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ワコーレアルス日本橋

ワコーレアルス日本橋の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,419万円 〜 1,775万円
（293万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都中央区日本橋箱崎町３３−１
築年月1985年11月
総階数8階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ワコーレアルス日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワコーレアルス日本橋」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1985年11月に竣工したこのマンションは、地上8階建てで36戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との近さです。まず、コンビニはファミリーマート 日本橋箱崎町店が徒歩37mの場所にあります。また、セブンイレブン TCAT2階店やセブンイレブン 日本橋TCAT店も徒歩で約100mほどの距離にあります。さらに、スーパーマーケットも至近距離に複数あります。まいばすけっと 日本橋箱崎町店は徒歩39m、まいばすけっと 日本橋蛎殻町店は徒歩259m、まいばすけっと 水天宮店は徒歩283mという立地です。

飲食店も充実しており、0mにはコンポーレ、3mには炭火焼魚店 白銀屋 箱崎分岐点、12mにはときわ、33mにはOZO BAGEL(オゾ ベーグル)、68mにはPizzeria IL VIAGGIO(ピッツァリア・イル・ヴィアージョ)という多様なジャンルのお店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。吉原内科クリニックは徒歩65m、あさひ歯科は徒歩84m、水天宮前ステーション歯科は徒歩125mです。薬局も水天宮ファーマシィが徒歩391m、チトセ薬局が徒歩396m、ホリベ薬局人形町店が徒歩422mに位置しています。

周辺には公共施設も充実しており、久松警察署 箱崎交番が徒歩61m、リサイクルハウスかざぐるま箱崎町が徒歩134m、日本橋特別出張所が徒歩334mの位置にあります。また、公園も近くにあり、箱崎公園が徒歩227m、蛎殻町公園が徒歩261m、箱崎川第二公園が徒歩323mの場所にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あります。リトルワンズミッションインターナショナルスクールや中央区立有馬小学校、放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋が徒歩圏内にあります。また、グローバルキッズ水天宮前園やキッズラボ水天宮前園、コビープリスクールはこざきなどが徒歩でアクセス可能です。

