ファインセントラルシティの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区問屋町３－３
築年月	2025年9月
総階数	14階
総戸数	122戸
間取り	―
アクセス	本千葉駅徒歩12分市役所前駅徒歩12分千葉中央駅徒歩15分千葉みなと駅徒歩18分千葉駅徒歩22分

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

ファインセントラルシティの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,736	100.0
2025年	215,052	101.6
2030年	216,050	102.0
2035年	216,994	102.5
2040年	217,034	102.5
2045年	215,791	101.9
2050年	213,863	101.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本千葉駅の築年数で見たマンション価格

ファインセントラルシティの最寄り本千葉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインセントラルシティは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ファインセントラルシティの存在する千葉県千葉市中央区問屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,120万円	2013年8月	65.1㎡	47.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,120万円	2013年8月	65.1㎡	47.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,120万円	2013年8月	65.1㎡	47.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,120万円	2013年8月	65.1㎡	47.9万円	14	3LDK
2024年11月	3,150万円	2002年9月	90.12㎡	35.0万円	5	4LDK
2024年11月	3,150万円	2002年9月	90.12㎡	35.0万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	2007年2月	82.27㎡	36.2万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	2007年2月	82.27㎡	36.2万円	5	4LDK
2024年11月	2,980万円	2007年2月	82.27㎡	36.2万円	5	4LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	2003年11月	67.37㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.04㎡	43.7万円	9	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.4㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.04㎡	43.7万円	9	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.04㎡	43.7万円	9	3LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.4㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,680万円	2008年2月	101.25㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年11月	3,150万円	2007年6月	72.4㎡	43.5万円	9	3LDK
2024年11月	3,680万円	2008年2月	101.25㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年11月	3,680万円	2008年2月	101.25㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年11月	3,490万円	2006年2月	85.42㎡	40.9万円	12	3LDK
2024年11月	3,490万円	2006年2月	85.42㎡	40.9万円	12	3LDK
2024年11月	3,490万円	2006年2月	85.42㎡	40.9万円	12	3LDK
2024年11月	2,980万円	2008年2月	100.0㎡	29.8万円	9	4LDK
2024年11月	2,980万円	2008年2月	100.0㎡	29.8万円	9	4LDK
2024年11月	2,980万円	2008年2月	100.0㎡	29.8万円	9	4LDK
2024年11月	2,880万円	2013年8月	65.1㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	2013年8月	65.1㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	2013年8月	65.1㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	2013年8月	65.1㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	3,780万円	2017年8月	63.68㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年11月	3,780万円	2017年8月	63.68㎡	59.4万円	9	3LDK
2024年10月	3,480万円	2022年1月	64.26㎡	54.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,480万円	2022年1月	64.26㎡	54.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,480万円	2022年1月	64.26㎡	54.2万円	11	3LDK
2024年10月	3,290万円	2005年3月	84.0㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,290万円	2005年3月	84.0㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	2002年9月	90.1㎡	40.8万円	9	4LDK
2024年10月	3,680万円	2002年9月	90.1㎡	40.8万円	9	4LDK
2024年10月	3,290万円	2005年3月	84.02㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,290万円	2005年3月	84.02㎡	39.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	2003年1月	70.01㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年9月	3,948万円	2018年2月	75.07㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,948万円	2018年2月	75.07㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,948万円	2018年2月	75.07㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,948万円	2018年2月	75.07㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年9月	3,080万円	2007年2月	82.27㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年9月	2,580万円	2006年2月	76.22㎡	33.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,580万円	2006年2月	76.22㎡	33.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,580万円	2006年2月	76.22㎡	33.8万円	8	3LDK
2024年9月	3,080万円	2007年2月	82.27㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年9月	3,080万円	2007年2月	82.27㎡	37.4万円	3	4LDK
2024年8月	2,460万円	2008年2月	80.88㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,460万円	2008年2月	80.88㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,460万円	2008年2月	80.88㎡	30.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,880万円	2002年9月	79.46㎡	36.2万円	14	3LDK
2024年8月	2,880万円	2002年9月	79.46㎡	36.2万円	14	3LDK
2024年8月	3,790万円	2018年2月	76.24㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,790万円	2018年2月	76.24㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,790万円	2018年2月	76.24㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,790万円	2018年2月	76.24㎡	49.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,300万円	2022年1月	65.28㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年8月	3,300万円	2022年1月	65.28㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年8月	3,300万円	2022年1月	65.28㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	2022年1月	55.59㎡	53.6万円	10	2LDK
2024年8月	2,980万円	2022年1月	55.59㎡	53.6万円	10	2LDK
2024年8月	2,980万円	2022年1月	55.59㎡	53.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.72㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.72㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,250万円	2003年11月	72.17㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.72㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,250万円	2003年11月	72.17㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.7㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年7月	3,250万円	2003年11月	72.17㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.7㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.72㎡	45.2万円	13	3LDK
2024年7月	3,250万円	2003年11月	72.17㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.7㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年7月	3,290万円	2013年9月	72.7㎡	45.3万円	13	3LDK
2024年7月	2,780万円	2007年2月	80.33㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2007年2月	80.33㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2007年2月	80.33㎡	34.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,050万円	2007年6月	86.01㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	3,050万円	2007年6月	86.01㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	3,050万円	2007年6月	86.01㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	2,780万円	2008年2月	82.35㎡	33.8万円	12	3LDK
2024年7月	2,780万円	2008年2月	82.35㎡	33.8万円	12	3LDK
2024年7月	2,780万円	2008年2月	82.35㎡	33.8万円	12	3LDK
2024年6月	2,780万円	2008年2月	90.52㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年6月	2,780万円	2008年2月	90.52㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年6月	2,780万円	2008年2月	90.52㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年6月	3,000万円	2007年6月	86.89㎡	34.5万円	9	4LDK
2024年6月	3,000万円	2007年6月	86.89㎡	34.5万円	9	4LDK
2024年6月	3,000万円	2007年6月	86.89㎡	34.5万円	9	4LDK

