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プレサンス野崎駅前アリーナは、大阪府大東市南津の辺町23-35に位置するマンションで、JR片町線（学研都市線）の野崎駅から徒歩1分という好立地が特徴です。交通アクセスの優位性により、都市部への移動が便利で通勤や通学に非常に適しています。マンションの周辺環境については、駅に近いことで利便性が高く、また公共施設や商業施設も充実しています。
外観は現代的かつシンプルなデザインで、都会的な雰囲気を醸し出しています。地域のランドマーク的な存在として、若い世代からファミリー層まで多様な住民層から人気があります。築年数はそれほど経過しておらず、しっかりとした管理が行き届いている点も安心材料の一つです。
資産性においては、交通利便性と周辺環境の良さが高評価を得ており、リセールバリューも期待できます。ただし、不動産市場の変動により影響を受ける可能性もあるため、所有リスクには注意が必要です。賃貸需要も見込めるため、投資目的としての有用性も考えられますが、将来的な地域開発や周辺地域の変化にも注意を払う必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,367 | 100.0 |
| 2025年 | 115,286 | 96.6 |
| 2030年 | 110,279 | 92.4 |
| 2035年 | 104,726 | 87.7 |
| 2040年 | 98,930 | 82.9 |
| 2045年 | 93,155 | 78.0 |
| 2050年 | 87,420 | 73.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 77.19㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 62.25㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 77.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.85㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.86㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 76.26㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 77.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.85㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.86㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 76.26㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 77.19㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.86㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 76.26㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 77.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.85㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.85㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.86㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 76.26㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 77.19㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.85㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.85㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 65.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 71.86㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 76.26㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 77.19㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.85㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.85㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 65.0㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 71.86㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 76.26㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.25㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 77.19㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.85㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.85㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 65.0㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 71.86㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 76.26㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.25㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 77.19㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.85㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 67.85㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 65.0㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 71.86㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 76.26㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 62.25㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 77.19㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.85㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 67.85㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 65.0㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 71.86㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 76.26㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 62.25㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 77.19㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 67.85㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 67.85㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 65.0㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 71.86㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 76.26㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 77.19㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.85㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 67.85㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 65.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 71.86㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 77.19㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 67.85㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 67.85㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 65.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 71.86㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 81.35㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 67.85㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 86.67㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 76.26㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2002年11月 | 62.25㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 2002年11月 | 76.26㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2002年11月 | 76.26㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 2002年11月 | 67.85㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2002年11月 | 77.19㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2002年11月 | 77.19㎡ | 41.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2002年11月 | 62.25㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,160万円 | 2002年11月 | 65.0㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 2002年11月 | 62.25㎡ | 38.2万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン阪奈 | 大阪府大東市北条１丁目１４−２７ | 1971年4月 | 61.8㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野崎アーバンコンフォート | 大阪府大東市北条１丁目７−１５ | 1996年11月 | 62.05㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住道 | 大阪府大東市氷野１丁目１３−２８ | 1999年11月 | 58.73㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ | 大阪府大東市三箇２丁目５−３ | 1990年5月 | 34.78㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード住道駅前 | 大阪府大東市浜町８−１７ | 2024年1月 | 56.72㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅24号棟 | 大阪府大東市川中新町２４ | 1980年3月 | 68.62㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３１号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅15号棟 | 大阪府大東市川中新町１５ | 1982年1月 | 74.19㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１９号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅10号棟 | 大阪府大東市川中新町１０ | 1980年3月 | 68.42㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅6号棟 | 大阪府大東市川中新町６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２７号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３０号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２５号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1980年3月 | 84.82㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅9号棟 | 大阪府大東市川中新町９ | 1985年3月 | 88.68㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅12号棟 | 大阪府大東市川中新町１２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅21号棟 | 大阪府大東市川中新町２１ | 1981年3月 | 68.62㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅23号棟 | 大阪府大東市川中新町２３ | 1981年3月 | 84.82㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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