ダイアパレス久万ノ台の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
917万円〜 1,107万円（53万円〜 54万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	愛媛県松山市久万ノ台６０６−１
築年月	1994年3月
総階数	10階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	衣山駅徒歩15分

ダイアパレス久万ノ台の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ダイアパレス久万ノ台の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り衣山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス久万ノ台の最寄り衣山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス久万ノ台は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

57.02㎡

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3階北

2LDK

57.02㎡

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3階北

3LDK

65.45㎡

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5階北

3LDK

67.86㎡

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5階北

2LDK

57.02㎡

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6階北

2LDK

57.02㎡

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9階北

3LDK

78.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	57.02㎡	北	2階北(57.02㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.02㎡	北	3階北(57.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.45㎡	北	3階北(65.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.86㎡	北	5階北(67.86㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.02㎡	北	5階北(57.02㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.02㎡	北	6階北(57.02㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.69㎡	北	9階北(78.69㎡)を無料査定する

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ダイアパレス久万ノ台の存在する愛媛県松山市久万ノ台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,039万円	1994年2月	57.02㎡	18.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,299万円	1994年2月	78.69㎡	16.5万円	9	3LDK
2023年3月	1,050万円	1994年3月	57.02㎡	18.4万円	3	2LDK
2022年2月	1,100万円	1994年3月	57.02㎡	19.3万円	3	2LDK
2020年6月	990万円	1994年2月	57.02㎡	17.4万円	2	2LDK
2019年6月	1,080万円	1994年2月	65.45㎡	16.5万円	3	3LDK
2019年6月	980万円	1994年2月	65.45㎡	15.0万円	3	3LDK
2019年6月	1,030万円	1994年2月	57.02㎡	18.1万円	6	2LDK
2018年5月	1,000万円	1994年3月	67.86㎡	14.7万円	5	3LDK

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アルファスマート衣山

愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３

築年月：2016年9月

専有面積：64.81㎡〜

相場価格：2,249万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファスマート衣山	愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３	2016年9月	64.81㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
衣山駅前マンション	愛媛県松山市衣山１丁目２−１２	1973年8月	36.06㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宮西	愛媛県松山市宮西３丁目４−１５	1990年8月	47.67㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ古町	愛媛県松山市宮西３丁目１−９	2005年8月	68.66㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西	愛媛県松山市六軒家町１−１	2002年5月	68.43㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
シエナ松山ハイツ	愛媛県松山市山越４丁目２−４１	1979年5月	46.02㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ姫原2番館	愛媛県松山市姫原３丁目９−２６	2005年11月	63.28㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ姫原	愛媛県松山市姫原３丁目６−４０	1991年4月	60.97㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン姫原	愛媛県松山市姫原３丁目７−４６	1992年5月	60.78㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア会津	愛媛県松山市会津町１−３	2008年7月	82.94㎡〜	2,016万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル安城寺	愛媛県松山市安城寺町３５０−１	1997年5月	57.9㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三津浜駅通り	愛媛県松山市古三津２丁目１１９７−３	2006年10月	71.28㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート衣山	愛媛県松山市衣山２丁目６−３６	1995年8月	68.56㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ山越	愛媛県松山市山越２丁目１−３５	2005年10月	69.76㎡〜	1,464万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート城北山越	愛媛県松山市山越２丁目１１−１１	2013年10月	72.46㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス萱町	愛媛県松山市萱町５丁目５５	1997年1月	61.69㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ古町	愛媛県松山市萱町５丁目４−１	2020年6月	73.0㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス萱町公園	愛媛県松山市萱町５丁目１０−１８	1999年7月	86.72㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション木屋町	愛媛県松山市木屋町４丁目１１１−１	1989年9月	54.76㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス三津駅南	愛媛県松山市祓川２丁目１３−９	2008年10月	82.7㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る

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