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リーフハイツ

リーフハイツの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,507万円 〜 2,795万円
（143万円 〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都北区豊島２丁目１８−６
築年月1980年9月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

リーフハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リーフハイツ」は、東京さくらトラム（都電荒川線）の「梶原」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上5階建てで1980年09月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

周辺には多くの施設があります。まず、コンビニでは、ファミリーマート北区豊島二丁目店が徒歩184m、ファミリーマート豊川通り店が徒歩415m、セブンイレブン北区豊島6丁目東店が徒歩526mの位置にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、コープみらいミニコープ豊島店が徒歩307m、まいばすけっと豊島2丁目店が徒歩415m、まいばすけっと豊島7丁目店が徒歩462mの距離にあります。

飲食店も多く、THE・GHETTOは徒歩209m、水乃やは徒歩230m、あづま寿司は徒歩255m、とん平は徒歩311m、和風スナックふみは徒歩320mの位置にあります。病院も近く、豊島高齢者あんしんセンター（豊島地域包括支援センター）は徒歩164m、竹内医院は徒歩198m、地域ケアセンターわかばは徒歩215mの場所にあります。

薬局も徒歩圏内に複数あり、しばた薬局王子店は徒歩230m、アイン薬局王子店は徒歩330m、黎明薬局は徒歩368mです。また、公共施設としては、北区清掃事務所堀船清掃作業所が徒歩103m、豊島地域振興室が徒歩148m、北区立豊島図書館も徒歩148mの場所にあります。公園も近くにあり、堀船緑地は徒歩117m、王子六丁目児童遊園は徒歩654mの位置にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北区柳田みどりクラブは徒歩307m、北区立柳田小学校は徒歩335m、北区立堀船中学校は徒歩396mです。保育園としてはふくし保育園が徒歩97m、キッズガーデン北区豊島が徒歩326m、労働者クラブ保育園が徒歩357mの位置にあります。

「リーフハイツ」は周辺に各種施設が揃っており、生活に便利な立地です。マンション自体も緑が豊かで管理体制がしっかりしており、住み心地の良さを感じることができます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

リーフハイツの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 荒川区, 豊島区, 足立区, 文京区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梶原駅の築年数で見たマンション価格