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レーベン千葉みなとTHENEXTA

千葉県千葉市中央区問屋町１１−１

築年月：2018年3月

専有面積：66.38㎡〜

相場価格：2,973万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン千葉みなとTHENEXTA	千葉県千葉市中央区問屋町１１−１	2018年3月	66.38㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー千葉みなとエスパーレ	千葉県千葉市中央区問屋町１４−３	2005年3月	72.4㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスシティ千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町５−２１	2008年2月	80.88㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ハーバーレジデンス	千葉県千葉市中央区問屋町８−１	2007年6月	72.04㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町５−３０	2013年9月	65.1㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ	千葉県千葉市中央区問屋町１５−５	2003年1月	56.45㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町	2022年2月	53.04㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町１−５５	2007年2月	72.52㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ千葉みなと公園	千葉県千葉市中央区問屋町１３−１	2006年2月	72.42㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル千葉中央	千葉県千葉市中央区問屋町３−１	2003年11月	67.37㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア千葉みなと	千葉県千葉市中央区問屋町１４−１	2017年8月	58.26㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス千葉みなとベイフロント	千葉県千葉市中央区問屋町９−３	2023年11月	58.24㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパレッティア	千葉県千葉市中央区問屋町２−１６	2002年9月	77.74㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン千葉中央	千葉県千葉市中央区神明町２０６−１	1996年9月	57.55㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア千葉	千葉県千葉市中央区神明町２５２−５	2004年3月	71.75㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
エクシオ千葉中央	千葉県千葉市中央区神明町２５１−１	2006年2月	76.19㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
セザール千葉中央	千葉県千葉市中央区神明町	1999年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マックスタワーレジデンス千葉	千葉県千葉市中央区神明町２０５−１	2010年1月	60.47㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
CHIBA STORIES PROJECT	千葉県千葉市中央区神明町２３－１	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィズ千葉中央ネオグランデ	千葉県千葉市中央区神明町２４−１０	1998年9月	65.37㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る

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