「ワコーレアルス日本橋」は、周辺施設の充実度と便利な立地条件が魅力のマンションです。徒歩圏内にはさまざまな施設があり、日常生活が快適に送れる住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ワコーレアルス日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレアルス日本橋の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレアルス日本橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワコーレアルス日本橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
ワンルーム
19.5㎡
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3階 北
ワンルーム
16.0㎡
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3階 南西
ワンルーム
16.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
16.26㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
19.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
16.74㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
19.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
ワンルーム
16.25㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
16.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 19.5㎡ 南 3階 南(19.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.0㎡ 北 3階 北(16.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.5㎡ 南西 3階 南西(16.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.26㎡ 北 3階 北(16.26㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.5㎡ 南西 5階 南西(19.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.74㎡ 南西 5階 南西(16.74㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.5㎡ 南西 6階 南西(19.5㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.25㎡ 南西 6階 南西(16.25㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.5㎡ 北 6階 北(16.5㎡)を無料査定する
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ワコーレアルス日本橋の存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1982年8月43.2㎡96.8万円41LDK
2024年11月4,180万円1982年8月43.2㎡96.8万円41LDK
2024年11月4,180万円1982年8月43.2㎡96.8万円41LDK
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2024年11月4,480万円1981年1月43.82㎡102.2万円61LDK
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2024年11月5,980万円2006年10月47.55㎡125.8万円81LDK
2024年10月1,680万円1981年7月27.0㎡62.2万円81K
2024年10月1,680万円1981年7月27.0㎡62.2万円81K
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2024年10月3,280万円1978年11月37.94㎡86.5万円31LDK
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2024年10月6,280万円2012年12月41.59㎡151.0万円131LDK
2024年10月4,200万円1998年12月40.16㎡104.6万円41LDK
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2024年10月6,880万円1983年9月70.93㎡97.0万円43LDK
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2024年10月4,580万円2005年8月44.35㎡103.3万円21LDK
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2024年10月4,499万円1978年11月40.89㎡110.0万円61LDK
2024年10月4,499万円1978年11月40.89㎡110.0万円61LDK
2024年10月3,100万円1978年11月41.57㎡74.6万円61LDK
2024年10月3,100万円1978年11月41.57㎡74.6万円61LDK
2024年10月13,000万円1980年11月113.77㎡114.3万円41LDK
2024年9月4,999万円1982年8月43.2㎡115.7万円121LDK
2024年9月4,999万円1982年8月43.2㎡115.7万円121LDK
2024年9月4,999万円1982年8月43.2㎡115.7万円121LDK
2024年9月4,999万円1982年8月43.2㎡115.7万円121LDK
2024年9月6,980万円1980年11月75.22㎡92.8万円34LDK
2024年9月1,880万円1981年7月27.0㎡69.6万円91R
2024年9月1,880万円1981年7月27.0㎡69.6万円91R
2024年9月1,880万円1981年7月27.0㎡69.6万円91R
2024年9月4,999万円1982年8月43.2㎡115.7万円131LDK
2024年9月4,999万円1982年8月43.2㎡115.7万円131LDK
2024年9月4,999万円1982年8月43.2㎡115.7万円131LDK
2024年9月4,999万円1982年8月43.2㎡115.7万円131LDK
2024年9月2,480万円2002年2月20.23㎡122.6万円51K
2024年9月2,480万円2002年2月20.23㎡122.6万円51K
2024年8月6,480万円1980年11月54.67㎡118.5万円52LDK
2024年8月5,299万円1980年10月47.74㎡111.0万円52LDK
2024年8月5,299万円1980年10月47.74㎡111.0万円52LDK
2024年8月4,000万円1980年10月40.77㎡98.1万円41LDK
2024年8月4,000万円1980年10月40.77㎡98.1万円41LDK
2024年8月12,000万円2014年10月78.7㎡152.5万円53LDK
2024年8月7,490万円2000年8月55.82㎡134.2万円52LDK
2024年7月2,500万円2002年11月26.78㎡93.4万円81K
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2024年7月3,680万円1982年8月43.2㎡85.2万円131LDK
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2024年7月1,330万円1985年11月16.74㎡79.5万円51R
2024年7月3,680万円1982年8月43.2㎡85.2万円131LDK
2024年7月1,330万円1985年11月16.74㎡79.5万円51R
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2024年7月4,880万円1998年12月40.16㎡121.5万円11LDK
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2024年7月5,080万円1981年1月50.73㎡100.1万円42LDK
2024年7月5,080万円1981年1月50.73㎡100.1万円42LDK
2024年7月5,080万円1981年1月50.73㎡100.1万円42LDK
2024年7月1,900万円1981年7月24.2㎡78.5万円71K
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2024年7月1,900万円1981年7月24.2㎡78.5万円71K
2024年7月1,680万円1978年11月25.38㎡66.2万円21K
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2024年7月5,480万円1983年9月52.36㎡104.7万円62LDK
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2024年7月2,750万円1980年8月25.08㎡109.6万円51K
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2024年6月10,500万円2012年1月70.02㎡150.0万円123LDK
2024年6月2,780万円1978年11月37.94㎡73.3万円21LDK
2024年6月2,600万円2005年7月23.22㎡112.0万円101R
2024年6月2,600万円2005年7月23.22㎡112.0万円101R
2024年6月2,780万円1978年11月37.94㎡73.3万円21LDK
2024年6月3,280万円1979年10月40.65㎡80.7万円61LDK
2024年6月3,280万円1979年10月40.65㎡80.7万円61LDK
2024年6月3,280万円1979年10月40.65㎡80.7万円61LDK
2024年6月3,990万円1982年8月48.79㎡81.8万円72LDK
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2024年5月2,280万円1981年7月29.48㎡77.3万円61K
2024年5月2,280万円1981年7月29.48㎡77.3万円61K
2024年5月2,280万円1981年7月29.48㎡77.3万円61K
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月4,880万円1998年12月40.13㎡121.6万円31LDK
2024年5月5,580万円2005年7月46.44㎡120.2万円131LDK
2024年5月5,580万円2005年7月46.44㎡120.2万円131LDK
2024年4月3,980万円1982年8月43.23㎡92.1万円71LDK
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2024年4月1,980万円2001年11月21.0㎡94.3万円51K
2024年4月3,890万円1978年11月40.54㎡96.0万円61LDK
2024年4月3,890万円1978年11月40.54㎡96.0万円61LDK
2024年4月4,999万円1980年11月46.8㎡106.8万円51LDK
2024年3月3,000万円1982年8月43.2㎡69.4万円121LDK
2024年3月3,000万円1982年8月43.2㎡69.4万円121LDK
2024年3月3,000万円1982年8月43.2㎡69.4万円121LDK
2024年3月3,000万円1982年8月43.2㎡69.4万円121LDK
2024年3月4,999万円1980年11月46.8㎡106.8万円61LDK
2024年3月6,499万円1983年9月56.7㎡114.6万円82LDK
2024年3月6,499万円1983年9月56.7㎡114.6万円82LDK
2024年3月4,400万円1980年11月54.67㎡80.5万円51LDK
2024年3月11,200万円2014年10月68.96㎡162.4万円102LDK
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東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６
築年月：2003年1月
専有面積：27.78㎡〜
相場価格：3,881万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーバイル日本橋水天宮東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４2004年12月30.68㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４1980年2月28.72㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９2012年7月41.81㎡〜5,090万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２1998年3月37.31㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１2011年11月40.9㎡〜4,626万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月40.11㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０2010年3月----このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５1985年7月----このマンションの相場を見る
グレース日本橋東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１1992年11月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２2004年11月40.37㎡〜4,602万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７1980年7月21.88㎡〜1,624万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋2番館東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８2008年2月20.8㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２2016年1月83.73㎡〜1億2,391万円〜このマンションの相場を見る
グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３2011年2月72.46㎡〜1億892万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋浜町ザテラス東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６2015年11月54.32㎡〜8,135万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５1999年4月32.0㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
コスモ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３2000年6月66.53㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８2021年12月25.09㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２2014年1月25.76㎡〜2,929万円〜このマンションの相場を見る
レフィール日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６2003年1月27.78㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
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