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ザ・パークハウス北赤羽

ザ・パークハウス北赤羽の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
5,747万円 〜 7,592万円
（281万円 〜 290万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区浮間１丁目１３−１
築年月2016年1月
総階数11階
総戸数169戸
専有面積67.58㎡ 〜 86.67㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
中庭
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
性能評価書

ザ・パークハウス北赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス北赤羽」は、交通の利便性が抜群のマンションです。JR埼京線「北赤羽」駅からは徒歩5分という近さで、通勤や通学にも便利です。総戸数は169戸で、地上11階建ての建物です。「ザ・パークハウス北赤羽」は2016年に竣工し、新しさも魅力の一つです。

周辺施設は充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩圏内にローソン北区浮間二丁目店(168m)、ファミリーマート浮間一丁目店(191m)、ファミリーマート浮間中央通り店(389m)があります。スーパーも近くにあり、コモディイイダ北赤羽店(158m)やライフ北赤羽店(382m)へのアクセスも良好です。飲食店も充実しており、玉置商店(60m)やココス浮間店(132m)、すき家北赤羽駅浮間口店(134m)、まる八(254m)、うきま寿司(254m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。磯部医院(178m)やひまわり在宅サービス北赤羽(227m)、介護老人保健施設太陽の都(252m)などの医療施設が利用できます。薬局もうきま薬局(179m)や十全堂調剤薬局(180m)、ひまわり薬局浮間店(283m)があります。

公共施設も充実しており、浮間地域振興室(208m)や北区立浮間区民センター(209m)、赤羽警察署浮間交番(404m)などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、自然や教育環境にも恵まれた立地です。浮間一丁目緑地(111m)や浮間公園サービスセンター(878m)、浮間公園(918m)などは、住民の憩いの場となっています。