リーフハイツの最寄り梶原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーフハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南西
2DK
39.75㎡
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4階 南西
2DK
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5階 南西
2DK
34.8㎡
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5階 南
3LDK
64.52㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 39.75㎡ 南西 3階 南西(39.75㎡)を無料査定する
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リーフハイツ
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リーフハイツの存在する東京都北区豊島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月5,180万円2012年3月75.88㎡68.3万円153LDK
2024年11月6,680万円2007年1月69.78㎡95.7万円133LDK
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2024年11月4,390万円1975年5月66.1㎡66.4万円83LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月2,980万円1980年4月61.6㎡48.4万円63LDK
2024年11月4,780万円1998年2月65.91㎡72.5万円143LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月6,180万円1998年9月68.31㎡90.5万円63LDK
2024年10月2,580万円1988年11月59.11㎡43.6万円22LDK
2024年10月2,080万円1981年5月32.05㎡64.9万円71LDK
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2024年10月4,380万円1999年6月68.11㎡64.3万円43LDK
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2024年10月4,199万円1975年5月55.29㎡75.9万円83LDK
2024年10月5,990万円2012年3月80.27㎡74.6万円203LDK
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2024年10月5,380万円2012年3月81.22㎡66.2万円122LDK
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2024年9月5,480万円2016年1月68.89㎡79.5万円93LDK
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2024年9月5,480万円2012年3月80.27㎡68.3万円134LDK
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2024年9月4,650万円2016年1月64.0㎡72.7万円23LDK
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2024年9月4,199万円1986年6月48.28㎡87.0万円111LDK
2024年9月3,680万円1985年12月54.83㎡67.1万円52LDK
2024年9月5,990万円2020年1月78.8㎡76.0万円144LDK
2024年9月5,380万円2004年7月61.04㎡88.1万円72LDK
2024年8月3,400万円2008年1月35.3㎡96.3万円61LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月1,780万円1988年11月38.94㎡45.7万円11LDK
2024年8月6,980万円2020年2月88.42㎡78.9万円105LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
2024年8月5,980万円2010年9月61.72㎡96.9万円142LDK
2024年8月5,280万円2016年1月70.97㎡74.4万円33LDK
2024年8月2,580万円1980年4月61.6㎡41.9万円92LDK
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2024年8月5,680万円2010年9月61.72㎡92.0万円42LDK
2024年8月5,980万円2003年5月71.28㎡83.9万円83LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月4,198万円1984年7月62.57㎡67.1万円32LDK
2024年8月3,580万円1986年6月43.23㎡82.8万円61LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月2,750万円1981年9月50.63㎡54.3万円32LDK
2024年8月5,100万円2002年9月73.74㎡69.2万円23LDK
2024年7月1,250万円1978年6月33.97㎡36.8万円51LDK
2024年7月4,980万円1995年8月63.82㎡78.0万円23LDK
2024年7月5,280万円2001年9月72.51㎡72.8万円13LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月4,580万円2016年1月57.23㎡80.0万円42LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月3,180万円1988年11月59.11㎡53.8万円53LDK
2024年7月2,400万円2008年1月22.27㎡107.8万円31K
2024年7月4,280万円2018年12月45.42㎡94.2万円52LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月1,850万円1980年9月39.75㎡46.5万円41LDK
2024年7月5,780万円2004年7月66.19㎡87.3万円82LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月66.75㎡82.4万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月5,500万円2016年1月65.75㎡83.7万円93LDK
2024年6月4,299万円2018年12月49.43㎡87.0万円42LDK
2024年6月5,080万円2004年3月61.04㎡83.2万円41LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年6月7,780万円2007年1月80.79㎡96.3万円173LDK
2024年5月4,680万円1997年1月65.23㎡71.7万円54LDK
2024年5月2,290万円1984年7月36.33㎡63.0万円11LDK
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月880万円1992年3月18.72㎡47.0万円41K
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月5,580万円2016年8月66.19㎡84.3万円63LDK
2024年5月3,980万円1995年8月55.84㎡71.3万円72LDK
2024年5月4,899万円1997年1月62.23㎡78.7万円23LDK
2024年5月5,980万円2007年1月75.25㎡79.5万円93LDK
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2024年5月4,680万円2012年3月70.52㎡66.4万円173LDK
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2024年5月4,880万円2004年7月60.74㎡80.3万円12LDK
2024年5月1,250万円1971年5月31.44㎡39.8万円21K
2024年5月1,250万円1971年5月31.44㎡39.8万円21K
2024年4月5,080万円2012年3月80.81㎡62.9万円73LDK
2024年4月4,190万円1975年5月66.1㎡63.4万円73LDK
2024年4月5,080万円2012年3月80.81㎡62.9万円73LDK
2024年4月5,980万円2007年1月79.64㎡75.1万円113LDK
2024年4月5,980万円2007年1月79.64㎡75.1万円113LDK
2024年4月4,099万円2017年2月36.88㎡111.1万円71K
2024年4月5,280万円2020年1月78.8㎡67.0万円34LDK
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パレステージ王子シャインコート東京都北区豊島３丁目１７−１６2016年1月55.0㎡〜4,380万円〜このマンションの相場を見る
恒陽王子マンション東京都北区豊島４丁目１５−２５1983年1月49.35㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
アーバニティ王子東京都北区豊島４丁目１６−２２1988年11月38.69㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト東京王子東京都北区豊島４丁目１８−７2020年2月68.58㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
王子ビューハイツ東京都北区豊島４丁目１６−３４1980年4月55.83㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
ハレノア王子東京都北区豊島２丁目２５−１８1975年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション王子第6東京都北区豊島２丁目１６−４1992年5月16.93㎡〜978万円〜このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアＩＤＺ王子アーバンヒルズ東京都北区豊島２丁目2-142024年4月25.7㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
セントパレス王子東京都北区豊島２丁目２４−１０2007年12月21.73㎡〜1,935万円〜このマンションの相場を見る
リーフハイツイヤマ東京都北区豊島２丁目１８−６1980年9月36.13㎡〜1,493万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース王子東京都北区豊島２丁目９−６2010年7月25.0㎡〜2,071万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル王子東京都北区豊島２丁目２２−６2007年3月25.43㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
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