK
2022年2月	5,330万円	2012年1月	64.76㎡	82.3万円	2	2LDK
2022年2月	5,330万円	2012年1月	64.76㎡	82.3万円	2	2LDK
2022年1月	1,080万円	2005年11月	18.99㎡	56.9万円	2	1K
2022年1月	1,150万円	2005年11月	18.99㎡	60.6万円	3	1K
2021年11月	5,280万円	2012年1月	72.78㎡	72.5万円	-1	3LDK
2021年11月	5,280万円	2012年1月	72.78㎡	72.5万円	-1	3LDK
2021年11月	5,280万円	2012年1月	72.78㎡	72.5万円	-1	3LDK
2021年11月	5,280万円	2012年1月	72.78㎡	72.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

パテラ西東京新町

東京都西東京市新町１丁目１１−１６

築年月：2011年8月

専有面積：54.66㎡〜

相場価格：3,231万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パテラ西東京新町	東京都西東京市新町１丁目１１−１６	2011年8月	54.66㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト武蔵野	東京都武蔵野市関前４丁目９−７	2005年12月	18.48㎡〜	1,409万円〜	このマンションの相場を見る
ニューグリーンハイツ	東京都武蔵野市関前４丁目１６−５	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵野	東京都武蔵野市関前３丁目６−１３	1986年7月	74.51㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー武蔵野関前	東京都武蔵野市関前３丁目３３−９	2008年2月	23.19㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵野リージェント	東京都武蔵野市関前３丁目１−６	1989年4月	95.65㎡〜	5,359万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム武蔵野	東京都武蔵野市関前３丁目６−８	2005年3月	71.48㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラみやまえ	東京都武蔵野市関前３丁目３−１０	1976年7月	40.64㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス武蔵野関前	東京都武蔵野市関前３丁目３０−１１	2012年1月	55.48㎡〜	4,665万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス武蔵野パート2	東京都武蔵野市関前３丁目６−１１	1987年2月	27.14㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹関前	東京都武蔵野市関前３丁目１−１５	1988年6月	37.43㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
クラルテ武蔵野	東京都武蔵野市八幡町３丁目５−９	1989年1月	80.73㎡〜	5,668万円〜	このマンションの相場を見る
ビジュー武蔵野八幡町	東京都武蔵野市八幡町３丁目４−２４	2007年10月	73.2㎡〜	5,014万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ東伏見	東京都西東京市東伏見５丁目４−１	2006年2月	18.52㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス武蔵野2	東京都西東京市東伏見５丁目２−２	2001年5月	58.06㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス武蔵野	東京都西東京市東伏見５丁目９−３	2000年6月	55.98㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東伏見	東京都西東京市東伏見５丁目１０−３	1985年3月	36.75㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
レオパード東伏見	東京都西東京市東伏見５丁目３−２	1984年6月	34.06㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ武蔵野中央公園	東京都西東京市東伏見５丁目１０−５	2008年6月	43.86㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る