レーベン千葉みなとTHENEXTAの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,973万円〜 3,626万円（148万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区問屋町１１−１
築年月	2018年3月
総階数	14階
総戸数	81戸
専有面積	66.38㎡〜 76.24㎡
間取り	3LDK
アクセス	市役所前駅徒歩9分千葉みなと駅徒歩12分千葉中央駅徒歩13分千葉駅徒歩19分

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

共用部WiFi

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

100年ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

性能評価書

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

レーベン千葉みなとTHENEXTAの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市役所前駅の築年数で見たマンション価格

レーベン千葉みなとTHENEXTAの最寄り市役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベン千葉みなとTHENEXTAは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レーベン千葉みなとTHENEXTAの存在する千葉県千葉市中央区問屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,120万円	2013年8月	65.1㎡	47.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,120万円	2013年8月	65.1㎡	47.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,120万円	2013年8月	65.1㎡	47.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,120万円	2013年8月	65.1㎡	47.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,150万円	2002年9月	90.12㎡	35.0万円	5	4LDK
2024年11月	3,150万円	2002年9月	90.12㎡	35.0万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	2007年2月	82.27㎡	36.2万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	2007年2月	82.27㎡	36.2万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	2007年2月	82.27㎡	36.2万円	5	4LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.04㎡	43.7万円	9	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.4㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.04㎡	43.7万円	9	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.04㎡	43.7万円	9	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.4㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,680万円	2008年2月	101.25㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.4㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,680万円	2008年2月	101.25㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年11月	3,680万円	2008年2月	101.25㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年11月	3,490万円	2006年2月	85.42㎡	40.9万円	12	3LDK
2024年11月	3,490万円	2006年2月	85.42㎡	40.9万円	12	3LDK
2024年11月	3,490万円	2006年2月	85.42㎡	40.9万円	12	3LDK
2024年11月	2,980万円	2008年2月	100.0㎡	29.8万円	9	4LDK
2024年11月	2,980万円	2008年2月	100.0㎡	29.8万円	9	4LDK
2024年11月	2,980万円	2008年2月	100.0㎡	29.8万円	9	4LDK
2024年11月	2,880万円	2013年8月	65.1㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	2013年8月	65.1㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	2013年8月	65.1㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	2013年8月	65.1㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	3,780万円	2017年8月	63.68㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,780万円	2017年8月	63.68㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	2022年1月	64.26㎡	54.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,480万円	2022年1月	64.26㎡	54.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,480万円	2022年1月	64.26㎡	54.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,290万円	2005年3月	84.0㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,290万円	2005年3月	84.0㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	2002年9月	90.1㎡	40.8万円	9	4LDK
2024年10月	3,680万円	2002年9月	90.1㎡	40.8万円	9	4LDK
2024年10月	3,290万円	2005年3月	84.02㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,290万円	2005年3月	84.02㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	2003年1月	70.01㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年9月	3,948万円	2018年2月	75.07㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,948万円	2018年2月	75.07㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,948万円	2018年2月	75.07㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,948万円	2018年2月	75.07㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,080万円	2007年2月	82.27㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年9月	2,580万円	2006年2月	76.22㎡	33.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,580万円	2006年2月	76.22㎡	33.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,580万円	2006年2月	76.22㎡	33.8万円	8	3LDK
2024年9月	3,080万円	2007年2月	82.27㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年9月	3,080万円	2007年2月	82.27㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年8月	2,460万円	2008年2月	80.88㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,460万円	2008年2月	80.88㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,460万円	2008年2月	80.88㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,880万円	2002年9月	79.46㎡	36.2万円	14	3LDK
2024年8月	2,880万円	2002年9月	79.46㎡	36.2万円	14	3LDK
2024年8月	3,790万円	2018年2月	76.24㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,790万円	2018年2月	76.24㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,790万円	2018年2月	76.24㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,790万円	2018年2月	76.24㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,300万円	2022年1月	65.28㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年8月	3,300万円	2022年1月	65.28㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年8月	3,300万円	2022年1月	65.28㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	2022年1月	55.59㎡	53.6万円	10	2LDK
2024年8月	2,980万円	2022年1月	55.59㎡	53.6万円	10	2LDK
2024年8月	2,980万円	2022年1月	55.59㎡	53.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.72㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.72㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,250万円	2003年11月	72.17㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.72㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,250万円	2003年11月	72.17㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.7㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年7月	3,250万円	2003年11月	72.17㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.7㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.72㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,250万円	2003年11月	72.17㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.7㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.7㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年7月	2,780万円	2007年2月	80.33㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2007年2月	80.33㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2007年2月	80.33㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,050万円	2007年6月	86.01㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	3,050万円	2007年6月	86.01㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	3,050万円	2007年6月	86.01㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	2,780万円	2008年2月	82.35㎡	33.8万円	12	3LDK
2024年7月	2,780万円	2008年2月	82.35㎡	33.8万円	12	3LDK
2024年7月	2,780万円	2008年2月	82.35㎡	33.8万円	12	3LDK
2024年6月	2,780万円	2008年2月	90.52㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年6月	2,780万円	2008年2月	90.52㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年6月	2,780万円	2008年2月	90.52㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年6月	3,000万円	2007年6月	86.89㎡	34.5万円	9	4LDK
2024年6月	3,000万円	2007年6月	86.89㎡	34.5万円	9	4LDK
2024年6月	3,000万円	2007年6月	86.89㎡	34.5万円	9	4LDK

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ゼファー千葉みなとエスパーレ

千葉県千葉市中央区問屋町１４−３

築年月：2005年3月

専有面積：72.4㎡〜

相場価格：2,475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゼファー千葉みなとエスパーレ	千葉県千葉市中央区問屋町１４−３	2005年3月	72.4㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスシティ千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町５−２１	2008年2月	80.88㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ハーバーレジデンス	千葉県千葉市中央区問屋町８−１	2007年6月	72.04㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町５−３０	2013年9月	65.1㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ	千葉県千葉市中央区問屋町１５−５	2003年1月	56.45㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町	2022年2月	53.04㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
ファインセントラルシティ	千葉県千葉市中央区問屋町３－３	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アデニウム千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町１−５５	2007年2月	72.52㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ千葉みなと公園	千葉県千葉市中央区問屋町１３−１	2006年2月	72.42㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル千葉中央	千葉県千葉市中央区問屋町３−１	2003年11月	67.37㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町１４−１	2017年8月	58.26㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス千葉みなとベイフロント	千葉県千葉市中央区問屋町９−３	2023年11月	58.24㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパレッティア	千葉県千葉市中央区問屋町２−１６	2002年9月	77.74㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉新宿	千葉県千葉市中央区新宿１丁目１０−３	1981年2月	57.2㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
千葉グランドハイツ	千葉県千葉市中央区新宿１丁目２３−１	1974年1月	46.42㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉中央	千葉県千葉市中央区新宿１丁目１７−１３	1991年8月	20.56㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート千葉	千葉県千葉市中央区新宿１丁目３−１４	1988年9月	13.93㎡〜	333万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ千葉中央	千葉県千葉市中央区新宿１丁目１０−１３	1994年6月	55.02㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム新宿	千葉県千葉市中央区新宿１丁目１６−２	1980年7月	41.81㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ千葉新宿	千葉県千葉市中央区新宿１丁目１２−６	1995年7月	63.3㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る

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