グランコート北宇治2の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
1,490万円〜 1,726万円（73万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	京都府宇治市槇島町落合１２９−１
築年月	1996年5月
総階数	7階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	向島駅徒歩9分

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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性

グランコート北宇治2の存在する京都府宇治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。

周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	179,630	100.0
2025年	173,161	96.4
2030年	165,299	92.0
2035年	156,748	87.3
2040年	147,779	82.3
2045年	138,878	77.3
2050年	130,285	72.5

※周囲の市区町村は京都市伏見区, 久世郡久御山町, 城陽市, 京都市南区, 八幡市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向島駅の築年数で見たマンション価格

グランコート北宇治2の最寄り向島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート北宇治2は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

68.75㎡

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1階北東

2LDK

72.2㎡

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1階北東

3LDK

72.2㎡

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1階北

3LDK

74.91㎡

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2階北

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．３帖　和室６帖　洋室５．６帖　洋室４．８帖)

67.86㎡

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2階北東

3LDK

68.75㎡

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2階北

3LDK

75.4㎡

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5階南

3LDK

75.4㎡

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6階北東

3LDK

72.2㎡

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6階南

3LDK

74.91㎡

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6階北

3LDK

75.4㎡

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7階北東

3LDK

68.75㎡

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7階北

3LDK

75.4㎡

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7階西

3LDK

68.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.75㎡	北東	1階北東(68.75㎡)を無料査定する
1	2LDK	72.2㎡	北東	1階北東(72.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.2㎡	北東	1階北東(72.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.91㎡	北	1階北(74.91㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．３帖　和室６帖　洋室５．６帖　洋室４．８帖)	67.86㎡	北	2階北(67.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.75㎡	北東	2階北東(68.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.4㎡	北	2階北(75.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.4㎡	南	5階南(75.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.2㎡	北東	6階北東(72.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.91㎡	南	6階南(74.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.4㎡	北	6階北(75.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.75㎡	北東	7階北東(68.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.4㎡	北	7階北(75.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.75㎡	西	7階西(68.75㎡)を無料査定する