「ザ・パークハウス北赤羽」は、周辺の施設に恵まれた魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ザ・パークハウス北赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 蕨市, 板橋区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス北赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス北赤羽は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では171.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス北赤羽
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ザ・パークハウス北赤羽の存在する東京都北区浮間１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2008年3月70.73㎡88.8万円23LDK
2024年11月6,280万円2008年3月70.73㎡88.8万円23LDK
2024年11月4,180万円2004年2月63.0㎡66.3万円23LDK
2024年11月4,480万円2003年9月73.67㎡60.8万円33LDK
2024年11月4,880万円1998年8月66.83㎡73.0万円33LDK
2024年11月5,680万円1992年3月78.51㎡72.3万円23LDK
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2024年11月4,580万円2007年2月56.35㎡81.3万円72LDK
2024年11月6,680万円2016年6月73.72㎡90.6万円123LDK
2024年11月4,580万円2007年2月56.35㎡81.3万円72LDK
2024年11月6,680万円2016年6月73.72㎡90.6万円123LDK
2024年10月7,380万円2016年7月80.2㎡92.0万円123LDK
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2024年10月6,480万円2008年3月70.46㎡92.0万円153LDK
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2024年10月4,780万円2007年2月65.65㎡72.8万円13LDK
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2024年10月4,380万円1995年2月61.2㎡71.6万円33LDK
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2024年10月6,780万円2016年6月75.46㎡89.8万円102LDK
2024年10月4,980万円2007年2月60.6㎡82.2万円73LDK
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2024年10月6,780万円2016年6月75.46㎡89.8万円102LDK
2024年10月3,230万円1990年11月54.12㎡59.7万円52LDK
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2024年10月3,998万円1996年8月50.47㎡79.2万円22LDK
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2024年10月2,400万円2021年4月26.1㎡92.0万円41K
2024年10月2,400万円2021年4月26.1㎡92.0万円41K
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2024年10月3,980万円1995年7月57.1㎡69.7万円32LDK
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2024年10月3,280万円1992年3月62.83㎡52.2万円11R
2024年10月5,480万円2004年2月70.04㎡78.2万円13LDK
2024年10月4,150万円2004年9月70.09㎡59.2万円23LDK
2024年9月6,450万円2016年1月72.24㎡89.3万円23LDK
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2024年9月4,880万円2007年2月56.35㎡86.6万円22LDK
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2024年9月3,280万円1995年6月50.26㎡65.3万円42LDK
2024年9月5,980万円2012年8月70.49㎡84.8万円93LDK
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2024年9月6,499万円2016年1月71.92㎡90.4万円103LDK
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2024年9月5,400万円2012年8月70.0㎡77.1万円43LDK
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2024年8月3,230万円1990年11月64.8㎡49.8万円13LDK
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2024年8月5,480万円1992年3月78.54㎡69.8万円123LDK
2024年8月5,350万円1992年3月78.54㎡68.1万円103LDK
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2024年8月5,480万円1992年3月78.54㎡69.8万円123LDK
2024年8月3,680万円1995年2月61.3㎡60.0万円13LDK
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2024年8月3,680万円1995年2月61.2㎡60.1万円13LDK
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2024年7月5,298万円2008年3月70.09㎡75.6万円53LDK
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2024年7月5,780万円2012年8月70.0㎡82.6万円63LDK
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2024年7月5,950万円2012年8月70.05㎡84.9万円103LDK
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2024年7月4,980万円2003年9月70.56㎡70.6万円33LDK
2024年7月4,350万円2007年2月60.6㎡71.8万円13LDK
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2024年7月4,180万円2004年2月70.04㎡59.7万円13LDK
2024年7月4,650万円2002年1月78.45㎡59.3万円13LDK
2024年7月4,690万円1995年2月61.2㎡76.6万円43LDK
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2024年7月3,980万円1998年3月66.2㎡60.1万円53LDK
2024年7月4,798万円1996年2月66.12㎡72.6万円43LDK
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2024年7月4,000万円1998年8月66.44㎡60.2万円13LDK
2024年7月5,780万円2012年8月70.06㎡82.5万円93LDK
2024年7月5,780万円2012年8月70.06㎡82.5万円93LDK
2024年6月3,980万円1998年3月66.2㎡60.1万円13LDK
2024年6月3,480万円1997年8月61.2㎡56.9万円13LDK
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2024年6月4,980万円2008年3月70.73㎡70.4万円23LDK
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2024年6月5,990万円2012年8月75.05㎡79.8万円173LDK
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2024年6月5,990万円2012年8月70.0㎡85.6万円133LDK
2024年6月5,990万円2012年8月70.0㎡85.6万円133LDK
2024年6月4,180万円2004年9月70.09㎡59.6万円43LDK
2024年6月4,190万円2013年2月64.9㎡64.6万円33LDK
2024年6月6,499万円2002年1月95.59㎡68.0万円14LDK
2024年6月3,380万円1996年2月56.18㎡60.2万円33LDK
2024年6月3,380万円1996年2月56.18㎡60.2万円33LDK
2024年6月3,380万円1996年2月56.18㎡60.2万円33LDK
2024年5月5,680万円2008年3月70.71㎡80.3万円113LDK
2024年5月5,680万円2008年3月70.71㎡80.3万円113LDK
2024年5月5,699万円2008年3月70.46㎡80.9万円23LDK
2024年5月5,699万円2008年3月70.46㎡80.9万円23LDK
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エンゼルハイム浮間公園東京都北区浮間２丁目１２−１３1995年3月59.13㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルコーラス浮間公園東京都北区浮間２丁目１６−１１1996年2月61.75㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド浮間公園東京都北区浮間２丁目２５−１６1992年3月50.48㎡〜2,992万円〜このマンションの相場を見る
オーベル浮間公園東京都北区浮間２丁目２４−１７2012年1月58.56㎡〜4,171万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル浮間公園東京都北区浮間２丁目１７−２1995年11月51.82㎡〜3,337万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ浮間公園東京都北区浮間２丁目１１−１７1996年8月56.18㎡〜3,391万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ浮間公園東京都北区浮間２丁目２０−１３1996年8月40.23㎡〜2,713万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース浮間公園東京都北区浮間２丁目２５−１４2006年11月22.68㎡〜1,725万円〜このマンションの相場を見る
浮間公園ダイカンプラザ東京都北区浮間２丁目２７−２１1996年2月51.75㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ浮間公園東京都北区浮間２丁目１５−８1998年9月60.07㎡〜3,917万円〜このマンションの相場を見る
ディアステージ浮間公園リバーシア東京都北区浮間２丁目２−７2004年9月62.87㎡〜3,860万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ浮間公園東京都北区浮間２丁目１４−３2002年1月75.07㎡〜4,486万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム浮間公園東京都北区浮間２丁目１６−２５1995年6月50.26㎡〜3,533万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク新赤羽東京都北区浮間２丁目５−６1985年7月51.01㎡〜3,048万円〜このマンションの相場を見る
クレアセトル北赤羽東京都北区浮間３丁目２０−１５1997年12月62.15㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
ザ・クレストリヴァシスサウスコート東京都北区浮間３丁目５−１５2008年3月70.65㎡〜5,232万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ北赤羽マークスフォート東京都北区浮間３丁目１６−１2013年12月57.24㎡〜4,612万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ北赤羽東京都北区浮間３丁目８−４2003年9月70.56㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
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