ジュネーゼグラン本町イースト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
1,978万円 2,391万円
坪単価 help_outline
264万円 286万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区本町橋8−21
築年月2009年7月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積24.8㎡ 〜 27.67㎡
間取り1K
アクセス
24hセキュリティシステム
ハンズフリーカラーモニターインターホン
防犯カメラ
宅配・メールボックス
光F対応
洗浄機能付シャワートイレ
ワイドスイッチ
オートライトセンサー
ユニットバス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ジュネーゼグラン本町イーストの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

ジュネーゼグラン本町イーストの最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュネーゼグラン本町イーストは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.6万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジュネーゼグラン本町イーストの存在する大阪府大阪市中央区本町橋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,800万円1982年8月40.02㎡45.0万円21LDK
2025年4月1,800万円1982年8月40.02㎡45.0万円21LDK
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2025年3月1,780万円1982年8月42.88㎡41.5万円71LDK
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2025年3月1,780万円1982年8月42.88㎡41.5万円71LDK
2025年2月4,400万円2022年10月43.64㎡100.8万円31LDK

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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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