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グランコート北宇治2の存在する京都府宇治市槇島町落合周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,930万円	1996年5月	75.4㎡	25.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1990年12月	68.61㎡	23.0万円	6	3LDK
2024年10月	1,580万円	1990年12月	68.61㎡	23.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,700万円	1990年12月	62.3㎡	27.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年12月	62.3㎡	27.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,680万円	1990年12月	62.3㎡	27.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,700万円	1990年12月	62.3㎡	27.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,780万円	1991年7月	67.55㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年8月	1,780万円	1991年7月	77.86㎡	22.9万円	5	2LDK
2024年8月	1,680万円	1990年12月	62.3㎡	27.0万円	7	3LDK
2024年8月	1,680万円	1990年12月	62.3㎡	27.0万円	7	3LDK
2024年7月	1,980万円	1990年12月	63.98㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1990年12月	63.98㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,580万円	1995年7月	67.86㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年7月	900万円	1992年1月	62.54㎡	14.4万円	5	3LDK
2024年7月	900万円	1992年1月	62.54㎡	14.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,100万円	1990年12月	63.98㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,100万円	1990年12月	63.98㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年5月	590万円	1981年2月	51.7㎡	11.4万円	3	2LDK
2024年4月	590万円	1981年2月	51.76㎡	11.4万円	3	2LDK
2024年4月	780万円	1979年2月	65.9㎡	11.8万円	1	3LDK
2024年4月	1,480万円	1990年12月	64.55㎡	22.9万円	1	2LDK
2024年4月	1,480万円	1990年12月	64.55㎡	22.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,500万円	1990年12月	64.55㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年3月	1,500万円	1990年12月	64.55㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年3月	590万円	1981年2月	54.38㎡	10.8万円	5	2LDK
2024年3月	1,298万円	1990年12月	61.97㎡	20.9万円	6	2LDK
2024年3月	1,298万円	1990年12月	61.97㎡	20.9万円	6	2LDK
2024年2月	1,080万円	1992年1月	62.54㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年2月	1,080万円	1992年1月	62.54㎡	17.3万円	1	3LDK
2024年1月	1,250万円	1993年1月	67.8㎡	18.4万円	1	2LDK
2024年1月	1,250万円	1993年1月	67.8㎡	18.4万円	1	2LDK
2023年12月	1,580万円	1990年12月	64.55㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,580万円	1990年12月	64.55㎡	24.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1990年12月	63.98㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,990万円	1990年12月	63.98㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,580万円	1995年7月	67.86㎡	23.3万円	2	3LDK
2023年11月	998万円	1991年10月	58.92㎡	16.9万円	1	3LDK
2023年11月	998万円	1991年10月	58.92㎡	16.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,780万円	1991年7月	99.12㎡	18.0万円	4	4LDK
2023年9月	1,780万円	1990年12月	62.3㎡	28.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,780万円	1990年12月	62.3㎡	28.6万円	4	3LDK
2023年8月	700万円	1981年2月	54.38㎡	12.9万円	2	2LDK
2023年7月	1,499万円	1992年1月	60.17㎡	24.9万円	5	2LDK
2023年7月	1,499万円	1992年1月	60.17㎡	24.9万円	5	2LDK
2023年6月	1,080万円	1990年12月	63.98㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,080万円	1990年12月	63.98㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年6月	1,499万円	1992年1月	61.48㎡	24.4万円	8	2LDK
2023年6月	1,499万円	1992年1月	61.48㎡	24.4万円	8	2LDK
2023年5月	1,080万円	1986年10月	59.4㎡	18.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,890万円	1990年12月	68.61㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,890万円	1990年12月	68.61㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,499万円	1992年1月	61.48㎡	24.4万円	5	2LDK
2023年5月	1,499万円	1992年1月	61.48㎡	24.4万円	5	2LDK
2023年5月	1,629万円	1992年3月	63.75㎡	25.6万円	6	3LDK
2023年5月	1,629万円	1992年3月	63.75㎡	25.6万円	6	3LDK
2023年4月	1,599万円	1990年12月	62.86㎡	25.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,599万円	1990年12月	62.86㎡	25.4万円	7	3LDK
2023年4月	1,180万円	1979年2月	65.9㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年4月	1,649万円	1992年3月	65.52㎡	25.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,649万円	1992年3月	65.52㎡	25.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,450万円	1990年12月	64.55㎡	22.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,450万円	1990年12月	64.55㎡	22.5万円	4	3LDK
2023年3月	1,030万円	1981年2月	66.63㎡	15.5万円	1	3LDK
2023年3月	1,699万円	1992年1月	65.52㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年3月	1,699万円	1992年1月	65.52㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年3月	1,280万円	1991年7月	70.95㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年3月	1,780万円	1990年12月	63.98㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年3月	1,780万円	1990年12月	63.98㎡	27.8万円	5	3LDK
2023年2月	1,788万円	1992年1月	69.7㎡	25.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,788万円	1992年1月	69.7㎡	25.7万円	7	2LDK
2023年2月	580万円	1981年2月	51.76㎡	11.2万円	3	2LDK
2022年12月	1,780万円	1990年12月	64.55㎡	27.6万円	5	3LDK
2022年12月	1,780万円	1990年12月	64.55㎡	27.6万円	5	3LDK
2022年12月	550万円	1981年2月	54.38㎡	10.1万円	3	3LDK
2022年11月	400万円	1981年2月	63.6㎡	6.3万円	5	3LDK
2022年11月	1,280万円	1990年12月	62.3㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年11月	1,280万円	1990年12月	62.3㎡	20.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,100万円	1993年1月	59.85㎡	18.4万円	6	2LDK
2022年10月	1,100万円	1993年1月	59.85㎡	18.4万円	6	2LDK
2022年9月	1,680万円	1991年7月	85.75㎡	19.6万円	5	3LDK
2022年9月	698万円	1981年2月	54.38㎡	12.8万円	2	2LDK
2022年8月	1,380万円	1981年2月	66.63㎡	20.7万円	2	3LDK
2022年8月	450万円	1981年2月	54.38㎡	8.3万円	5	2LDK
2022年8月	1,580万円	1996年5月	72.2㎡	21.9万円	1	2LDK
2022年7月	1,580万円	1992年1月	71.26㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,580万円	1992年1月	71.26㎡	22.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,949万円	1992年1月	63.75㎡	30.6万円	7	3LDK
2022年6月	1,949万円	1992年1月	63.75㎡	30.6万円	7	3LDK
2022年6月	1,949万円	1992年1月	63.75㎡	30.6万円	7	3LDK
2022年6月	1,949万円	1992年1月	63.75㎡	30.6万円	7	3LDK
2022年4月	1,949万円	1992年3月	63.75㎡	30.6万円	6	3LDK
2022年4月	1,929万円	1992年3月	63.75㎡	30.3万円	6	3LDK
2022年4月	1,999万円	1992年3月	65.52㎡	30.5万円	6	3LDK
2022年4月	1,979万円	1992年3月	63.75㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年4月	1,929万円	1992年3月	63.75㎡	30.3万円	6	3LDK
2022年4月	1,999万円	1992年3月	65.52㎡	30.5万円	6	3LDK
2022年4月	1,949万円	1992年3月	63.75㎡	30.6万円	6	3LDK
2022年4月	1,979万円	1992年3月	63.75㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,899万円	1992年3月	65.52㎡	29.0万円	6	3LDK

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サンマキシマム

京都府宇治市槇島町落合１４０

築年月：1986年10月

専有面積：59.4㎡〜

相場価格：943万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンマキシマム	京都府宇治市槇島町落合１４０	1986年10月	59.4㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート北宇治	京都府宇治市槇島町落合１０９−１	1995年7月	67.86㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ向島南	京都府宇治市槇島町目川５２	1992年1月	58.92㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
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向島ニュータウン第2街区A棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第2街区C棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第2街区D棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	64.42㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１	1979年5月	52.56㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン３街区C棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
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向島ニュータウン第3街区B棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1981年6月	55.5㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区A棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1982年1月	52.56㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区F棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1979年5月	60.73㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区C棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1980年6月	60.73㎡〜	825万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン3街区	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1981年6月	55.5㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区G棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1979年5月	64.5㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第3街区E棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−３０	1980年6月	60.73㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
向島ニュータウン第2街区B棟	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町１５１−４	1976年12月	71.2㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る

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