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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性
アルモード宇治北の存在する京都府宇治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 179,630 | 100.0 |
| 2025年 | 173,161 | 96.4 |
| 2030年 | 165,299 | 92.0 |
| 2035年 | 156,748 | 87.3 |
| 2040年 | 147,779 | 82.3 |
| 2045年 | 138,878 | 77.3 |
| 2050年 | 130,285 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 京都市伏見区, 久世郡久御山町, 城陽市, 京都市南区, 八幡市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向島駅の築年数で見たマンション価格
アルモード宇治北の最寄り向島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルモード宇治北は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アルモード宇治北の存在する京都府宇治市槇島町南落合周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,930万円 | 1996年5月 | 75.4㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 68.61㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 68.61㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 67.55㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 77.86㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 27.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 67.86㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1992年1月 | 62.54㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 900万円 | 1992年1月 | 62.54㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 590万円 | 1981年2月 | 51.7㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1981年2月 | 51.76㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1979年2月 | 65.9㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1981年2月 | 54.38㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1990年12月 | 61.97㎡ | 20.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1990年12月 | 61.97㎡ | 20.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1992年1月 | 62.54㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1992年1月 | 62.54㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1993年1月 | 67.8㎡ | 18.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1993年1月 | 67.8㎡ | 18.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 31.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1995年7月 | 67.86㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 998万円 | 1991年10月 | 58.92㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 998万円 | 1991年10月 | 58.92㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1991年7月 | 99.12㎡ | 18.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1981年2月 | 54.38㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1992年1月 | 60.17㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,499万円 | 1992年1月 | 60.17㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1992年1月 | 61.48㎡ | 24.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,499万円 | 1992年1月 | 61.48㎡ | 24.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1986年10月 | 59.4㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1990年12月 | 68.61㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1990年12月 | 68.61㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,499万円 | 1992年1月 | 61.48㎡ | 24.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,499万円 | 1992年1月 | 61.48㎡ | 24.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,629万円 | 1992年3月 | 63.75㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,629万円 | 1992年3月 | 63.75㎡ | 25.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1990年12月 | 62.86㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1990年12月 | 62.86㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 65.9㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,649万円 | 1992年3月 | 65.52㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,649万円 | 1992年3月 | 65.52㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,450万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,450万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,030万円 | 1981年2月 | 66.63㎡ | 15.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1992年1月 | 65.52㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,699万円 | 1992年1月 | 65.52㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 70.95㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1990年12月 | 63.98㎡ | 27.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,788万円 | 1992年1月 | 69.7㎡ | 25.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,788万円 | 1992年1月 | 69.7㎡ | 25.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 580万円 | 1981年2月 | 51.76㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1990年12月 | 64.55㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1981年2月 | 54.38㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 400万円 | 1981年2月 | 63.6㎡ | 6.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 62.3㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 59.85㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1993年1月 | 59.85㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1991年7月 | 85.75㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 698万円 | 1981年2月 | 54.38㎡ | 12.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 66.63㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1981年2月 | 54.38㎡ | 8.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1996年5月 | 72.2㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 71.26㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1992年1月 | 71.26㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,949万円 | 1992年1月 | 63.75㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,949万円 | 1992年1月 | 63.75㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,949万円 | 1992年1月 | 63.75㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,949万円 | 1992年1月 | 63.75㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,949万円 | 1992年3月 | 63.75㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,929万円 | 1992年3月 | 63.75㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 65.52㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,979万円 | 1992年3月 | 63.75㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,929万円 | 1992年3月 | 63.75㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1992年3月 | 65.52㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,949万円 | 1992年3月 | 63.75㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,979万円 | 1992年3月 | 63.75㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,899万円 | 1992年3月 | 65.52㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート北宇治2 | 京都府宇治市槇島町落合１２９−１ | 1996年5月 | 67.86㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマキシマム | 京都府宇治市槇島町落合１４０ | 1986年10月 | 59.4㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート北宇治 | 京都府宇治市槇島町落合１０９−１ | 1995年7月 | 67.86㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ向島南 | 京都府宇治市槇島町目川５２ | 1992年1月 | 58.92㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン槇島第2 | 京都府宇治市槇島町本屋敷５１−１２ | 1991年7月 | 67.55㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン槇島 | 京都府宇治市槇島町本屋敷４０−１ | 1991年7月 | 70.95㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム伏見向島 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１４１−１８ | 1995年12月 | 58.9㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第2街区A棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第2街区C棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第2街区D棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ | 1976年12月 | 64.42㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１ | 1979年5月 | 52.56㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン３街区C棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第2街区 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４ | 1976年12月 | 71.24㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区B棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1981年6月 | 55.5㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区A棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1982年1月 | 52.56㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区F棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1979年5月 | 60.73㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区C棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1980年6月 | 60.73㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン3街区 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1981年6月 | 55.5㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区G棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1979年5月 | 64.5㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ニュータウン第3街区E棟 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０ | 1980年6月 | 60.73㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
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