エステムコート谷町4丁目売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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4,163万円 5,605万円
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255万円 277万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区農人橋2丁目3−8
築年月2013年2月
総階数15階
総戸数69戸
専有面積54.0㎡ 〜 66.87㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
ペット可
24hトータルセキュリティシステム
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
ホーム保安灯
フタ付ドアスコープ
浴室TV
人感センサー付オートライト
エネルックリモコン
超節水ECO6トイレ
門扉
高圧一括受電
コンシェルジュサルーム
宅配ボックス
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エステムコート谷町4丁目の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート谷町4丁目の最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート谷町4丁目は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.7万円に比べて、築40年以上では156.5万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート谷町4丁目の存在する大阪府大阪市中央区農人橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,850万円2013年9月23.98㎡77.1万円61K
2025年4月1,850万円2013年9月23.98㎡77.1万円61K
2025年4月4,980万円2006年6月54.45㎡91.5万円242LDK
2025年4月4,980万円2006年6月56.45㎡88.2万円242LDK
2025年3月7,500万円2006年6月84.52㎡88.7万円163LDK
2025年2月14,850万円2006年6月106.62㎡139.3万円263LDK
2025年2月4,700万円2008年5月63.71㎡73.8万円122LDK
2025年2月4,700万円2008年5月63.71㎡73.8万円122LDK
2025年2月4,700万円2008年5月63.71㎡73.8万円122LDK
2025年1月3,180万円1979年3月66.06㎡48.1万円42LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:56.35㎡〜
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専有面積:28.65㎡〜
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専有面積:41.57㎡〜
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専有面積:22.96㎡〜
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築年月:2023年2月
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築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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